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10.06.2026Partner-AnzeigeTraumlage am Röthelheimpark! Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Keller
Neben dem Anbau des Wintergartens wurde zuletzt die Dusche im Saunabereich (2013) modernisiert, sodass das Haus in exzellentem Pflegezustand ist und keine Wünsche offenlässt. Im Inneren erwartet Sie eine moderne Raumgestaltung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer edlen Diele, einem WC, einer hochwertigen Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsplatte sowie dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit idealer Aufteilung. Die offene Grundrissgestaltung verbindet diese Bereiche mit dem gemütlichen Wintergarten und der Terrasse.91052 Erlangen -
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05.06.2026Partner-AnzeigeExklusive Villa im Bauhausstil in Erlangen
Im Inneren des Hauses werden die Besucher von einem Windfang mit Garderobenbereich empfangen, wo sie Jacken, Mützen und Schirme ablegen können. Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Bereiche: Rechts liegt der Bürotrakt mit zwei großen Arbeitszimmern, eines davon mit Zugang zum Technikraum, und einem Bad mit Dusche. Links liegen die Gemeinschaftsräume, ein offenes Ensemble aus den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen, die um eine kleine Speisekammer ergänzt werden.91058 Erlangen -
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05.06.2026Partner-AnzeigeElegante Stadtvilla in Erlangen
Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Fläche und den großen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist halboffen gestaltet und fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein.91058 Erlangen -
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04.06.2026Partner-AnzeigeRiesen Garten! Großzügiges Reiheneckhaus mit Balkon & Garage
Das Haus befindet sich in einem sehr guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 20 m² großen Südterrasse mit Markise und Sichtschutz. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.91056 Erlangen -
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03.06.2026Partner-AnzeigeBüroeinheit in Erlangen-Bruck | Perfekt für Kapitalanleger: 5,5% Rendite
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 gelegen, stehen ca. 140 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zusätzliche ca. 20 m² Nebenfläche im Keller zur Verfügung. Aktuell ist die Einheit für € 1.720 Kaltmiete monatlich an einen etablierten Pflegedienst vermietet und generiert damit laufende Einnahmen.91058 Erlangen -
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11.05.2026Partner-AnzeigeMehrfamilienhaus in Erlangens Altstadt
Herzstück ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Kirchturm - ein urbaner Rückzugsort über den Dächern der Altstadt. Im Erdgeschoss des Vorderhauses stehen adressbildende Flächen für Einzelhandel/Showroom bereit, das rückwärtige Gebäude bietet ca. 536 m² Nutzfläche für Büro, Atelier, stille Dienstleistungen oder einer neuen Nutzung.91054 Erlangen -
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09.05.2026Partner-AnzeigeWohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential in Bestlage in der Erlanger Innenstadt
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus ca. 1966 befindet sich in absolut gefragter Innenstadtlage von Erlangen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von klassischem Gewerbe im Erdgeschoss bis hin zu attraktiven Wohnkonzepten in den oberen Etagen. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand.91054 Erlangen -
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05.05.2026Partner-AnzeigeHEGERICH: Wohnen wie im Urlaub - Luxuriöse Villa mit Gartenparadies
Der Rest des Erdgeschosses wird von einem einladenden Flur und dem Ga?stebad ausgefu?llt. In den Durchgangsbereichen und im Treppenhaus sind die Bo?den aus edlen Fliesen. Die Villa ist im Osten, Su?den und Westen von weiteren Ga?91056 Erlangen -
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03.05.2026Partner-AnzeigeFreie 2,5 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung, zwischen Uni und Campus
Die schön geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Hauses mit 8 Einheiten. Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer – beide mit Zugang zur 12m² großen Terrasse samt Pflanzstreifen, ein Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen kleinen Abstellraum.91058 Erlangen -
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03.05.2026Partner-AnzeigeZuhause im Grünen, verbunden mit der Stadt
Zum Angebot steht diese Stadtvilla, ein modernes Einfamilienhaus mit klassischer Stadtvilla-Architektur, zwei Vollgeschossen und klarer, repräsentativer Linienführung, geplant auf einem großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 137m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, offener Küche, Gäste-WC sowie dem Hausanschlussraum. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer (Kind/Gast/Arbeiten), ein modernes Badezimmer sowie ein Abstellraum.91058 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeKLARE LINIEN, OFFENES LEBEN
und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad.91056 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeEINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR
Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen.91056 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeGrüne Oase im Herzen der Stadt! 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse inmitten von Erlangen
Wohnung mit Terrasse in absoluter Traumlage von Erlangen an. Diese geräumige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre - ohne Aufzug) eines 1982/83 errichteten Mehrfamilienhauses inmitten der Erlanger Innenstadt. Aufgrund der laufenden Instandhaltung ist die gesamte Wohnanlage in einem gepflegten Zustand - Zuletzt wurden auch die gesamten Fenster der Wohnung erneuert.91052 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeMaisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten & Balkon - ruhig im Grünen und zentral in Alterlangen
Optional besteht die Möglichkeit, den Garten gegen Aufpreis zu erweitern - ideal für alle, die sich noch mehr Platz im Grünen wünschen. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Souterrain und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familien, Paare oder Homeoffice. Besonders praktisch: Es stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, beide jeweils mit Badewanne ausgestattet.91056 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeHIER IST VIELES MÖGLICH: Renoviererhaus für mehrere Wohnungen und/oder Gewerbe
Diese Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig eigengenutzt / vermietet werden. Die restlichen Gebäudebereiche im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss benötigen eine umfangreiche Sanierung (nötig sind alle Innengewerke inkl. Fenster). Das Angebot weist insgesamt ein hohes Potential für gewerbliche als auch private Investoren auf. Das Wohnhausgrundstück wird nach Erwerb vermessen (angenommene Fläche ca. 652 m²).91056 Erlangen -
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28.04.2026Partner-Anzeige+++BEAUTIFUL LOCATION - Wohnen am Eichenwald+++
Das Haus und das Grundstück bieten hier einen wunderbaren Rückzugsort - eine wahre Oase der Ruhe. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch - zeitlos. Im Erdgeschoss verwöhnen große Fensterflächen und ein wunderbares Raumangebot die Bewohner. Die Raumhöhe beträgt hier stattliche 2,70 m. Hier steht ein großzügiger Wohn- und Essbereich jeweils mit Austritt auf die wiederum äußerst üppig dimensionierten Freisitzflächen, eine abgeschlossene Küche mit angegliederter kleiner Speisekammer und weiterem Durchgang zum Kellerbereich sowie natürlich eine Garderobe und ein Gäste-WC zur Verfügung.91054 Erlangen -
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23.04.2026Partner-AnzeigeKLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS
Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss.91056 Erlangen -
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19.04.2026Partner-AnzeigeWohn- und Anlageensemble mit Mehrfamilienhaus & Zweifamilienhaus - 390.000 € zinsfrei
Mehrfamilienhaus (Haus 9A) Baujahr: 1997 Offiziell genehmigte Wohneinheiten: 4 Zimmer gesamt: 9 Gesamtwohnfläche (offiziell): ca. 310 m² Bauweise Massive Bauweise mit GISOTON-Außenwänden aus Blähton mit Verfüllbeton und integrierter Wärmedämmung. Ausstattung Wintergarten im Erdgeschoss Gepflegte Gartenanlage mit Bewässerungssystem Pool mit Überdachung (seit ca. 10 Jahren außer Betrieb) Zwei Kachelöfen Klimageräte im Erdgeschoss Heiz- und Energietechnik Öl-Brennwertheizung 40 kW (Baujahr 2024) Photovoltaikanlage (Baujahr 2024) ca. 3,2 kW Batteriespeicher ca. 4,8 kW Stellplätze 2 Garagen 1 Carport Vermietungsstand Teilweise vermietet.91058 Erlangen -
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13.04.2026Partner-AnzeigeSelbst einziehen und Rendite sichern: Mehrfamilienhaus mit laufenden Einnahmen und freier Einheit
Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten und bietet damit eine ideale Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und flexibler Nutzung. Das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss sind zuverlässig vermietet und sorgen bereits für laufende Erträge, während das Obergeschoss aktuell frei steht und sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung bestens geeignet ist.91056 Erlangen -
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13.04.2026Partner-AnzeigeExklusiver Bungalow mit Schwimmhalle und Wellnessbereich in bester Wohnlage in Erlangen-Sieglitzhof
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in bester Nachbarschaft und überzeugt neben der exzellenten Lage durch seine Privatsphäre, Großzügigkeit und hochwertigen Ergänzungsbauten. Der Bungalow wurde im Jahr 1970 in solider Bauweise errichtet und bietet im Erdgeschoss eine gut geschnittene Wohnfläche mit vier Zimmern. Küche, Bad, Diele und Gäste-WC. Da sowohl im Wohnzimmer als auch in der Stube ein Kamin bzw. Kachelofen vorhanden ist, besteht die Möglichkeit, den Kachelofen zu entfernen und diesen Raum als Küche umzunutzen.91054 Erlangen
