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Exklusive, modernisierte-kernsanierte Energiespar-Wohnung mit Wärmepumpe & PV-Balkonanlage.

378.000 €
Festpreis
29.06.2025
90443 Nürnberg
Diese außergewöhnliche Wohnung wurde in den letzten drei Jahren kernsaniert und befindet sich in der ehemaligen Finanzdirektion in einem historischen Wohnhaus aus dem Jahr 1954- einer charmanten und gepflegten Wohnanlage mit solider Bausubstanz. Ursprünglich als Hausmeisterwohnung konzipiert, verfügt diese Einheit über eine eigene Gasleitung in der Küche und eine eigene Gasbrennwerttherme für Heizung und Warmwasser. Ergänzt wird dies durch eine Wärmepumpe/Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einer Balkon-Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung. In der modernisierten Wohnung in der 4. Etage gibt es drei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 233,00 €. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1954

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Info zur Anzeige

  • Ort90443 Nürnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.06.2025
  • Anzeigen­kennung93af9445
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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