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Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus mit Küche, Bad/WC, Terrasse. Lage im Dachgeschoß mit Galerie. Zur Wohnung gehört ein Keller. Einbauküche mit Elektroherd, Seranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunst-Abzugshaube. Zugehörig ist ein PKW-Stellplatz (Nr.28) Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Frienstedt, dem westlichen Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt.

Im Saunabereich und im Heizungskeller sind die Wände zusätzlich raumhoch gefliest. Ende Mai gab es ein Starkregenereignis und in den Keller ist Wasser gelaufen. Der Schaden wird gerade mit der Versicherung geklärt. Die angrenzende Garage hat ebenfalls ein Satteldach. Dort befindet sich ebenfalls noch Staufläche. Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Architektenhaus in Frienstedt.

In der oberen Etage befindet sich eine Galerie sowie das vierte zusätzliche Zimmer. Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz im Objekt. Zur Wohnung gibt es keinen Keller, allerdings einen nur über den Wohnbereich zugänglichen Bereich auf dem Dachboden, welcher nochmal Stellplatzmöglichkeiten bietet. Sonstiges: Die Wohnung ist seit dem 15.07.2022 vermietet.

30 verfügt über 2 Zimmer, Ankleide, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Balkon, Keller, Waschmaschinenstellplatz. Zugehörig ist der PKW-Stellplatz Nr. 140. Vorhanden ist ein Aufzug. Die Wohnung ist vermietet. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Frienstedt, dem westlichen Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt.

Hier wird auch die Waschmaschine angeschlossen. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist für 475€ zzgl. Nebenkosten vermietet. ME = 5.700€ p.a. Auf Grund der Vermietung sind keine Innenaufnahmen verfügbar. Sonstiges: Das Gebäude besteht aus drei Eigentumswohnungen die einem Eigentümer gehören.

Der Spitzboden verfügt über einen sehr ansprechenden Dielenfußboden. Zudem gibt es einen Wasseranschluss. Das Haus wird zentral aus dem Keller mit Gas beheizt. Die Erneuerung der Heizungsanlage ist geplant. Im Keller mit ansprechender Deckenhöhe (ca. 2,12 m) gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten, eine Werkstatt, den Heizungsraum mit Lagermöglichkeiten und einen Abstellraum.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Inklusivleistungen: . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut .

Stellplatz Aufzug West-Balkon Parkett im Wohnzimmer und Flur Badezimmer mit Wanne Abstellraum Objekt: Diese freigezogene Etagenwohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit großem Balkon zum Innenhof, Einbauküche, Parkett- und Teppichböden, sowie Außenstellplatz, Keller und Aufzug, lässt sie keine Wünsche offen. Die Immobilie ist für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 7.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zum Bus: 1.78 Provision: provisionsfrei

Geprägt ist dieses Viertel durch Wohngebäude des kommunalen Wohnungsbau der 1920 und 1930er Jahre. Ausstattung: - 3 Zimmer - Bad mit Wanne - Keller - Garten für alle Mieter - Indexmietvertrag Die wichtigsten Daten im Überblick: -Unsere Mietverträge haben eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten -Die Kaution beträgt drei Kaltmieten ( 1.620,00 € ) und muss zum Mietbeginn vollständig gezahlt werden -Die Wohnung kann ab dem 01.05.2024 bezogen werden -Kinder sind bei uns herzlich willkommen -Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet -keine WG -Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Eine individuell geschnittene elegante Wohnung weiss gestrichene Wände Den an das Haus grenzenden Garten dürfen alle Mieter nutzen. Keller wird zur Nutzung überlassen Bitte keine Haustiere!!!!

Geprägt ist dieses Viertel durch Wohngebäude des kommunalen Wohnungsbau der 1920 und 1930er Jahre. Ausstattung: - 3 Zimmer - Bad mit Wanne - Keller - Garten für alle Mieter - Indexmietvertrag Die wichtigsten Daten im Überblick: -Unsere Mietverträge haben eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten -Die Kaution beträgt drei Kaltmieten ( 1.710,00 € ) und muss zum Mietbeginn vollständig gezahlt werden -Die Wohnung kann ab dem 01.05.2024 bezogen werden -Kinder sind bei uns herzlich willkommen -Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet -keine WG -Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Für genügend Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörende Keller. Courtage: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist.

Hierzu bedarf es natürlich einiger Planung und Vorbereitung, doch sind diese Räume nun einfach zu mehr geeignet, als nur Lager und Werkstatt zu sein. Zudem kommt man in den Keller nicht nur über das Treppenhaus, sondern kann man genauso über eine Treppe aus dem Garten kommend hineingelangen. Zuletzt gehört auch noch die Garage zum Haus, die Platz für zwei hintereinander stehende Autos bietet und einen trockenen Fußes durch den Keller in den Wohnbereich gelangen lässt.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Für die Waschmaschine gibt es Platz in einem gemeinschaftlichen Waschraum im Keller. 2022 wurden neue Dachfenster eingebaut und die Heizungsanlage (Zentralheizung) 2024 erneuert. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.

Das Tageslichtbad bietet eine moderne Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Ihre neue Küche ist bereits möbliert und beinhaltet alle Elektrogeräte. Der Wohnung gehört ein Keller an. Vor dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz für Ihr Auto. Darüber hinaus kann hier eine kleine Sitzecke eingerichtet werden. Ein zweiter Stellplatz ist anmietbar. Ausstattung: - Baujahr / Erstbezug 2011 - 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Abstellkammer, Ankleidekammer - Erdgeschoß - Gasetagenheizung - Junkers - Eigener KFZ-Stellplatz zugehörig - Zweiter KFZ-Stellplatz anmietbar - Einbauküche vorhanden Sonstiges: Zur Terminvereinbarung ist die Angabe einer Rückrufnummer zwingend notwendig.

Vom Wintergarten aus geht es auf eine sehr große Terrasse. Die Flure und Wohnräume sind jeweils mit Parkettboden versehen. Im Keller ist neben dem Heizraum mit einer Öl-Zentralheizung und vielen Lagermöglichkeiten eine Dusche vorhanden. Auf dem Grundstück gibt es einen PKW-Außenstellplatz sowie eine Garage von 1972. Die große Gewerbeeinheit mit Flachdach hat eine Gesamtfläche von etwa 300 m² und ist über einen separaten Zugang begehbar.

Die Wohnung ist hervorragend isoliert, was zu Einsparungen bei den Heizkosten im Winter und zur Verhinderung von Überhitzung im Sommer führt. Des Weiteren bietet ein geräumiger Keller ausreichend Stauraum für selten benötigte Gegenstände. Ein separater Waschmaschinen- und Wäscheraum, der mit dem Aufzug erreichbar ist, befindet sich ebenfalls im Keller. Die Lage ist ideal, da sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in der Nähe befinden.

68 m² Wohnfläche (92,68 m² ohne Schrägeabzug) findet sich nun im EG ein heller Flur, die Küche, Wohn- und Kinderzimmer, sowie der Zugang zum Keller. Das Obergeschoß teilt sich auf in ein Durchgangszimmer, welches Sie von der Treppe aus erreichen und einem Schlaf- oder Arbeitszimmer. Bitte beachten Sie, dass es unterschiedliche Deckenhöhen gibt und die Heizung (Baujahr 1993) mittels Öl befeuert wird.

Die Wohnung ist barrierearm und mit dem Fahrstuhl zu erreichen, welcher auch bis in den Keller fährt. Ein großer Balkon ist hofseitig an der Küche. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ist von der Küche aus zu begehen. Alle Wohnräume sind mit Venyl-Design-Belag ausgestattet und vom Flur aus zu begehen.

Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: FH Erfurt nur einen Katzensprung entfernt - perfekt für Studenten Nahversorgung: Komfort im Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Erfurt, komfortables Investment dank aktueller Vermietung + JNKM: ca. 5.880 €, Hausgeld: ca. 249 € + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden + Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit im Alltag Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.