Kinder-second-hand - Immobilien in Essen Kinder-second-hand

Im Obergeschoss erwarten Sie: - Ein stilvolles Hauptschlafzimmer - Ein gemütliches Kinderzimmer - Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche Das Dachgeschoss bietet Ihnen ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche, bestehend aus zwei separaten Räumen und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Diese Fläche eignet sich hervorragend als Gästeetage, Homeoffice, Hobbyraum oder für wachsende Kinder. Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei separate Räume zur Verfügung, die ideal zur Abgrenzung von Hobby-, Wasch- und Abstellbereichen genutzt werden können. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten: Hier finden Sie großzügigen Raum für Familienaktivitäten, Entspannung oder für Gartenliebhaber.

Schon das großzügige Entrée vermittelt ein offenes, einladendes Raumgefühl und verleiht der Wohnung eine ganz eigene Note. Rechter Hand öffnet sich die helle Küche, die allen Alltagssituationen mühelos gerecht wird - vom schnellen Morgenkaffee bis zum entspannten Kochabend. Direkt anschließend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, der lebendige Mittelpunkt der Wohnung: lichtdurchflutet, gemütlich und vielseitig nutzbar.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Im zweiten Obergeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzend bietet der Spitzboden zusätzliche Stauraumflächen.

In den Wohnräumen wurden Parkett- und Fliesenböden verlegt. Ein echtes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse, der gerade für Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer ein hohes Maß an Lebensqualität bietet - ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür - perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren und kleine Abenteuer mit den Kindern. Es gibt eine direkte Anbindung an die Fahrradtrasse -Radschnellweg Ruhr RS1 Dank Energieeffizienzklasse B, umfassender Dämmung und Solarthermie profitieren Sie von äußerst niedrigen Nebenkosten.

Neben dem Schlafzimmer stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die geräumige Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche vermietet. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum mit Strom- und Lichtanschluss zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,50 m², verteilt auf mehrere Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Vier weitere Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Wohneinheiten. Die linke Wohnung umfasst 37,45 m² und ist mit einem Schlafzimmer, einer Wohnküche - deren Fenster 2012 erneuert wurden - sowie einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet.

Über die Wohnküche hinaus verfügt die Wohnung nach Abschluss der Arbeiten über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Bad mit Badewanne runden dieses Wohnungsangebot ab. Die veröffentlichten Bilder stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und zeigen den Modernisierungsstandard nach Abschluss der Arbeiten.

54m² große Wohnung verfügt mit über eine klare Raumaufteilung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Hinzu kommen eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Die Einheit wird leerstehend übergeben und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern die Möglichkeit einer kurzfristigen Nutzung oder einer individuellen Modernisierung.

Sie wurde aufwändig und hochwertig komplett saniert: Elektrik erneuert alle Wände mit Raufaser, weiß Laminat in den Zimmern Granitböden in Diele, Küche und Bad schöne weiße große Fliesen in Bad und Küche weißes, großes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Spiegel weiße Türen, Glastür mit Edelstahlgriffen Gegensprechanlage Dachterrasse mit Glas/Edelstahlgeländer, Holzboden Von der Diele aus gesehen liegt links zunächst das erste, kleinere Schlafzimmer, gut geeignet als Kinder- oder Arbeitszimmer. Daneben finden Sie das große, moderne, komplett neue Bad mit Dusche und Badewanne und großem Fenster. Geradeaus kommen Sie ins geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum zweiten, größeren Schlafzimmer haben.

In der zum Haus gehörenden Tiefgarage stehen bequeme Stellplätze zur Verfügung, sodass das Parken im beliebten Südviertel kein Thema mehr ist. Die Anlage ist familienfreundlich gestaltet: Ein neu angelegter Spielplatz im Innenhof bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und sorgt zugleich für ein harmonisches Wohnumfeld. Die gesamte Architektur ist modern, klar strukturiert und auf langfristige Qualität ausgelegt. Haben Sie Interesse?

In der zum Haus gehörenden Tiefgarage stehen bequeme Stellplätze zur Verfügung, sodass das Parken im beliebten Südviertel kein Thema mehr ist. Die Anlage ist familienfreundlich gestaltet: Ein neu angelegter Spielplatz im Innenhof bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und sorgt zugleich für ein harmonisches Wohnumfeld. Die gesamte Architektur ist modern, klar strukturiert und auf langfristige Qualität ausgelegt. Haben Sie Interesse?

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