/10

Wohnglück im Grünen: Ihr Haus zum Wohlfühlen oder Weiterentwickeln

475.000 €

Festpreis

01.08.2025

14612 Falkensee

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet und verfügt derzeit über eine Wohnfläche von rund 69?m², verteilt auf zwei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für ein bis zwei zusätzliche Räume und eröffnet somit attraktive Erweiterungsmöglichkeiten. Auch im Erdgeschoss lässt sich durch eine Umgestaltung der aktuellen Küche ein weiteres Zimmer realisieren. So kann die Wohnfläche auf etwa ca. 100?m² erweitert werden - ideal für Familien mit Platzbedarf. Das rund 895?m² große Eckgrundstück beeindruckt mit einem gepflegten Garten, einem Carport sowie einem praktischen Schuppen, der aus zwei Containern besteht. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Bausubstanz befindet sich in einem sehr guten Zustand - perfekt für Paare oder kleine Familien, die Raum zur Entfaltung suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Grundstücksfläche895,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert229 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.07.2025
- Gültig bis23.07.2035