H&m - Immobilien kaufen in Erkelenz H&m

Fühlen Sie sich vom ersten Moment an zuhause! Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche sowie mit weitläufigen Kellerräumen, inklusive Partyraum, viel Platz für die ganze Familie. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines gepflegten Wohngebiets, nur wenige Meter von Feldern und Wiesen entfernt - ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber, ohne auf eine moderne Infrastruktur verzichten zu müssen.

Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser LifeStyle 14.01 P mit rund 159 m² Nettogrundfläche - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere neue Serie mit abwechslungsreichen Ausbauhaus-Varianten.

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² und ein Grundstück von 375 m², das sowohl Raum zur Entfaltung als auch eine angenehme Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Hier erwartet Sie ein Bauernhof in Erkelenz mit 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 250 m² und einem sehr großzügigen Grundstück. Weiterer Ausbau möglich und erwünscht! Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren und Großfamilien, die viel Platz zum Verwirklichen suchen. Die ruhige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zurückzuziehen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde um das 2016 erbaut und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 453 m² in ruhiger, naturnaher Lage von Erkelenz-Venrath - ideal für Familien, die modernes Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² bietet das Haus komfortablen Platz zum Wohlfühlen.

Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen estaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Die Nettogrundfläche unseres Lifestyle 14.01 S beträgt 145,54 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen; ebenso Autobahnauffahrten und der Bahnhof in Erkelenz. Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 253 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Gewölbekeller nebst ehemaligem Luftschutzkeller), Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss: Sechs Zimmer, Flur, zwei Bäder Nebengebäude und Dachgeschoss haben zusammen weitere ca. 850 m² Nutzfläche (nach unverbindlichem Aufmaß).

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 78,9 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 02.06.2025 Baujahr. 2006 Bei Interesse würden wir uns freuen mit ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad.

Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung vereint Licht, Raum und Funktionalität auf rund 62?m² - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die nach einer gepflegten und gut durchdachten Immobilie suchen. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit Ruhepotenzial - perfekt für erholsame Nächte, ein Homeoffice oder das Kinderzimmer.

00037 Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Mit Potenzial zum Traumhaus! Diese freistehende Immobilie wurde in teilunterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² großen Grundstück in Erkelenz (nicht weit vom Krankenhaus) errichtet.

m² Wohnfläche, die sich vollständig auf das Erdgeschoss verteilt, bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Entfaltung. Der großzügige Eingangsbereich in Form einer offenen Diele verbindet alle Räume miteinander.

Diese ansprechende in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 überzeugt mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem 271 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für das tägliche Leben. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, in dem sich ein Gäste-WC befindet.

01400 Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 486,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Mit Blick über Wiesen und Felder! Wenn Sie mit Ihren Tieren ein neues Zuhause suchen, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit mehreren Stallungen und weitläufigen Freiflächen; ruhig und ländlich gelegen.

Die beiden darüber befindlichen Drei-Zimmer-Wohnungen besitzen einen eigenen, seitlichen Ein¬gang. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist 86 m² groß und verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, zwei Schlaf-zimmer und einen Balkon. Die 92 m² große Dachgeschoss-Wohnung hat die gleichen Ausstattungsmerkmale, wobei hier die Küche als offene Variante in den Wohnbereich integriert ist.

die sich in einem gepflegten Zwei-Familienhaus aus dem Jahr 1992 befindet, bietet eine Wohnfläche von 82 m², die sich über 3 flexibel nutzbare Zimmer erstreckt. Das Highlight dieser Immobilie ist der etwa 100 m² große private Gartenbereich, der zur Sondernutzung bereitsteht und ideale Möglichkeiten zum Entspannen oder Gärtnern bietet.

Freistehendes Einfamilienhaus in Erkelenz - Ihr neues Zuhause mit bis zu 167 m² Wohnfläche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Erkelenz. Mit rund 89 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 78 m² ausbaufähiger Nutzfläche im Dachgeschoss bietet das Haus ein enormes Potenzial, ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.

In der Stadt Erkelenz befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Mit einer Grundstücksfläche von 160 m² bietet es die perfekte Balance zwischen ausreichend Platz im Freien und geringer Pflegeintensität. Die Wohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern eine großzügige Raumaufteilung.

01445 Einfamilienhaus mit Garage in 41812 Erkelenz Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1937 Endenergiebedarf: 369,00kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Im Stadtzentrum! Diese freistehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Erkelenz. Im direkten Umfeld sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, zahlreiche Geschäfte sowie Restaurants und Cafés vorhanden.

Ob als großzügiges Wohnkonzept, als Mehrfamilienhaus mit Penthouse oder als kompakte Lösung - mit den drei UnitStyle-Varianten haben Sie die Wahl, Ihr Investment gezielt zu optimieren: Variante 1) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 37 W" - stilvoll, nachhaltig & vielseitig - Wohnung 1 (EG): 90,31 m² - Wohnung 2 (EG): 71,22 m² - Wohnung 3 (OG): 97,73 m² - Wohnung 4 (OG): 65,93 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 325,19 m² - Vier individuelle Wohneinheiten, barrierefrei planbar - Erweiterungsoptionen: Balkone, Carports, Erker - Wertsteigerung durch Flexibilität - Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz für geringe Betriebskosten Variante 2) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 35 W" - zwei Erdgeschosswohnungen & ein Penthouse - Wohnung 1 (EG): 69,31 m² - Wohnung 2 (EG): 78,54 m² - Wohnung 3 (OG - Penthouse): 146,13 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 293,98 m² - Penthouse-Highlight - Großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick Variante 3) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 31 S" - vier Wohneinheiten, flexible Möglichkeiten - Wohnung 1 (EG): 63,78 m² - Wohnung 2 (EG): 63,78 m² - Wohnung 3 (OG): 67,50 m² - Wohnung 4 (OG): 72,76 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 267,82 m² - Individuelle Gestaltung - Eigenleistung beim Ausbau möglich, freie Wahl der Materialien - Effiziente Holzständerbauweise - ökologisch, langlebig und energieeffizient