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Exklusive und vollmöblierte 1-Zimmer-EG-Wohnungen mit EBK in Nürnberg

149.900 €

Festpreis

05.08.2025

90443 Nürnberg

Es werden vier Wohnungen in Essenweinstr. 8, 90443 Nürnberg zum Verkauf angeboten. Alle vier Wohnungen befinden sich im EG (Hochparterre). Die Wohnungen sind möbliert (Einbauküchen und Möbel).

Die Wohnungen waren seit der Fertigstellung in 2013 lückenlos und professionell vermietet. Es gab keine Mietausfälle.

Die Kaltmieten für die Wohnungen betragen, Stand August 2025:
. Wohnung 0.2 (ca. 20m2): 470 EUR
. Wohnung 0.3 (ca. 20m2): 440 EUR
. Wohnung 0.4 (ca. 20m2): 495 EUR
. Wohnung 0.5 (ca. 21m2): 460 EUR
. Insgesamt: 1,865 EUR pro Monat

Alle Kaltmieten lassen sich problemlos jedes Jahr um ca. 5% erhöhen.

Der Kaufpreis für alle vier Wohnungen: 599,900 EUR, inklusive Möblierung und Küchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche20,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
Baujahr2013
Energiebedarfskennwert48 kWh/m²a

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