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Lüftung, Sanitär, Dampf, Klima Zusammenarbeit und Koordination externer Firmen Teilnahme an Weiterbildung und Schulungen Durchführung und Koordination kleinerer Maßnahmen Bereitschaft zum Schichtdienst im wiederkehrenden 5 Wochenturnus (keine 24 Std. Schicht mit Anwesenheitspflicht) Normalschicht (3 Wochen in Folge): Mo. – Do.: 7:00 – 16:00 Uhr, Fr. 7:00 – 11:30 Uhr, Wochenende Frei Frühschicht (1 Woche): Mo. – Do.: 6:00 - 15:00 Uhr, Fr.: 6:00 - 10:30 Uhr, Wochenende Frei Spätschicht (1 Woche): Mo. 9:30 – 19:00 Uhr anschl.

Das großzügige Wohnzimmer ist dank der Panoramaverglasung zur Südloggia besonders hell und freundlich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche und einer kleinen Sitzecke ausgestattet ist der ideale Ort, um gemütliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch seine Funktionalität.

Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein stilvolles Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch für komfortables Wohnen mit Homeoffice. Wohnen & Genießen Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein besonders wohnliches Ambiente.

Das im ursprünglichen Grundriss als "Kind"-Zimmer (ca. 10,10 m²) ausgewiesene Zimmer wurde zu einem großzügigen Badezimmer umgebaut und verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie ein Fenster. Das ehemalige kleine Bad wurde zu einem offenen Galeriebereich umgestaltet, kann jedoch bei Bedarf wieder als geschlossener Raum genutzt werden. Über eine Ausziehtreppe ist der Speicher erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

der versteht, dass Führung nicht nur Stärke ist, sondern auch ein Spiel aus Reizen, Andeutungen und kleinen Provokationen. Ich liebe es, dich herauszufordern, dich ein wenig aus der Reserve zu locken und dabei genau zu spüren, wann du mehr willst. Mal sanft, mal bestimmend – immer mit dem Ziel, dich zum Lächeln zu bringen… und ein kleines bisschen aus der Fassung.

Das Zuhause der Zukunft Tauchen Sie ein in die Welt moderner Designhäuser - innovativer Wohnräume, die zeitgemäße Architektur, intelligente Technik und ein Höchstmaß an Komfort in einer flexiblen, kompakten Form vereinen. Diese neue Wohnlösung richtet sich an alle, die ein kleineres, hochwertiges und durchdachtes Zuhause suchen, ohne dabei auf Eleganz, Funktionalität oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu verzichten. Klare Linien, strukturierte Raumkonzepte und ein bewusst minimalistisches Design schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Stil und Leichtigkeit ausstrahlt.

Gegenüber vom Wohnraum, auf der linken Seite des Flurs befindet sich die Küche, mit allen gängigen Elektrogeräten. Im weiteren Verlauf des Flurs befinden sich auf der rechten Seite noch ein kleineres Kinderzimmer und ein größeres Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das kleine Bad mit Dusche und einem separaten WC-Raum. Am Ende des Flurs ist auf der linken Seite ein weiteres Kinderzimmer und am Kopfende der Abstellraum.

Im Zufahrtsbereich des Hauses befindet sich ein Außenstellplatz gefolgt von einer Einzelgarage mit mechanischem Tor und kleiner Montagegrube. Der Energieausweis wurde im Zuge des Verkaufs beantragt und liegt noch nicht vor. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte, die durch ihre ruhige Lage, den großzügigen Garten, den besonderen Grundofen sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit des Dachgeschosses überzeugt - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Schlafzimmer mit Bad en Suite und Badewanne fungiert als privater Rückzugsort, ergänzt durch ein zweites Badezimmer mit Dusche, das den Wohnkomfort spürbar erhöht - ein klarer Vorteil für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Echtholz-Parkett in Verbindung mit Fußbodenheizung, hochwertige Markensanitär-Ausstattung sowie ein sonniger Südbalkon mit optimaler Besonnung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Wohnung.

Durchdachte Raumaufteilung & moderner Wohnkomfort: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich mit Außentreppe, der den modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur, der als reine Diele funktional gestaltet ist. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit einer großzügigen Gaube mit großem Gaubenfenster ausgestattet und sorgt für viel Tageslicht und ein freundliches, luftiges Ambiente.

Durchdachte Raumaufteilung & moderner Wohnkomfort: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich mit Außentreppe, der den modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur, der als reine Diele funktional gestaltet ist. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit einer großzügigen Gaube mit großem Gaubenfenster ausgestattet und sorgt für viel Tageslicht und ein freundliches, luftiges Ambiente.

Durchdachte Raumaufteilung & moderner Wohnkomfort: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich mit Außentreppe, der den modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur, der als reine Diele funktional gestaltet ist. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit einer großzügigen Gaube mit großem Gaubenfenster ausgestattet und sorgt für viel Tageslicht und ein freundliches, luftiges Ambiente.

Durchdachte Raumaufteilung & moderner Wohnkomfort: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich mit Außentreppe, der den modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur, der als reine Diele funktional gestaltet ist. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit einer großzügigen Gaube mit großem Gaubenfenster ausgestattet und sorgt für viel Tageslicht und ein freundliches, luftiges Ambiente.

Nur wenige Gehminuten von der Erdinger Innenstadt entfernt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt nur drei Eigentumseinheiten. Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit angenehmer Wohnruhe und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum.

Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen.

Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite.

Zwei behagliche Zimmer bieten Raum für Rückzug und Entfaltung. Ob als klassisches Wohn-/Schlafkonzept oder mit kreativer Nutzung: Die kleine Nische am Wohnzimmer lädt geradezu dazu ein, als stilvolles Homeoffice, Leseecke oder Atelier genutzt zu werden. Die Ausstattung ist gepflegt und funktional, mit einer zuverlässigen Zentralheizung und einem vorliegenden Energieausweis.

Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle Räumlichkeiten: Sowohl das Schlafzimmer als auch das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Daneben stehen noch ein weiteres, kleineres Zimmer, ideal als Büro/Homeoffice/Gäste- oder Hauswirtschaftszimmer und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist freilich der über 30 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia.