Immobilie - Immobilien kaufen in Erfurt Immobilie

Eine Kaltmiete in Höhe von 9,50 EUR bis 10,50 EUR zuzüglich der Garage ist realistisch denkbar. Die Immobilie ist bereits freigezogen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der ursprüngliche Grundriss der Wohnung sieht sogar ein Zimmer mehr vor, doch wurde dieses zum Teil der Küche, damit ein Fenster und ein Essbereich vorhanden ist. Aktuell wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt. Bei Verkauf steht die Immobilie dann nach Auszug zur freien Verfügung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so fordern Sie bitte das Exposé an. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns: https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/ Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung: https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/ Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre?

Traumhaft angelegter Garten mit Pool, Gartenhaus & Gewächshaus Haupthaus: Zweigeschossig mit Dachboden, teilweise mit Gewölbekeller unterkellert Charmante Diele, 4 Zimmer, großzügige Küche, modernes Bad Ausgebautes Nebengebäude (Wohnung über OG & DG): 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche - ideal als Gästehaus, Einliegerwohnung oder zur Vermietung Kamin im Wohnzimmer Technik & Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage: Attraktive Einspeisevergütung durch bestehende Verträge Solarthermie: Unterstützung bei der Warmwasserbereitung Brunnen mit Hauswasserwerk: Toiletten, Waschmaschinen & Gartenbewässerung Besonderes Extra: Ein liebevoll gestalteter Wellnessgarten mit Pool lädt zum Erholen und Abschalten ein - eine Oase der Ruhe direkt am eigenen Zuhause! Fazit: Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: Ländlicher Charme trifft auf moderne Technik, großzügiges Wohnen auf höchste Lebensqualität. Ob Wohnen mit mehreren Generationen, Hobby & Handwerk oder einfach nur das Leben genießen - hier wird Ihr Traum Wirklichkeit.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Objekt gehörende Stellplatz mit integrierter Lademöglichkeit für E-Mobilität - eine moderne Ausstattung mit Blick auf die Zukunft. Diese Immobilie stellt für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit dar. Die gepflegte Bausubstanz, das moderne Energiekonzept und das Mietentwicklungspotenzial, in einem der begehrtesten Stadtteile Erfurts, bestätigen dies.

Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 1.159 m². Ein Pool aus dem Jahr 2020 ist ebenfalls vorhanden und sorgt für Badespaß. Der Zustand der Immobilie sowie der Außenanlagen ist gepflegt. Die Fassade wurde im Jahr 2017 neu gestrichen und im Jahr 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, sodass sich künftig die Energieeffizienz erhöht. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2021 teilweise modernisiert.

Auf einem Grundstück von ca. 176 m² bietet es Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine klassische Bauweise und die ruhige Wohnlage. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss, das aktuell als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird. Die Genehmigungslage kann bei Bedarf geprüft und ggf. nachträglich bestätigt werden.

Stellplatz direkt auf dem Grundstück ergänzt das Angebot – und mit etwas Kreativität lassen sich weitere Parkmöglichkeiten integrieren. Fazit – Zwei Häuser, ein Preis, unbegrenzte Möglichkeiten Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus. Sie ist eine Investition in Flexibilität, Unabhängigkeit und Zukunft. Zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück ermöglichen Ihnen: •Mehrgenerationenwohnen mit Privatsphäre •Mieteinnahmen durch Vermietung der zweiten Einheit •Selbstnutzung und Gewerbe/Büro kombinieren •Kindern später den eigenen Wohnbereich bieten •Und nicht zuletzt: Wohnen mit viel Platz und Freiraum Hier finden Sie keine Immobilie von der Stange, sondern ein individuelles Zuhause mit Geschichte, Charme und Potenzial.

Dank kontinuierlicher Modernisierungen - darunter neue Innentüren, moderne Armaturen im Bad sowie die Neugestaltung des Außenbereichs präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst ansprechenden Zustand. ... Für weitere Informationen fordern Sie das Exposé an.

OG und ausgebautes Dachgeschoss), sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit ca. 950 m² Gesamtfläche. Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks: Ein liebevoll angelegter Gartenteich mit integrierter Strandbar, viel Grünfläche und ein großes Nebengelass mit zwei separaten Geschäftsräumen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Aufzug bringt Sie aus dem Kellergeschoss bis zur Wohnung. Der sehr schön angelegte Gemeinschaftsgarten kann jederzeit genutzt werden. Diese Immobilie vereint architektonischen Charme, exklusive Ausstattung und einen unvergleichlichen Ausblick in einer der begehrtesten Lagen Erfurts - ein echtes Unikat, das es so kein zweites Mal gibt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Dachterrassenwohnung begeistern.

Die Johannesvorstadt überzeugt zudem durch ihre zentrale Lage und die Nähe zur historischen Altstadt sowie zu zahlreichen Parks und Grünflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem wertstabilen Objekt mit Potenzial zur Wertsteigerung sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine nachhaltige Investition in einer dynamischen und wachsenden Stadt zu tätigen.

Die Sommerleitung sorgt für die Wasserversorgung in der warmen Jahreszeit. Im Jahr 2009 wurde die Immobilie umfassend modernisiert: . Die Fassade wurde erneuert . Neue doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut

In ruhiger Wohnlage von Erfurt-Hochheim, im beliebten Erfurter-Südwesten, erwartet Sie dieses angebotene, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende sowie ein weiterer Wohnbungalow in zweiter Reihe, welcher über einen eigenen, separaten Hausanschluss verfügt. Auf einem großen Grundstück von über 1.082m² bietet die Immobilie ca. 102,65m² Wohnfläche im Einfamilienhaus und 80,09m² im hinteren Wohnbungalow. Somit besteht für ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 30,10m² Nutzfläche im Keller, 29,56 m² im Dachboden und 31,48m² im Hof als weitere Nutzflächen zur Verfügung.

Insgesamt ergibt sich so ein realistisches jährliches Mietertragspotenzial zwischen 35.400 und 41.400 Euro. Die Immobilie bietet darüber hinaus den besonderen Charme einer historischen Lehm- und Fachwerkbauweise, die nicht nur ästhetisch reizvoll ist, sondern auch ein gesundes Raumklima schafft. Das Grundstück von 922 m² bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es für einen großzügigen Garten, zusätzliche Stellplätze oder Erweiterungen.

Objektbeschreibung Baujahr Gebäude 1920
in 1995 / 1996 komplett entkernt und saniertes Wohn - und Geschäftshaus
Dacheindeckung 1995
mit 8 Wohnungen ( 640 m ² Wohnfläche und 1 Gewerbeeinheit 109 m ²...

Lassen Sie sich diese attraktive Anlage in Erfurt nicht entgehen und melden Sie sich für eine Besichtigung. Die Fotos von der Immobilie sind Beispielbilder einer anderen Wohneinheit in diesem Objekt.

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 49,84 m². . Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und wurde anlässlich der Sanierung 1998 erstmals hergestellt. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, zudem steht den Bewohnern ein Keller zur Verfügung.