Badewanne - Haus kaufen in Falkensee Badewanne

Ausstattung: - solide und massive Bauweise - Niedrigenergiehaus (KFW40) - sechs attraktive Wohneinheiten mit guter Mieterschaft - glasierte Tondachziegel - überall Rollläden - die anliegenden Straßen sind befestigt - PKW-Stellplätze - 2 Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Loggia - alle Wohnungen jeweils mit Dusche und Badewanne - 2 Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkon - alle Wohnungen mit Küchen - Tageslichtbäder - die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten - jede Wohnung mit Klimaanlage - energiesparenden Luftwärmepumpen mit Wärmerückgewinnung - beste Lage von Falkensee-Falkenhagen - Schuppen mit je 2 Abstellräumen - Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B.

Das angrenzende Nebengebäude beherbergt eine Sauna - Wellness pur im eigenen Zuhause. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, zwei Kinderzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der ideal als Spiel- oder Rückzugsbereich nutzbar ist.

Das Dachgeschoss - Ihr Rückzugsort nach einem langen Tag - umfasst Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Hier ist alles auf Flexibilität ausgelegt, sodass sich das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Könnte es nicht der perfekte Ort für Ihre Familie sein, an dem Sie gemeinsam neue Erinnerungen schaffen und Ihre eigenen Wünsche verwirklichen können?

Das Dachgeschoss - Ihr Rückzugsort nach einem langen Tag - umfasst Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Hier ist alles auf Flexibilität ausgelegt, sodass sich das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Könnte es nicht der perfekte Ort für Ihre Familie sein, an dem Sie gemeinsam neue Erinnerungen schaffen und Ihre eigenen Wünsche verwirklichen können?

Im Kellergeschoss befinden sich ein Raum mit der Heiztechnik, zwei weitere Räume sowie ein Raum mit einer Badewanne und einem Waschbecken. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt 39 m². Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, die direkt an das Haus angebaut sind. Ein überdachter Freisitz sowie ein weiteres Nebengelass befinden sich im hinteren Teil des Grundstücks.

Besonderheiten & Ausstattung - Sechs Wohneinheiten, davon fünf mit Indexmietverträgen - Solide, massive Bauweise - hochwertig und langlebig - Energieeffizienzklasse A+ - nachhaltig und kostensparend - Gute Mieterstruktur - stabile, zuverlässige Mietverhältnisse - Zwei großzügige Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss - Jede Wohnung mit Tageslichtbad, Dusche und Badewanne - Einheit mit Dachterrasse im Obergeschoss - Erdgeschosswohnungen mit Terrasse - Einbauküchen in allen Wohnungen - Klimaanlagen in jeder Wohneinheit - Luftwärmepumpen mit Wärmerückgewinnung - energieeffiziente Heiztechnik - Glasierte Tondachziegel - edel und wetterbeständig - Rollläden an allen Fenstern - Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze - Befestigte Anliegerstraßen - keine Erschließungskosten Kennzahlen: - Jahresnettokaltmiete: ca. 54.734,76 € - Potenzial für Mietsteigerung durch langfristige Indexmietverträge - Attraktive Renditechance in einer der besten Wohnlagen im Berliner Umland Dieses Objekt verbindet moderne Energieeffizienz, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Lage - ein ideales Investment für anspruchsvolle Kapitalanleger.

Das Dachgeschoss - Ihr Rückzugsort nach einem langen Tag - umfasst Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Hier ist alles auf Flexibilität ausgelegt, sodass sich das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Könnte es nicht der perfekte Ort für Ihre Familie sein, an dem Sie gemeinsam neue Erinnerungen schaffen und Ihre eigenen Wünsche verwirklichen können?

Ein zusätzlicher Arbeitsbereich bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice. Ausstattungsmerkmale: . 2 Bäder mit Badewanne und Dusche . Einbauküche . Klimaanlage im Schlafzimmer . Einliegerwohnung im Keller mit Wohnküche, Bad und Schlafzimmer . Solarbeheizter Pool mit Abdeckung und Außenkaminofen . Terrasse mit Pergola und Überdachung .

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Essdiele mit offenem Kamin und Zugang zur überdachten und unterkellerten Südterrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Abstellkammer unter der Treppe, ein Flur sowie eine Hauseingangsveranda. Im Flur führt eine im Original erhaltene Holztreppe in das Dachgeschoss und in der Abstellkammer eine Leiter in den Teilkeller.