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Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert. Die Heizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Gas-Brennwert-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Neben einem Abstellraum steht im Keller ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Ferner gehört zum Haus eine Garage.

Auf diesem Grundstück in der wohl schönsten Lage in Eltersdorf haben wir 4 Häuser geplant. Ein Haus ist bereits verkauft. Im Angebotspreis sind folgende Kosten enthalten: - Grundstück - Notar- und Grunderwerbsteuerkosten - Haus - Abbruchkosten - Baunebenkosten Nicht enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Gestaltung der Terrasse und Garten.

Attraktives Bungalow-Grundstück in ruhiger Lage!

Zum Verkauf steht ein attraktives Bungalowgrundstück, welches sich im westlichen Bereich der Universi-tätsstadt Erlangen, im beliebten Stadtteil...

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus ca. 1966 befindet sich in absolut gefragter Innenstadtlage von Erlangen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von klassischem Gewerbe im Erdgeschos...

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1878 verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und erwartet Sie im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Auf einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern entfalten sich drei einladende Zimmer, die mit zum Teil noch originalen Parkettboden ausgestattet sind und eine warme, behagliche Atmosphäre schaffen. Die Wohnung wurde 2015 liebevoll modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand, der die Seele des Altbaus bewahrt.

Die Immobilie ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen und geräumigen Zuhause suchen. Das Haus ist neuwertig und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Untergeschoss ist ein großzügiger Hobbyraum vorhanden, in dem auch eine Sauna (Starkstromanschluss vorhanden) eingebaut werden könnte. Die Bezugsmöglichkeit ist für den Herbst 2026 geplant.

mit elektrischem Tor, in unmittelbarer Nähe sowie öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus komplettieren dieses attraktive Angebot.

Einladendes, großzügiges Entrée mit Lichtkuppel - Lichtdurchfluteter großer Wohnraum mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten - Großzügiger Schlaf- und Kinder-/ Arbeitszimmerbereich - Sehr schöne helle und hochwertige neue Einbauküche - Großes Tageslichtbad mit Wanne und schwellenfreier Dusche - Dekorativer Bodenbelag mit Fußbodenheizung UG: - 1 großer Raum mit bepflanztem Lichtgraben - Hausanschlussraum - 2 weitere Kellerräume - Einliegerwohnung mit separatem Zugang über Kellerl-Außentreppe: - 2 großzügige helle Räume, auch als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet - Badezimmer mit Dusche und WC - Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper Das Haus ist von einem dekorativen und hübsch eingewachsenen Garten umgeben. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt für einen überschaubaren Pflegeaufwand. Eigener Tiefgaragenstellplatz

Die fußläufig erreichbare Innenstadt, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Universität und Kliniken machen den Alltag besonders komfortabel. Ein Haus mit Charakter, viel Raum, Garten, Lebensqualität und Zukunftsperspektive - perfekt für Menschen, die Lage, Größe und Flexibilität schätzen. Weitere Objektinfos: Grundstück ca. 320 m² Carport mit 3 Sonnenkollektoren großes Gewächshaus im Garten Wohn-Nutzfläche ca. 175 m² 3 Bäder, Sauna, Schwedenofen im Wohnzimmer EBK und Möbel können tlw. übernommen werden In den letzten 20 Jahren wurden umfassende Renovierungen, Umbauten und Ausbauten vorgenommen u.a.

schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller.
Viel Privatsphäre mit freiem Blick ins Grüne
Realteilung
über 7,40m Hausbreite !

schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller.
Viel Privatsphäre mit freiem Blick ins Grüne
Realteilung
über 7,35m Hausbreite !

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in absoluter Innenstadtlage von Erlangen - einer der stärksten und stabilsten Studentenstädte Deutschlands durch die Friedrich-Alexander-Universi...

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einem charmanten Reiheneckhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung von Erlangen-Büchenbach. Dieses massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1994 überzeugt mit seiner solider Stahlbetonbauweise und einer optimalen Ausrichtung nach drei Himmelsrichtungen. Das Objekt wird komfortabel und zuverlässig mit Stadtgas versorgt.

Jedoch wurde um 1980 unter der Terrasse ein zusätzlicher Hobbyraum geschaffen, so dass sich eine überdurchschnittliche Wohnfläche zu diesem Haustyp ergibt. Das Haus wurde vom Bauherren bis zuletzt bewohnt und stets gepflegt gehalten. Dennoch befindet sich die Liegenschaft, auf Grund des Baujahres, in einem renovierungsbedürftigen Zustand und das oben genannte Kellerzimmer muss im Bereich der Terrassenablage neu abgedichtet werden.

Interessante Liegenschaft (Ein-/Zweifamilienhaus) mit Potential in bevorzugter Wohnlage zu verkaufen.

Der Kaufpreis ist als Richtpreis zu verstehen. Preisangebote jenseits von gut und böse bitten wir...

Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Ein Aufzug, Fahrradkeller und Trocknungsraum ist im Haus vorhanden. Aktuell werden die Badezimmer saniert. Diese Wohnung ist deal für Familien.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist direkt über eine Schleuse im Keller des Hauses erreichbar. Hier finden Sie auch einen großzügigen Fahrradabstellraun und das zugehörige Kellerabteil. Wohnungsbeschreibung Die helle Wohnung befindet sich im 3. OG und ist hochwertig ausgestattet.

Auf einem großzügigen 819 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das energieeffiziente KfW55-Standard Haus verbindet nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein behagliches und zukunftssicheres Wohnambiente. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise geliefert, das Sie gemäß Ihren individuellen Ausbauwünschen fertigstellen können.

0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 150,51 m² und einem großzügigen Grundstück von 409 m² verteilt sich Ihr neues Zuhause auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Haus ideal für Familien und alle, die viel Platz und Komfort schätzen. Der KFW55-Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen und nachhaltigen Umweltschutz.

nnen Sie hier Ihr Eigen nennen. Mit Garage und Außenstellplatz verfu?gen Sie u?ber zwei Stellplätze direkt am Haus, wobei direkt am Haus noch einige öffentliche Parkplätze vorhanden sind, sodass alle Mitglieder Ihres Haushaltes den PKW direkt vor dem Haus parken ko?nnen. Folgende Maßnahmen wurden die letzten Jahre bereits ergriffen, so dass dieses Anwesen heute in einem tadellosen Zustand auf seine neuen Eigentümer wartet: - 2022 Außenanlagen neu (inkl.