Garten - Immobilien in Essen Garten

Hier fühlt man sich zu Hause! Wohnen mit Stil und Komfort - Großzügiges Zuhause mit Kamin, Garten und Wellnessbereich Bereits beim Betreten dieser Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre. Vom einladenden Eingangsbereich öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 49,37 m². Ein eleganter Kamin sorgt hier für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist zweifellos die Dachterrasse, die Ihnen viel Sonne und einen Blick in den parkähnlichen Garten und den angrenzenden Wald bietet. Die Dachterrasse soll mittig noch mit einer Sichtschutzwand zum Nachbarn hin abgeteilt werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers.

Im Gartengeschoss befinden sich ein großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang auf eine Terrasse und in den Garten sowie ein weiteres Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage ergänzen das Angebot.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Abstellraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Diese Erdgeschosswohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine solide Kapitalanlage suchen.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten, Einbauküche und Stellplatz befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Wasch- und Trockenraum.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus am Straßenrand. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof/Garten ausgerichtet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3178-118-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Auf einem rund 651 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie nicht nur viel Platz im Inneren, sondern auch attraktive Außenbereiche - einschließlich eines idyllischen Gartens zur alleinigen Nutzung für die Erdgeschosswohnung. Damit ist das Haus sowohl als solide Kapitalanlage als auch als Zuhause für mehrere Generationen ideal geeignet. Die Erdgeschosswohnung begeistert mit ca. 107 m² Wohnfläche, vier gut geschnittenen Zimmern, einer sonnigen Terrasse und direktem Zugang in den Garten - perfekt für Familien oder Gartenliebhaber.

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Gesamtpaket: ein Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne, eine angenehme Eigentümerstruktur und einen gepflegten Objektzustand.

Das Highlight...

Von hier aus führt der Weg auf die Terrasse, die durch ihre Wintergartenfunktion ganzjährig genutzt werden kann. Der Blick schweift hinaus in den traumhaft angelegten Garten, der mit einem Koiteich und üppiger Bepflanzung wie ein kleines Paradies wirkt. Ein Ort voller Harmonie, an dem man Ruhe und Natur genießen kann. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre Ausstrahlung sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermitteln.

ein weiterer Stellplatz und der gepflegte Gartenbereich runden das Angebot perfekt ab. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern - eine kleine grüne Oase für Groß und Klein. Fazit Dieses

Die Wohnräume im Erdgeschoss sind weitläufig und lichtdurchflutet. Hervorzuheben ist hier das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Garten ist gerade an schönen Sommertagen ein echtes Highlight. Über den zentralen Hausflur erreichen Sie das modernisierte Dachgeschoss mit 3,5-Zimmern. Autarkes Wohnen ist hier dank installierter Küche und schickem Badezimmer möglich.

Außerdem verfügt die Wohnung über zwei große Zimmer. Das kleinere Zimmer bietet sich ideal als Schlafzimmer an und liegt zum Garten raus. Aktuell befinden sich in dem Raum noch ein Kleiderschrank der kostenlos genutzt werden kann, aber je nach Bedarf des neuen Mieters entfernt werden kann. Gegenüber befindet sich das große Wohnzimmer mit hellem Eichenfußboden.

Das Haus verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine Einbauküche, große Fenster mit Rollläden sowie Balkon und Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Der Keller bietet neben einem Vorratsraum und einer Waschküche viel zusätzlichen Stauraum. Der ausbaubare Dachboden und das durchgehende Treppenhaus machen eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten realistisch möglich - auch ein Umbau zum Mehrfamilienhaus (bis zu drei Einheiten) ist denkbar.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie Dachbodennutzung, wo auch die Wäsche aufgehängt werden kann. Und in der Wohnung wurde nie geraucht. Darüber hinaus kann hinter dem Haus auch ein Garten zum Sitzen, Liegen (Chillen) oder Grillen benutzt werden. Vor dem Haus bzw. in unmittelbarer Nähe von der Wohnung befinden sich viele Parkplätze. Das gesamte Haus besteht aus insgesamt 5 Wohnungen.

Von der Hauptwohnung gelangen Sie direkt auf den Balkon und haben einen direkten Zugang zum schön angelegtem Garten. In dem Garten befindet sich ein Gartenhaus, das zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. In dieser befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit abgemaurerter Toilette und ein Wohnzimmer.

Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie hier das ganze Jahr über einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Zierteich - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Das Haus bietet insgesamt 4,5 Zimmer verteilt auf ca. 143 m² , die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Dank Aufzug und Tiefgarage sind alle Ebenen komfortabel und barrierefrei erreichbar. domoplan one heart verbindet damit zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise – ein Zuhause, das auf Ihre Lebensqualität ausgerichtet ist. Raumaufteilung -Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Garten – ideal zum Entspannen und Genießen -Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank -Modernes Bad mit komfortabler Dusche -Einladender Flur mit praktischem Garderobenbereich -Separater Abstellraum – praktisch für Haushaltsgeräte oder Vorräte -Separater Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum

Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten – ideal zum Entspannen und Genießen -Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank -Modernes Bad mit komfortabler Dusche -Einladender Flur mit praktischem Garderobenbereich -Separater Abstellraum – praktisch für Haushaltsgeräte oder Vorräte -Separater Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum

Dank Aufzug und Tiefgarage sind alle Ebenen komfortabel und barrierefrei erreichbar. domoplan one heart verbindet damit zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise – ein Zuhause, das auf Ihre Lebensqualität ausgerichtet ist. Raumaufteilung -Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Garten - ideal zum Entspannen und Genießen -Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank -Kinder- oder Arbeitszimmer – perfekt für Familie oder Homeoffice -Modernes Tageslichtbad mit Badewanne – für entspannte Wohlfühlmomente -Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche - für mehr Komfort im Alltag -Einladender Flur mit praktischem Garderobenbereich -Separater Abstellraum – ideal für Haushaltsgeräte oder Vorräte -Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Der weitläufige Garten präsentiert sich als echtes Highlight: mit aktuell zwei Terrassen, einem großzügigen massiv gebauten Gartenhaus, altem Baumbestand und Rundum-Sonnengarantie können Sie hier entspannte Stunden im Freien und Grünen genießen - sei es beim Frühstück im Sommer oder bei einem gemütlichen Grillabend.