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Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Praktische Stauraumlösungen erhöhen zusätzlich die Wohnqualität: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte, während ein eigenes Kellerabteil weiteren, großzügigen Stauraum zur Verfügung stellt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht Ihnen bequemes sowie wettergeschütztes Parken direkt im Haus. Der vorhandene Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage beziehungsweise dem Eingangsbereich bis in die Wohnetage - ein nicht zu unterschätzender Vorteil im Alltag.

Migrationen, Infrastrukturaufbau) Du kommunizierst IT-Richtlinien, Betriebskonzepten und Best Practices innerhalb des Unternehmens (Entwicklung, Umsetzung und Dokumentation) Ihr Profil Idealerweise verfügst Du über eine abgeschlossene IT-Ausbildung, beispielsweise als Fachinformatiker oder in der Systemintegration sowie über fundierte IT-Fachkenntnisse, besonders in aktuellen Technologien Du hast die Bereitschaft unsere IT-Support (1st to 3rd Level) vollumfänglich zu verantworten Du bewegst Dich sicher in den verschiedenen Bereichen der Systemadministration (Hardware-/Softwareverwaltung, Client- und Servermanagement sowie Netzwerk- & Security) Du hast Spaß hauptverantwortlich an der Konzeptionierung und Umsetzung von IT-Projekten mitzuwirken Du hast idealerweise bereits Erfahrung mit einem ERP-System (z.B.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.

Das Kellergeschoss bietet folgende Räumlichkeiten: - fünf separate Kellerräume der einzelnen Wohnungen - Wasch- und Trockenraum - Heizungsraum Parkmöglichkeiten Zum Haus gehören insgesamt 3 Garagenstellplätze (1x Doppelgarage und 1x Einzelgarage), die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Vor den jeweiligen Garagen ist ebenfalls noch genug Platz zum Abstellen eines weiteren Autos. Zustand und Modernisierungsmaßnahmen: Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und energetisch saniert.

Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein praktisches Kellerabteil (ca. 5 m²) sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.

Im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage steht neben einem Fahrradraum zudem noch ein Lagerabteil (mit Licht und Steckdose) zur Verfügung.

Im Erdgeschoß des frisch sanierten Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Erdinger Innenstadt steht zudem ein Lagerraum (inkl. Stromanschluss) zur Verfügung. Ein Lift verbindet barrierefrei alle Etagen. Mittendrin statt nur dabei - lassen Sie sich dieses Stück zentraler Wohnkultur mitten in Erding nicht entgehen!

Ein Lift verbindet barrierefrei alle Etagen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen elektrifizierte Einzelstellplätze zur Verfügung. Mittendrin statt nur dabei - lassen Sie sich dieses Stück zentraler Wohnkultur mitten in Erding nicht entgehen!

Ein Lift verbindet barrierefrei alle Etagen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen elektrifizierte Einzelstellplätze zur Verfügung. Mittendrin statt nur dabei - lassen Sie sich dieses Stück zentraler Wohnkultur mitten in Erding nicht entgehen!

Ein Lift verbindet barrierefrei alle Etagen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen elektrifizierte Einzelstellplätze zur Verfügung. Mittendrin statt nur dabei - lassen Sie sich dieses Stück zentraler Wohnkultur mitten in Erding nicht entgehen!

Zusätzlich steht im Kellergeschoss ein praktisches Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (Duplex) zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause bietet. Aktuell ist die Wohnung für insgesamt ca. 7.560 € (Kaltmiete) pro Jahr vermietet.

Den Bewohnern stehen darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Die gepflegten Außenanlagen bieten zusätzliche Freiflächen und unterstreichen den angenehmen Gesamteindruck der Wohnanlage.

Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut, sodass noch mehr flexible Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung steht. Insgesamt erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiges Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als Arbeits- bzw. Gästezimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist das Masterschlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank direkt mit einem der Kinderzimmer verbunden ist.

Hier steht ein weiteres Schlaf- bzw. Gästezimmer mit Terrasse zur Verfügung. Angrenzend befindet sich ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein Hobbyraum rundet das Raumangebot dieser ideal geschnittenen Wohnung ab. Vom Untergeschoß aus haben Sie direkten Zugang zur hauseigenen Tiefgarage.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1991 umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell ca. 104.000 €.

Die Außenfassade sowie die Holzverkleidung wurden im Jahr 2022 frisch gestrichen, wodurch sich das Haus auch optisch in einem gepflegten Zustand präsentiert. Im Kellerbereich des Hauses stehen zudem weitere Nutzflächen zur Verfügung und es bietet sich viel Stauraum dank der großen Raumflächen neben Technikraum und Waschkeller. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Gartenbereich, der viel Platz für Erholung, Spiel und Gestaltung bietet.

für Großeltern oder erwachsene Kinder. Zusätzlich stehen ein weiterer Lagerraum sowie mehrere Waschmaschinenanschlüsse zur Verfügung. Vier Carportstellplätze und ein zusätzlicher Abstell- bzw. Fahrradraum bieten ausreichend Platz für den Fuhrpark und alles, was eine Familie benötigt. Ein Zuhause, das Raum zum Wachsen, Leben und Wohlfühlen bietet - ideal für Familien mit Anspruch an Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit.