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Display mit blauer Hintergrundbeleuchtung ✅ Schallplatten- und Kassettendigitalisierer ✅ Direkte MP3-Umwandlung (kein PC erforderlich) ✅ AUX-In, USB, Kopfhörerbuchse (3,5 mm) ✅ Manuelle Titeltrennung ohne PC LC-Display mit blauer Hintergrundbeleuchtung Schallplatten- und Kassettendigitalisierer Direkte MP3-Umwandlung (kein PC erforderlich) AUX-In, USB, Kopfhörerbuchse (3,5 mm) Manuelle Titeltrennung ohne PC Direkte MP3 Umwandlung (Encoding) – Musik von Kassette, Schallplatte oder vom AUX Eingang direkt auf einen USB Stick (dieser muss die Funktion als Wechseldatenträger unterstützen) übertragen1 MP3 Wiedergabe vom USB Stick1 Manuelle Titeltrennung ohne PC Die eingebauten Lautsprecher (2 x 1,5 Watt RMS) ermöglichen ein komfortables Mithören während der Aufnahme Riemenantrieb 3 Drehgeschwindigkeiten (33/45/78 U/min) Auto Stopp Umwandlungsrate MP3: 192 kbit/s LCD Display mit blauer Hintergrundbeleuchtung Transparente Staubschutzabdeckung Netzbetrieb über Steckernetzteil AC 100-240V ~ 50/60Hz USB Plattenspieler Transparente Staubschutzabdeckung Fernbedienung (Batterien nicht enthalten) Netzadapter Software CD Bedienungsanleitung Garantiekarte Audio Ausgang (Cinch) Audio Eingang (AUX -3,5 mm) Kopfhörerbuchse (3,5 mm) USB-Anschluss Artikelnummer: 50072052 Abmessungen Breite: 31,5 cm Abmessungen Höhe: 14 cm Abmessungen Tiefe: 28 cm Gewicht: 2,32 kg Garantie: 24 Monate

Altmühltal" Aquarell, gerahmt. Bild mit Rahmen 60 cm br / 51 cm hoch Nur das Aquarell: 45 cm br / 34 cm hoch Gern an Selbstabholer! Versand möglich mit versichertem DHL-Paket - 7,00 Euro.   So lange diese Anzeige bei markt.de steht, ist das Bild auch noch zu haben!

Energieeffizienzklasse A+, Spektrum A+++ bis D + Siemens Autark Glaskeramikkochfeld ET645BNA1E , Kochfeld mit "Touch" (Berührungssensoren) Bedienung und Bräter- sowie Zweikreiszone Flachrahmen. + Siemens Geschirrspüler SN615X07AF vollintegriert ,5 Programme: Intensiv 70 °C, Auto 45-65 °C, Eco 50 °C, 1h 65 °C, Vorspülen und 1x Sonderfunktion: VarioSpeed (bis zu 2x schneller reinigen und trocknen). Energieeffizienzklasse E Spektrum: G bis A + ELICA Flachschirm- Dunstabzugshaube ELITE 14 60- D Grau / Edelstahl Grau / Edelstahl-Dunstabzugshaube mit LED Beleuchtung, inkl.: Metallfettfilter (für Umluft- und Abluftbetrieb geeignet) Energieeffizienzklasse D (A+++ bis D) + Granit Spüle schwarz.

Dralon Abmessungen: Sitztiefe: ca. 48 cm Breite vorne: ca. 48 cm Breite hinten: ca. 45 cm Höhe: ca. 7 cm

Eventuell können weitere kleine Souterrain-Wohneinheiten im Haus dazu erworben werden. Diese sind teilweise kurzfristig verfügbar: Wohnung I zur Straßenseite: ca. 45 m² - Hausgeld: 75,- Euro Wohnung II zur Gartenseite: ca. 74 m² - Hausgeld: 350,- Euro mit Terrasse und Gartenanteil Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber stilvoller Altbauten, die das Besondere schätzen und gleichzeitig Wert auf Substanz, Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

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Das Haus umfasst neun stets nachhaltig und vollständig vermietete Wohneinheiten, die mit gefragten Größen zwischen 30 und 45 m² eine breite Mieterschaft ansprechen. Die Wohnungen wurden sukzessive renoviert und saniert, sobald ein Mieterwechsel stattfand, was den gepflegten Zustand des Hauses widerspiegelt und zur hohen Nachfrage beiträgt.

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390 m² ca. 317 m² Wohnfläche ca. 73 m² Gewerbefläche Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 34 m² und ca. 55 m² (Ø ca. 45 m²) und entsprechen damit exakt dem in dieser Lage stark nachgefragten Segment. Die klare, effiziente Flächenstruktur sorgt für nachhaltige Vermietbarkeit und minimiert strukturelle Leerstandsrisiken.

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Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, und das monatliche Hausgeld beträgt 233 €. Optional kann eine Garage für 45 € monatlich angemietet werden. Der Einzug ist flexibel nach Absprache möglich. Diese Wohnung kombiniert komfortables Wohnen, praktische Ausstattung und zentrale Lage - ideal für alle, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit gutem Grundriss legen.