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Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in Essen-Karnap!

450.000 €
Festpreis
11.11.2025
45329 Essen
Ruhiges und idyllisches Wohnen verspricht diese gepflegte Doppelhaushälfte in friedlicher Wohnlage in Essen-Karnap.

Aktuell von zwei Generationen genutzt, eignet sich diese Immobilie hervorragend für die größere Familie, oder für die separate Nutzung mit Einliegerwohnung.
Das Objekt wurde im Jahr 1987 grundlegend saniert, eine umfangreiche, moderne Sanierung des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 2022.

Die Wohnräume im Erdgeschoss sind weitläufig und lichtdurchflutet.
Hervorzuheben ist hier das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Der Garten ist gerade an schönen Sommertagen ein echtes Highlight.

Über den zentralen Hausflur erreichen Sie das modernisierte Dachgeschoss mit 3,5-Zimmern.
Autarkes Wohnen ist hier dank installierter Küche und schickem Badezimmer möglich.

Auf angenehme Temperaturen kommt die Immobilie mittels zentraler Gasheizung aus dem Baujahr 2014.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche197,00 m²
    • Grundstücksfläche506,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1933
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert179 kWh/m²a
    • Gültig bis02.07.2023

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Info zur Anzeige

  • Ort45329 Essen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.11.2025
  • Anzeigen­kennungea2b555d
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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