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Verkauft wird ein Bestway Pooleinlasssieb Ø 32mm.
Passend für Pools mit einem Anschluss von 32mm.
Das Pooleinlasssieb ist neu und unbenutzt.
Produktdetails:
Artikelnummer: P 61318
Farbe: grau
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Er ist sehr verschmust, Wasserhundtypisch sehr menschenbezogen und liebt es immer mit seinem Menschen zu sein. Toni ist kinderlieb und vorsichtig bei Fremden. In der Sonne im Garten chillt er gerne, aber er kann auch durch den Garten flitzen und spielen. Stadtspaziergänge kennt er nicht und ist ihm daher etwas unheimlich, wegen der Hektik, mit Übung aber bestimmt zu verbessern.

Das Haus verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine Einbauküche, große Fenster mit Rollläden sowie Balkon und Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Der Keller bietet neben einem Vorratsraum und einer Waschküche viel zusätzlichen Stauraum. Der ausbaubare Dachboden und das durchgehende Treppenhaus machen eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten realistisch möglich - auch ein Umbau zum Mehrfamilienhaus (bis zu drei Einheiten) ist denkbar.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie Dachbodennutzung, wo auch die Wäsche aufgehängt werden kann. Und in der Wohnung wurde nie geraucht. Darüber hinaus kann hinter dem Haus auch ein Garten zum Sitzen, Liegen (Chillen) oder Grillen benutzt werden. Vor dem Haus bzw. in unmittelbarer Nähe von der Wohnung befinden sich viele Parkplätze. Das gesamte Haus besteht aus insgesamt 5 Wohnungen.

Von der Hauptwohnung gelangen Sie direkt auf den Balkon und haben einen direkten Zugang zum schön angelegtem Garten. In dem Garten befindet sich ein Gartenhaus, das zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. In dieser befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit abgemaurerter Toilette und ein Wohnzimmer.

Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie hier das ganze Jahr über einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Zierteich - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Das Haus bietet insgesamt 4,5 Zimmer verteilt auf ca. 143 m² , die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten – ideal zum Entspannen und Genießen -Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank -Modernes Bad mit komfortabler Dusche -Einladender Flur mit praktischem Garderobenbereich -Separater Abstellraum – praktisch für Haushaltsgeräte oder Vorräte -Separater Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum

Dank Aufzug und Tiefgarage sind alle Ebenen komfortabel und barrierefrei erreichbar. domoplan one heart verbindet damit zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise – ein Zuhause, das auf Ihre Lebensqualität ausgerichtet ist. Raumaufteilung -Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Garten – ideal zum Entspannen und Genießen -Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank -Modernes Bad mit komfortabler Dusche -Einladender Flur mit praktischem Garderobenbereich -Separater Abstellraum – praktisch für Haushaltsgeräte oder Vorräte -Separater Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum

Dank Aufzug und Tiefgarage sind alle Ebenen komfortabel und barrierefrei erreichbar. domoplan one heart verbindet damit zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise – ein Zuhause, das auf Ihre Lebensqualität ausgerichtet ist. Raumaufteilung -Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Garten - ideal zum Entspannen und Genießen -Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank -Kinder- oder Arbeitszimmer – perfekt für Familie oder Homeoffice -Modernes Tageslichtbad mit Badewanne – für entspannte Wohlfühlmomente -Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche - für mehr Komfort im Alltag -Einladender Flur mit praktischem Garderobenbereich -Separater Abstellraum – ideal für Haushaltsgeräte oder Vorräte -Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Der weitläufige Garten präsentiert sich als echtes Highlight: mit aktuell zwei Terrassen, einem großzügigen massiv gebauten Gartenhaus, altem Baumbestand und Rundum-Sonnengarantie können Sie hier entspannte Stunden im Freien und Grünen genießen - sei es beim Frühstück im Sommer oder bei einem gemütlichen Grillabend.

Gemeinschaftlich genutzt wird der großzügige Waschkeller mit Ausgang auf die rechte Zufahrt zur Garage. Über eine kleine Treppe gelangt man von dort aus in den Garten. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus für eine größere Familie. Das Prinzip der Großfamilie bietet den Bewohnern unterschiedlichen Alters die Möglichkeit, sich zu engagieren, voneinan­der zu lernen und Gemeinschaft zu erleben.

Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten – ideal zum Entspannen und Genießen -Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank -Kinder- oder Arbeitszimmer – perfekt für Familie oder Homeoffice -Modernes Tageslichtbad mit komfortabler Dusche -Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag -Einladender Flur mit praktischem Garderobenbereich -Separater Abstellraum – praktisch für Haushaltsgeräte oder Vorräte -Separater Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum

ETAGE PLUS DACHSTUDIO - WOHN.ESSZIMMER mit Zugang zum großen West-Balkon mit Fernsicht - SCHLAFZIMMER zum Garten raus - KINDERZIMMER zur Straße raus - KÜCHE zur Straße raus - EINGANGDIELE - ZWISCHENDIELE - WC mit Fenster, getrennt vom Bad - BADEZIMMER mit Fenster und Bodentiefer Dusche - VON DER EIGANGSDIELE FÜHRT EINE TREPPE INS DACHSTUDIO - KELLERRAUM - GEMEINSCHAFTSKELLER - WASCHKÜCHE MIT VERKAUFT WIRD EINE GROßE GARAGE RECHTS NEBEN DEM HAUS - Energieausweistyp: BEDARFSAUSWEIS - Endenergiebedarf/kWh/(m²*a): 83,98 - Energieeffizienzklasse: C - Wesentliche Energieträger: FERNWÄRME - Baujahr: 1973 - Fernsehempfang: - Treppenhausreinigung: z.Z.

Großstädte und Hektik sind nichts für mich – ich mag es ruhig, ehrlich und natürlich. Ich verbringe gern Zeit in der Natur, gehe viel spazieren oder Radfahren und arbeite gerne im Garten. Auch rein gemütlicher Abend daheim gehören für mich zum schönen Leben dazu. Ich bin dankbar für das, was ich habe, und sehe die Welt meist positiv. Doch mir fehlt jemand, mit dem ich all das teilen kann – eine treuere, bodenständige Frau, der Ehrlichkeit und Zusammenhalt genauso wichtig sind wie mir.

Das gepflegte Badezimmer sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden, während der eigene Balkon Ihnen Ihren persönlichen Freiluftraum schenkt - perfekt für den Morgenkaffee oder einen Feierabend-Sundowner. Ein besonderes Plus: Der gemeinschaftliche Garten lädt Sie ein, die grüne Seite des Stadtlebens zu genießen. Großzügiger Kellerraum bietet Ihnen zudem ausreichend Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Flexibler Komfort: Auf Wunsch kann der Vermieter eine hochwertige Einbauküche gegen einen moderaten Aufpreis zur Miete installieren - so können Sie sofort einziehen und direkt mit dem Wohlfühlen beginnen!

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Das Kellergeschoss besteht aus einem Heizungskeller mit verbautem Kunststoff-Öltank, zwei Abstellräumen mit viel Platz zum Lagern und Verstauen, einem Hobbyraum sowie einer Waschküche mit direktem Zugang in den sonnigen Garten. Der Garten ist mit einer hausbreiten Terrasse, einer Rasenfläche, diversen Sträuchern und Bäumen angelegt. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage im nahe gelegenen Garagenhof. Energiebedarfsausweis gültig von: 27.08.2025, Endenergiebedarf Wärme: 232 kWh/(m²a) inkl.

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Die helle und freundliche 53 m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet eine durchdachte...

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