PROVISIONSFREI
Beste Energieeffizienz durch Solarthermie & optimale Wärmedämmung:
Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Wohnung in der Sadowastraße, Lübeck St. Lorenz Nord in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - eine nachhaltige Investition mit Fokus auf Energieeffizienz, erzielt durch eine umfassende thermische Sanierung & Einsatz von Solarthermie. Das Gebäude selbst ist in die höchste Energieeffizienzklasse A eingestuft (dies sind nur 7% der Bestandsgebäude in Deutschland) mit einem Endenergiebedarf von nur 43 kWh / (m² x a).
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großflächige Nutzung von Solarthermie. Die Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes ermöglicht die umweltfreundliche Erzeugung von Warmwasser und dient ergänzend zur Heizungsunterstützung. Sie können somit nicht nur die Vorteile einer nachhaltigen Lebensweise genießen, sondern auch langfristig von niedrigeren Energie- & Wirtschaftskosten profitieren.
Die Wohnung wurde Ende 2014 mit größter Sorgfalt saniert & umgebaut und verbindet modernen Komfort mit umweltfreundlichen Merkmalen wie zum Beispiel der Ausstattung mit großen, mehrlagigen Flachheizkörpern, die bereits für eine denkbare zukünftige Nachrüstung auf eine Wärmepumpe oder Hybridheizung dimensioniert wurden.
Der liebevoll angelegte Hofgarten ist eine grüne Oase, die allen Hausbewohnern zur Nutzung bereit steht. Hier finden sich ruhige Schattenplätze, eine Grillmöglichkeit und den, mit einem Gründach angelegten Fahrradstellplatz.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für umweltbewusste Käufer, die Wert auf nachhaltiges, umweltbewusstes Wohnen und Energieeffizienz legen. Dank der hochwertigen Dämmung und des effizienten Energiemanagementsystems können Sie Ihren eigenen Energieverbrauch stark senken und zur Reduzierung Ihres CO2-Fußabdrucks beitragen.
Investieren Sie zukunftssicher und ohne Sorgen vor den Herausforderungen der Energiewende & dem neuen Gebäude-Energie-Gesetz. Genießen Sie den Komfort und die Vorteile einer top modernisierten, sehr gepflegten und umweltfreundlichen Immobilie.
