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5-trafos - Haus kaufen Kleinanzeigen in Erlangen 5-trafos
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Sonniges Niedrig-Energie-RMH (Holz) im Röthelheimpark, 5 Zi., familienfreundliches Wohnkonzept
Ein kleines Paradies inmitten von Erlangen mit einer optimalen Infrastruktur.und Allem was eine junge Familie braucht. Durch eine großzügige bodentiefe Fensterfront von 5 Metern verschmilzt die Natur mit dem Innenraum und der Blick in den Garten tut sein Übriges. Man fühlt sich durch die Konstruktion als Holzhaus mit Sichtbalken sofort wohl und genießt ein einzigartiges Wohnklima.749.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491052 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Renovierungsbedürftig und mit viel Potential!...ZFH mit großem Grundstück in Dechsendorf
Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv. Objekt: - zwei abgeschlossene Wohneinheiten - zwei 5-Zimmer Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche - Baujahr 1950, 1963 erweitert - ca. 1.469 m² großes Grundstück, nach Südwesten ausgerichtet - teilweise unterkellert - keine Zentralheizung vorhanden (Öl-, Nachtspeicher- und Kaminöfen) Modernisierungs-/Renovierungsbedarf vorhanden Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl.880.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Ein sehr schönes Ein- bis Zweifamilienhaus über 3 Etagen mit Gewerbeeinheit im EG im Herzen von Erlangen!
Die Autobahnauffahrten A3/A9(Richtung München/Würzburg) und A73(Nürnberg-Fürth/Forchheim-Bamberg) sind auch in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Raumaufteilung: Die Aufteilung ist perfekt für eine Familie geeingnet oder als Kapitalanlageobjekt, s. Wohnflächenberechnung als Anlage. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit ein Friseurgeschäft.1.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491054 ErlangenHäuser zum Kauf -
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APARTMENTHAUS - ERLANGEN - ZENTRAL - PROJEKTVORSTELLUNG
Der Baubeginn erfolgt in diesem Jahr - daher ist auch die NEUE Sonderabschreibung für den Neubau, in Höhe von 5% auf 6 Jahre (degressive Afa), nutzbar! Mietwertprognose: 26 - 30 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. 90 Euro/Stellplatz Eine gute und zudem wachsende Rendite ist absolut gegeben! Lagebeschreibung: ZENTRAL in Erlangen gelegen, bietet die Anton-Bruckner-Straße 1, seinen zukünftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur.4.921.500 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491052 ErlangenHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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GUTER INVEST in Erlangen - Studenten- und Fahrradstadt
Der Baubeginn erfolgt in diesem Jahr - daher ist auch die NEUE Sonderabschreibung für den Neubau, in Höhe von 5% auf 6 Jahre (degressive Afa), nutzbar! Mietwertprognose: 26 - 30 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. 90 Euro/Stellplatz Eine gute und zudem wachsende Rendite ist absolut gegeben! Lagebeschreibung: ZENTRAL in Erlangen gelegen, bietet die Anton-Bruckner-Straße 1, seinen zukünftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur.4.921.500 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491052 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Ihr neues Familiendomizil...uneinsehbares RMH (Bungalow) in Büchenbach
Einbauküche vorhanden -Tageslichtbadezimmer mit abgemauerter Dusche, Badewanne und großem Doppelwaschbecken -separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss vorhanden -zusätzliches Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss -drei Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich -ca. 34 m² großer Hobbyraum im KG mit Zugang zum Garten -nach Süden ausgerichtete geflieste Terrasse, Pergola teilweise mit einem Glasdach überdacht -Stäbchenparkett-, Travertin- und Fliesenböden -Kassettendecke aus Eichenholz im Wohnzimmer -Holzisolierglasfenster (Tropenholz, teilweise 3-fach isolierverglast) inkl. Rollläden (in den letzten 5 Jahren nach und nach erneuert) -Wohnungstüren aus Massiveiche -Elektro Warmwasser Blockheizung "abgasfrei" -Flachdach ohne Dachluke, dafür Tageslicht durch Fenster im Flur -Dach wurde ca. 1989 erneuert, seither keine Probleme Wohnfläche Erdgeschoss ca. 114 m² wohnwirtschaftlich genutzte Räume im Kellergeschoss ca. 62 m² Grundstücksfläche ca. 383 m² zzgl. ca. 68,5 m² Wegeanteile Bezugsfrei voraussichtlich Jahresende 2023 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl.595.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Modernes Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage von Erlangen
Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihren Alltag erleichtert und für eine hohe Lebensqualität sorgt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 qm auf drei Etagen bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.880.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Exklusives Fachwerk/Mehrgenerationenhaus ideal für Wohnen und Arbeiten
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: provisionsfrei1.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Nachhaltig Leben im Grünen: Traumhaftes Holzhaus am Dechsendorfer Weiher.
Durch den massiv gemauerten Hauskern mit der liebevoll detaillierten Holzkonstruktion entsteht ein Wohnerlebnis das seines Gleichen sucht. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, den 5 Zimmern, dem offenen Küchenbereich und einem großen Kachelofen bietet es ein großzügiges Wohnambiente in dem man sich nur wohlfühlen kann. Die ruhige Lage nahe dem Dechsendorfer Weiher und der individuell gestaltete Garten versprechen Erholung pur.770.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Holzhaus für Individualisten
Dechsendorf wartet mit zwei Kindergärten und einer Grundschule mit Mittagsbetreuung auf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s.780.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus in Top Lage von Erlangen Tennenlohe
Zusätzlich zum Haus gehört ein Südgarten, der derzeit gemeinschaftlich genutzt wird. Im Jahr 2011 wurden alle Fenster vollständig erneuert. Das Haus wurde vor ca. 5 Jahren neu Verputzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Der großzügige und trockene Keller bietet ausreichend Platz und separate Räume für jede Einheit.769.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Klassische & top gepflegte Bungalow-Rarität in BESTLAGE der Metropolregion ! Provisionsfrei !
Der charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1978, präsentiert sich mit einem idyllischen Ausblick auf die umgebende Natur. Auf einer Wohnfläche von 140 m² verteilen sich hier 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste- WC, 1 Küche, Flure und ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein liebevoll gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Gäste-WC, der sowohl die angrenzende Küche (mit bereits enthaltener Einbauküche, Miele- Geräten), den offenen Essbereich, sowie den geräumigen Flur und Wintergarten verbindet.829.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Bezugsfreie Doppelhaushälfte in Dechsendorf mit unverbaubarem Ausblick zur Seebach
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 62,00 m², 2 Etagen Provision: 1,79 % inkl. MwSt.894.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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BEZUGSFERTIG / READY TO USE
Weitere Vorteile: - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle Massa Haus Leistungen - Gesundes Bauen mit Tüv-Siegel "Toxproof" - Qualität und Sicherheit eines Marktführers - TOP Finanzierungskonditionen für Massa Haus Kunden Nutzen Sie auch unseren kompetenten Finanzierungsservice!690.400 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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*** 160 qm FREIstehendes HAUS *** 8 Zimmer *** Garage & Garten *** ruhige zentrale Stadt Lage ***
Ihre täglichen Erledigungen sind schnell zu Fuß zu erreichen: - 500 Meter Kindergarten - 750 Meter Grundschule - 500 Meter Gymnasium - 400 Meter Arzt - 200 Meter Bushaltestelle Mit dem Kfz oder Fahrrad: - 1400 Meter Supermarkt - 1900 Meter Biomarkt - 950 Meter S- Bahn Mit dem Kfz: - 3 km Autobahnen Richtung A3/ A9 - 15 km Flughafen - 4 km Krankenhaus - 2,5 km Herzogenauracher Damm Richtung Frauenaurach/Herzogenaurach - Nürnberg Innenstadt in ca. 20 Min. - Erlangen Innenstadt in ca. 5 Min. - Fürth Innenstadt in ca. 15 Min. DIE Distanzen:: Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 15.70, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision:624.750 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Split-Level Architektenhaus mit eingewachsenen großem Grundstück am Burgberg in Erlangen
Vertrauen Sie unserer Erfahrung als Experten in allen Fragen rund um die Immobilie und nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.01, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 1.43, Distanz zum Flughafen: 10.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zur Autobahn: 1.11, Distanz zu U-/S-Bahn: 13.86, Distanz zum Bus: 0.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 1.62, Distanz zur Hauptschule: 3.82 Provision: provisionsfrei1.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491054 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Lifestyle pur Nähe Dechsendorfer Weiher, Neubau mit Keller, PV-Anlage + Speicher, Carport
Bis zum Badesee – auch als Dechsendorfer Weiher bekannt – sind es von der Bischofsweiherstraße aus nur ca. 5 Gehminuten, der Wald beginnt direkt dahinter – perfekte Bedingungen für Alle die sich gerne draußen aufhalten. Dechsendorf überzeugt nicht nur mit seiner naturnahen Umgebung, Mit dem ortseigenen Bäcker und dem nahe gelegenen Gewerbepark Heßdorf befinden sich gleich mehrere Geschäfte für die tägliche Versorgung in direkter Umgebung.935.533 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Familien aufgepasst: Letzte förderfähige Doppelhaushälfte Nähe Dechsendorfer Weiher - Neubau
Bis zum Badesee – auch als Dechsendorfer Weiher bekannt – sind es von der Bischofsweiherstraße aus nur ca. 5 Gehminuten, der Wald beginnt direkt dahinter – perfekte Bedingungen für Alle die sich gerne draußen aufhalten. Dechsendorf überzeugt nicht nur mit seiner naturnahen Umgebung, Mit dem ortseigenen Bäcker und dem nahe gelegenen Gewerbepark Heßdorf befinden sich gleich mehrere Geschäfte für die tägliche Versorgung in direkter Umgebung.704.918 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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TRAUMHAUS GESUCHT ? DOPPELHAUSHÄLFTE, gr.Garten, Garage, sehr ruhig gelegen in Erlangen-Tennenlohe
Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Alle Fenster und die Haustüre in 1998 erneuert Öl-Heizung getauscht in 2023 Bad und Gäste WC in 2000 Dachdämmung neu in 2015, modernisiert Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl.595.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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!! SIE können es sich leisten: kleines Einfamilienhaus, Dach ca. 2015 neu, PV-Anlage, in guter Lage - mit mietähnlicher Belastung !!
Es besteht kein rechtlicher Anspruch auf die Förderung. ** Als förderfähige Kosten gelten beim Bau von Wohnraum die Gesamtkosten im Sinn der §§ 5 bis 8 der Zweiten Berechnungsverordnung, beim Erwerb von Wohnraum der Kaufpreis sowie die Erwerbskosten, beim Zweiterwerb, also beim Kauf eines bereits gebauten Hauses oder einer bereits gebauten Wohnung, darüber hinaus auch die Kosten von erforderlichen Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.225.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf
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