Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienkleinhaus aus dem Jahr 1931 bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Käufer, die ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großzügigen, 1.015 m² großen Gartengrundstück gelegen, befindet sich die Immobilie in einer begehrten Wohnlage. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage kombiniert Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur für Individualisten oder Investoren mit Sinn für das Besondere.
Ob behutsame Modernisierung im Stil der ursprünglichen Architektur oder ein umfassender Neuanfang - dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihre Wohnträume.
Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss auf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine Diele sowie ein Flur. Im Flur führt eine im Original erhaltene Holztreppe in das Dachgeschoss und in den Keller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 39 m².
Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleine Zimmer sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 28 m².
Im Kellergeschoss befinden sich ein Raum mit der Heiztechnik, zwei weitere Räume sowie ein Raum mit einer Badewanne und einem Waschbecken. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt 39 m².
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, die direkt an das Haus angebaut sind. Ein überdachter Freisitz sowie ein weiteres Nebengelass befinden sich im hinteren Teil des Grundstücks. Die Nutzfläche in den Garagen beträgt ca. 60 m².
