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Ebenso interessant ist es für Berufspendler, Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter, Berufsanfänger oder auch Eltern, die ihren Kindern während des Studiums eine stabile und unabhängige Wohnmöglichkeit bieten möchten. Auch für Menschen, die eine Zweitwohnung in Erlangen benötigen - etwa aus beruflichen Gründen - stellt dieses Objekt eine clevere und wertstabile Lösung dar."

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Bereich nutzen. Das Tageslichtbad wurde 2011 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die 2010 eingebauten, doppelt verglasten Kunststofffenster, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Qualitätsbegleitung Zusammenarbeit mit starken, kompetenten sowie engagierten Teams, Unterstützung durch umfangreichen Springer-Pool Fitness und Gesundheitskurse, Sportgruppen Ihre Aufgaben: Sicherstellung der Umsetzung des gesetzlichen Auftrags zur Bildung, Erziehung und Betreuung von Kindern in der Einrichtung Führung und Förderung des pädagogischen und nicht-pädagogischen Personals mit Fach- und Dienstaufsicht Vertretung der Einrichtung nach außen gegenüber Eltern und der Öffentlichkeit Enge Zusammenarbeit mit dem Träger sowie Kooperation und Vernetzung mit anderen Institutionen Planung und Umsetzung der pädagogischen Arbeit entsprechend den Grundsätzen des BayKiBiG und dem BEP sowie der Weiterentwicklung der pädagogischen Konzeption Betriebsführung, Belegungsplanung, Pflege der Belegungsdaten, Dienstplangestaltung (KiBiG.web) sowie wirtschaftlicher Einsatz des bereitgestellten Budgets Ihr Profil: Abgeschlossene Berufsausbildung als staatlich anerkannte*r Erzieher*in oder eine vergleichbare Berufsausbildung mit Anerkennung als Fachkraft bzw. ein abgeschlossenes Studium als Diplom-Sozialpädagog*in bzw.

Küche ins Wohnzimmer integriert. - Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne. - Sehr großzügiges Schlafzimmer. - Kinder- / Gästezimmer. Keller, mit überdurchschnittlicher Raumhöhe: - Zwei große Kellerräume mit großen Fenstern. - Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. - Ein Raum für Heizung, Technik und Hausanschlüsse und ein weiterer Kellerraum

Ebenso interessant ist es für Berufspendler, Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter, Berufsanfänger oder auch Eltern, die ihren Kindern während des Studiums eine stabile und unabhängige Wohnmöglichkeit bieten möchten. Auch für Menschen, die eine Zweitwohnung in Erlangen benötigen - etwa aus beruflichen Gründen - stellt dieses Objekt eine clevere und wertstabile Lösung dar.

Unser Aktionshaus bietet Ihnen den Freiraum, den Sie und Ihre Familie sich wünschen. Ein eigenes Arbeitszimmer, mehr Platz für die Kinder oder einfach ein sicherer Rückzugsort zum Wohlfühlen. Sichern Sie sich dieses Angebot und investieren Sie in Betongold. Nutzen Sie jetzt unsere kostenfreie Beratung und informieren Sie sich, ob Ihr Hausbauwunsch noch dieses Jahr realisierbar ist.

Ebenso interessant ist es für Berufspendler, Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter, Berufsanfänger oder auch Eltern, die ihren Kindern während des Studiums eine stabile und unabhängige Wohnmöglichkeit bieten möchten. Auch für Menschen, die eine Zweitwohnung in Erlangen benötigen - etwa aus beruflichen Gründen - stellt dieses Objekt eine clevere und wertstabile Lösung dar.

Die beigefügten Innenaufnahmen sind sicherlich dahingehend aussagekräftig genug, dass der neue Eigentümer in jedem Fall Hand anlegen muss, um die Innenausstattung der Wohnung an die heutigen Wohnwünsche anzupassen. Im Gegenzug konnten wir die Eigentümerin davon überzeugen, die Wohnung zu einem attraktiven Kaufpreis, der den Umstand der Renovierungsbedürftigkeit berücksichtigt, anzubieten.

107 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch eine praktische Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC, die zusätzlichen Komfort und Stauraum schaffen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und beeindruckt bereits beim Betreten durch seinen klassischen Altbaucharme.

Die Wohnanlage selbst verfügt über eine weitläufige Grünanlage mit natürlich gewachsenem Baumbestand und ausgedehnten Rasenflächen. Für Kinder stehen Spielplätze mit Spielgeräten und Sandkasten zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über Garagen, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Die Vermietung erfolgt hier auf Anfrage.

Das Tageslichtbad bietet Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum. In allen Räumen ist eine moderne Multimediaverkabelung (Cat7) vorhanden.

Die Wohnanlage selbst verfügt über eine weitläufige Grünanlage mit natürlich gewachsenem Baumbestand und ausgedehnten Rasenflächen. Für Kinder stehen Sandkästen zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über Außenstellplätze und überdachte Stellplätze.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Beide Räume profitieren ebenfalls vom schönen Holzboden und einer freundlichen Belichtung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil zur alleinigen Nutzung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Hierzu können wir auf Wunsch verschiedene Anregungen geben. Die jeweils mögliche Nutzung der Wohnung bietet sich an für Singles, Paare, Eltern mit Kind oder 2er-Wohngemeinschaften. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Dachgeschoss-Abteil auf gleicher Etagenhöhe. Es gibt Wasch- und Trockenräume im Keller und einen ebenerdig erreichbaren Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur mit klassischem Satteldach, großzügiger Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung. Es wird voll unterkellert errichtet – effizient geplant und optimal nutzbar. Ob mit kleinen Kindern oder als wachsendes Zuhause – dieses Haus bietet Platz für alle Lebensphasen.

Auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilt werden Wohnungen mit ca. 52 bis 97 m² Wohnfläche entstehen. Die Grundrisse eigenen sich somit für Singles und Umsteiger sowie Familien mit Kindern – freuen Sie sich auf eine bunt gemischte Nachbarschaft! Von ihrer gemütlichen Terrasse, dem Balkon oder der Loggia aus genießen Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft, während Sie in den Innenräumen dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden.

Auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilt werden Wohnungen mit ca. 52 bis 97 m² Wohnfläche entstehen. Die Grundrisse eigenen sich somit für Singles und Umsteiger sowie Familien mit Kindern – freuen Sie sich auf eine bunt gemischte Nachbarschaft! Von ihrer gemütlichen Terrasse, dem Balkon oder der Loggia aus genießen Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft, während Sie in den Innenräumen dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 80,29 m² mit 3 Zimmern: ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus betritt man die zum Süden hin ausgerichtete Loggia mit wunderbarem Blick auf den Main-Donau-Kanal. Für angenehmen Sommergenuss ist eine Markise angebracht. Vom Gästezimmer aus lässt sich ebenfalls eine kleine, schmale Loggia begehen.

Ebenso interessant ist es für Berufspendler, Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter, Berufsanfänger oder auch Eltern, die ihren Kindern während des Studiums eine stabile und unabhängige Wohnmöglichkeit bieten möchten. Auch für Menschen, die eine Zweitwohnung in Erlangen benötigen - etwa aus beruflichen Gründen - stellt dieses Objekt eine clevere und wertstabile Lösung dar.

Inmitten einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigem Innenhof erwartet Sie diese wunderschöne, gepflegte Erdgeschosswohnung mit rund 94?m² Wohnfläche und einer 24?m² großen, sonnigen Westterrasse - wo Kinder im Grünen toben und Eltern auf der Terrasse entspannen können. Die Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Raumkonzept. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse, die das Wohnerlebnis nach draußen verlängert.