Klein - Immobilien in Essen Klein

50 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Hauses und bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Dachschrägen verleiht dem Raum eine gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre.

Zentrale Diele mit Zugang zu fast allen Räumen - Helles Tageslichtbad gegenüber der Eingangstür - Schlafzimmer mit praktischer Stellfläche - Küche mit Anschlussmöglichkeiten für Ihre Einbauküche - Wohnbereich als separater Rückzugsraum - Balkon als zusätzlicher Wohnbereich im Freien Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Dachgeschoss-Charme mit klarer Grundrissstruktur verbinden möchten. Die Dachgeschosswohnung liegt ruhig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind gut erreichbar, wodurch sich eine komfortable Verbindung von Ruhe und Alltagsnähe ergibt.

Gelegen im charmanten Stadtteil Bredeney, genießen Sie hier das Privileg, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von exklusiven Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu gemütlichen Cafés - bequem fußläufig erreichen zu können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936, welches eine kleine, harmonische Eigentümergemeinschaft von nur neun Einheiten umfasst. Schon beim Betreten des Gebäudes wird der regelmäßige Instandhaltung deutlich: Erst 2026 bekam das Treppenhaus ein teils neuen Look und empfängt Bewohner wie Gäste in einem einladenden Ambiente. 2023 wurde die Elektrik in den Gemeinschaftsflächen erneuert.

Die Raumaufteilung bietet mit zwei Schlafzimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Paare, kleine Familien oder als Home-Office-Lösung. Ein besonderes Highlight ist das komfortable Bad en Suite mit Dusche und Fenster, das direkt an eines der Zimmer grenzt. Ein zweites, innenliegendes Badezimmer sorgt mit Badewanne, hochwertiger Glasabtrennung und einem praktischen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort, während ein charmantes Oberlicht für eine angenehme Lichtführung sorgt.

Hier findet ein stimmungsvoller Essplatz seinen perfekten Rahmen - vom entspannten Frühstück bis zum Abendessen in kleiner Runde. Optional lässt sich der Wohnraum durch einen bereits genehmigten Balkon erweitern, der zusätzlichen Freiraum schafft und das Wohnambiente noch offener und heller gestaltet. Angrenzend fügt sich ein weiteres Zimmer harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Von dort aus schließt sich der Wintergarten an, der einen angenehmen Übergang in den Garten schafft. Der Garten lädt mit seiner gepflegten Gestaltung, einer Laube mit Kamin sowie einem kleinen Spielbereich mit Sandkasten zum Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Die Wohnungsgrößen sind funktional geschnitten und marktgerecht dimensioniert. Die Erdgeschoss sowie Dachgeschosseinheit wurde jeweils aus ehemals zwei kleineren Einheiten zusammengelegt und stellt sich heute als zusammenhängende Wohnungen dar. Dadurch ergibt sich eine klarere Flächenstruktur, die sich gut in das Gesamtgefüge des Hauses einordnet und die Bewirtschaftung zusätzlich vereinfacht.

Genießen Sie das Raumangebot und werden Sie mit Fleiß und Farbe kreativ. Diese für die kleine Familie geplante 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird Sie begeistern. Natürlich gehören auch Küche, Diele, Bad und Abstellmöglichkeiten zum Mietangebot.

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1913, das im Jahr 2005 umfassend kernsaniert und in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf - auch für Haustiere. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und einladendes Wohngefühl schafft.

Diese ist ausreichend groß, um noch einen Tisch mit Sitzecke unterzubringen. Daneben liegen zwei weitere Zimmer. Das größere kann als Schlafzimmer genutzt werden, das kleinere z.B. als Kinderzimmer oder Homeoffice. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer, welche über eine Badewanne sowie eine Dusche verfügt. Die Fenster wurden 1999 erneuert (Isolierverglasung). Eine Garage ist Teil des Kaufgegenstandes.

Die liebevoll gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Borbeck bietet auf rund 83 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre - ideal für Paare oder kleine Familien. Neben dem großzügigen Wohnzimmer und zwei gemütlichen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet. Zwei praktische Abstellkammern bieten reichlich Stauraum, und im Waschkeller steht Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür - perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren und kleine Abenteuer mit den Kindern. Es gibt eine direkte Anbindung an die Fahrradtrasse -Radschnellweg Ruhr RS1 Dank Energieeffizienzklasse B, umfassender Dämmung und Solarthermie profitieren Sie von äußerst niedrigen Nebenkosten.

Ein besonderes Plus ist das separate Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Hinweis: Die Anmietung ist ausschließlich mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich. Ausstattung / Modernisierung im Überblick Die Wohnung wurde teilrenoviert und bietet folgende Ausstattungsmerkmale: - Teilweise erneuerte bzw. aufgearbeitete Elektrik - Neu gestaltete Decken (tapeziert und gestrichen) - Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste-WC - Überarbeitete Heizkörper So entsteht ein freundlicher und funktionaler Wohnraum, der direkt nutzbar ist und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung bietet.

Diese besondere Gartenwohnung vereint die Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines kleinen Hauses. Terrasse, eigener Gartenbereich und der direkt aus der Wohnung zugängliche Kellerraum sorgen für eine außergewöhnliche Wohnsituation, die man in dieser Form nur selten findet. Die Wohnung verfügt über rund 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele, ein Esszimmer mit Kamin, ein innenliegendes Badezimmer, eine offene Küche mit Theke sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Zugang in den Garten. Der gewachsene Garten bietet alten Baumbestand, Natursteine, Rasenflächen, Beete, einen kleinen Teich mit Wasserlauf sowie einen Grillplatz. Die vorhandene Gartenhütte ist im Kaufpreis enthalten. Hier eröffnet sich viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein ausgebauter Spitzboden, der sich als Homeoffice oder Gästezimmer eignet.

Im Zuge der Umbaumaßnahmen wurde sie mit Fußbodenheizung, modernen Böden, neuen Glastüren, einem zusätzlichen sehr ansprechenden Badezimmer mit Badewanne und Dusche, elektrischen Rollläden sowie einem kleinen Balkon mit Treppe zum Garten ausgestattet.

Der Flur verfügt über Downlights und lässt diesen hell und modern aussehen. ? Die Küche ist groß genug, um noch einen kleinen Tisch aufzustellen. Hier können Sie z.B. gemeinsam frühstücken oder das Abendessen genießen. ? Die Dachterrasse (in 2023 saniert) bietet Ihnen in der Freizeit Entspannung. Genießen Sie hier bei guten Wetter Ihr Frühstück oder die Abendstimmung.

Den Isenbergplatz und die Moltkestraße haben Sie in ca. zwei Gehminuten erreicht. Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn-/Schlafraum, von dem der Südbalkon und die kleine Küche abgehen. Das innenliegende Wannenbad geht von der Diele ab. Eine Abstellkammer und ein Dachbodenabteil bieten Stauraum.

In einem ruhigen 3-Parteienhaus gelegen, genießen Sie hier eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Parkettboden, Kamin, stilvolle Details wie die besonderen Innentüren mit den kleinen Glaselementen sowie die sehr schönen Sprossenfenster verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Der gemütliche Balkon rundet das Gesamtbild ab und schafft ein Zuhause, das Individualität, Wärme und Wohnqualität auf besondere Weise vereint.

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Freisenbruch in ruhiger Lage. Zum Haus gehört ein kleiner Spielplatz, auf dem sich die Kleinen so richtig austoben können. Die Wohnlage ist sehr gefragt und umrahmt von großzügigen und gepflegten Grünflächen. Die netten Nachbarn tragen dazu bei, dass Sie sich rundum wohlfühlen werden.