Eschborn
0 km
/5

Sehr charmantes und frei stehendes Haus aus den 30er-Jahren, ruhig gelegen und gut geeignet für Familien mit Platzbedarf

799.000 €
Festpreis
19.06.2024
65760 Eschborn
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: In ruhiger und beliebter Wohnlage von Eschborn liegt dieses gemütliche und frei stehende 1-Familien-Haus. Ein Schwimmbad befindet sich in unmittelbaren Nähe und eine historische Alte Mühle. Eine Grundschule befindet sich in der unmittelbaren Nähe, genauso wie das Gymnasium, das ist ca. 6 Minuten Fußweg entfernt.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel nach Frankfurt. Sämtliche Schulformen sind im nahen Eschborn vorhanden. Sämtliche Schulformen sind fußläufig erreichbar. Eschborn verfügt mehrere Kitas und zwei Grundschulen. Diverse Kindertagesstätten und Sportvereine sind ebenfalls im wirtschaftlich starken Eschborn mit seinen ca. 22.000 Einwohnern zu finden. Diverse Tennisplätze, Sportplätze sind in Eschborn vorhanden.

Von Eschborn aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und je nach Verkehrslage rasch in allen Städten der Metropolregion Rhein-Main. Am Frankfurter Flughafen sind Sie in ca. 10 Minuten. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie ebenfalls mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: - 2,72 m Deckenhöhe im Erdgeschoss
- 2,60 m Deckenhöhe im Obergeschoss
- Natursteinböden, Travertin
- Fußbodenheizung im Anbau
- Elektrische Rollos
- Elektrische Marquise
- Gasheizung wurde im Januar 2010 erneuert
- 4 Schlafzimmer möglich
- Anbau aus 1981
- Baujahr 1929
- Doppelglasfenster 1996
-128 m² Nutzfläche
- große Garage mit Vorplatz, sowie ein Stellplatz zusätzlich
Objekt: Wir bieten Ihnen ein reizvolles 1-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² in Eschborn aus dem Jahr 1929, frei stehend auf einem 449 m² großen Grundstück, mit dem Charme der damaligen Zeit.

Mit 6 Zimmern und 2 Bädern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder größere Haushalte. Die Travertin Steinböden im Haus weisen auf die historische Bauweise hin und verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter.

Die Fußbodenheizung im Wohnbereich und in dem darüber liegenden Wohnstudio sorgt für Behaglichkeit. Elektrische Rollos und die elektrische Außenmarkise auf der Sonnenterrasse bieten Komfort und Funktionalität.

Darüber hinaus bieten Raumhöhen bis zu 2,72 Meter und großzügige Verglasungen ein weiteres positives Raumgefühl. Insgesamt bieten wir Ihnen ein einzigartiges und gut ausgestattetes Zuhause in einer historischen und sehr ruhigen Wohnlage an.

Zudem haben wir noch ca. 76 m² Nutzfläche, welche sich im wohnlich ausgebauten und beheizbaren Keller befindet, sowie weitere 27 m² im ausgebauten Dachspeicher! Hier könnten sich Ihre Kinder einen abenteuerlichen Rückzugort kreieren.

Eine sehr großzügige Garage mit Vorplatz, mit einer Nutzfläche über 25 m², sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Gesamtangebot ab.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 128,00 m², Gesamtfläche: 279,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 76,00 m², Dachbodenfläche: 26,00 m², 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche151,00 m²
    • Grundstücksfläche449,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1933

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Info zur Anzeige

  • Ort65760 Eschborn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2024
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf