Garten - Haus kaufen in Falkensee Garten

Die elektrischen Außenjalousien bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sowie beste Vorrausetzungen für einen friedlichen Schlaf. Der großzügige Garten mit direktem Blick auf den See laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten angenehme Sonnenstunden. 2 Außenstellplätze mit Möglichkeit für einen Elektroanschluss bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die elektrischen Außenjalousien bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sowie beste Vorrausetzungen für einen friedlichen Schlaf. Der großzügige Garten mit direktem Blick auf den See laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten angenehme Sonnenstunden. 2 Außenstellplätze mit Möglichkeit für einen Elektroanschluss bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Alarmanlage von 2017 an Fenster & Türen . Ankleidezimmer . Vollunterkellert . Separater Kellereingang . Südlich ausgerichteter Garten . Geräteschuppen . Wohnwagen . Garage

Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche, eine Werkstatt, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gästezimmer. Auch die Heizungsanlage ist hier untergebracht. Vom Keller aus gelangen Sie zudem direkt in den Garten, was die Nutzung besonders komfortabel macht. Insgesamt vereint der Grundriss Offenheit und Funktionalität, bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und schafft eine wohnliche Atmosphäre mit praktischen Zusatzräumen.

Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche, eine Werkstatt, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gästezimmer. Auch die Heizungsanlage ist hier untergebracht. Vom Keller aus gelangt man direkt in den Garten, was die Nutzung besonders komfortabel macht. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans F 77 "Meraner Straße" und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA 2) ausgewiesen. Erlaubt sind bis zu zwei Vollgeschosse, Einzelhausbebauung und eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,1 - ca. 301,5 m².

Im Haus befinden sich drei vermietete Wohnungen mit je 4 Zimmern und Küche / Bad. Ebenso gibt es 3 Garagen und 1 Carport. Ein schöner Garten mit Grillplatz und Wintergarten steht zur Verfügung.

Solarkollektoren . Klimaanlage mit Wärmefunktion . Zwei Pkw-Stellplätze . Liebevoll gepflegter Garten . Gartenhaus mit Schlaf- und Kochgelegenheit

Die solide Bauweise und die Qualität, für die OKAL seit Jahrzehnten steht, schaffen Vertrauen und geben Sicherheit. Stellen Sie sich vor, wie Sie an Sommerabenden den Sonnenuntergang über Feldern und Gärten sehen - und wissen: Hier bin ich richtig. Sind Sie bereit, sich Ihr neues Leben im Havelland zu schenken?

Der quadratische Grundriss und die klaren Linien der Fassade schaffen Harmonie - drinnen wie draußen. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche direkt zum Garten - ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen mehr als 10 m² großen Hauswirtschaftsraum. Möchten Sie, dass jeder Tag in Ihrem Zuhause mit Ruhe und Zuverlässigkeit beginnt?

Im rund 32 m² großen, offenen Wohn-Ess-Bereich flutet das Tageslicht durch große Flügeltüren und öffnet den Blick in Ihren eigenen Garten - wie ein kleines Paradies zwischen Fluss und Feldern. Die offene Küche lädt dazu ein, kreativ zu werden, während Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC für spürbare Ordnung und Qualität sorgen. Spüren Sie schon, wie sich Freiheit und Abenteuer hier vereinen - mit dem unverwechselbaren Charme des Havellands?

Mittelpunkt ist der helle Wohn-Ess-Kochbereich, dessen gemütliche Essecke im sonnigen Erker den Blick in den eigenen Garten freigibt. Von hier aus führt eine Tür direkt auf die überdachte Terrasse - ein Platz, an dem Sie im Sommer wie im Frühherbst Ihre Abende genießen werden. Können Sie sich vorstellen, hier bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen zu lassen?

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang in Ihren Garten - perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Abende im Grünen. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt, damit Ordnung und Struktur stets gewahrt bleiben. Die geräumige Diele bietet Platz für Ihre Garderobe und führt sanft ins Obergeschoss.

Zentrum des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich. Die Essecke liegt in einem lichtdurchfluteten Erker mit weitem Blick in Ihren Garten - wie ein Fenster zur Natur des Havellands. Von hier gelangen Sie direkt auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, perfekt für ruhige Abende im Sommer. Auch das Elternschlafzimmer öffnet sich mit einer Tür zu diesem geschützten Außenbereich.

m² erweitert werden - ideal für Familien mit Platzbedarf. Das rund 895?m² große Eckgrundstück beeindruckt mit einem gepflegten Garten, einem Carport sowie einem praktischen Schuppen, der aus zwei Containern besteht. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Bausubstanz befindet sich in einem sehr guten Zustand - perfekt für Paare oder kleine Familien, die Raum zur Entfaltung suchen.

Ausstattung: - solide und massive Bauweise - Niedrigenergiehaus (KFW40) - sechs attraktive Wohneinheiten mit guter Mieterschaft - glasierte Tondachziegel - überall Rollläden - die anliegenden Straßen sind befestigt - PKW-Stellplätze - 2 Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Loggia - alle Wohnungen jeweils mit Dusche und Badewanne - 2 Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkon - alle Wohnungen mit Küchen - Tageslichtbäder - die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten - jede Wohnung mit Klimaanlage - energiesparenden Luftwärmepumpen mit Wärmerückgewinnung - beste Lage von Falkensee-Falkenhagen - Schuppen mit je 2 Abstellräumen - Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B.

Angenehmen Blickschutz bilden schützende Hecken. Der südlich ausgelegte Garten ist pflegeleicht angelegt mit einer großen Rasenfläche, kleineren Obstbäumen, verschiedenen Hecken und Sträuchern. Dem Haus vorgelagert ist eine befestigte sonnige Süd-Terrasse mit wohltuender Blickachse in den gepflegten Garten.

Das Dachgeschoss wird aktuell als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über die Außentreppe genutzt. Im schön angelegten Garten gibt es zwei Gartenbrunnen, ein Carport, ein schönes Holzgartenhaus, sowie eine große Terrasse. Viel Raum für individuelle Gestaltung - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen!

Die Immobilie verfügt über alles, was das Herz begehrt - von großzügigen Wohnräumen bis hin zu einem weitläufigen Garten. Ein wahres Traumhaus für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause sind.

Der angrenzende Wintergarten lässt sich im Sommer vollständig öffnen und dient als erweiterter Wohnraum oder Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Idyll - abwechslungsreich bepflanzt, gut abgeschirmt und mit zahlreichen Sonnen- und Schattenplätzen. Ein Schwimmteich lädt zur Erfrischung ein. Das angrenzende Nebengebäude beherbergt eine Sauna - Wellness pur im eigenen Zuhause.

Zu den Highlights gehört der ca. 60 m² große Wohn-/Essbereich mit doppelflügeliger Schiebetür und einer sehr hochwertigen offenen Einbauküche. Im Garten laden Sitzplätze in allen Himmelrichtungen, zum entspannten Verweilen ein. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine automatische Garten-Bewässerungsanlage, eine Photovoltaikanlage und einem Doppel- Stahl-Carport mit zwei PKW-Stellplätzen mit elektrischem Einfahrtstor und Fernbedienung.