In der Stadt Erkelenz befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Mit einer Grundstücksfläche von 160 m² bietet es die perfekte Balance zwischen ausreichend Platz im Freien und geringer Pflegeintensität. Die Wohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern eine großzügige Raumaufteilung.
Das Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Geräumigkeit und funktionale Räume legen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Moderne Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Die Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt, bietet genügend Platz und Stauraum für ambitionierte Hobbyköche. Drei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro machen dieses Haus besonders vielseitig. Zudem rundet ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss das Raumangebot ab.
Der kleine, aber feine Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ohne dabei zu viel Pflegeaufwand zu erfordern. Hier können Sie sonnige Tage genießen.
Ein zusätzlicher besonderer Vorteil: Für die Immobilie liegt bereits eine detaillierte Planung für eine Photovoltaikanlage vor, die Sie bei Bedarf direkt umsetzen lassen können.
Dank der zentralen Lage in Erkelenz sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Metropolen.
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen Heim mit einer praktischen Raumaufteilung sind, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten zu wollen.
