Lage: Die Gegend ist besonders verkehrsberuhigt und begrünt. Sie erreichen fußläufig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet.
Erding selbst bietet eine hohe Lebensqualität. Die Altstadt mit ihren gemütlichen Restaurants, Cafés und Geschäften ist ein beliebter Treffpunkt.
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung überzeugt mit seiner luxuriösen Ausstattung und zeitlosem Charm.
Das Gebäude wurde 2024 hochwertig errichtet und bietet Ihnen durch die hervorragende Lage alle Annehmlichkeiten der großen Kreisstadt Erding!
Diese hochexklusive Penthouse-Wohnung begrüßt Sie in einem einladenden Eingangsbereich von dem aus Sie sowohl Garderobe als auch das Gäste-WC erreichen.
Von hier gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher durch eine hochwertige, offene Küchennische hervorragt. Hier bietet sich außerdem die Möglichkeit für einen Esstisch sowie das Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer ermöglichen Ihnen ein atemberaubenden Ausblick nach Draußen.
Das Highlight ist die rund 71 m² große Dachterrasse. Diese ist nach Osten, Süden und auch Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über ausreichend Tageslicht genießen können.
Das offene und innovative Raumkonzept im Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort und lässt Sie den Alltag vergessen. Dieses wird durch ein weiteres Zimmer ergänzt, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das luxuriöse Badezimmer mit einer extra großen, bodentiefer Dusche bietet Ihnen mit seinen hellen Fliesen, einem WC sowie einem Waschbecken, genug Raum für Entspannung. In einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum können Sie Ihre Waschmaschine, den Trockner und Ihre Einkäufe unterbringen. Alternativ gibt es noch einen extra Waschraum im Untergeschoss.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen, wovon einer übergroß ist. Dieser bietet Platz für Ihr Kfz sowie ein Motorrad und bietet die Möglichkeit für den Anschluss einer Wallbox.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die dargestellten Bilder entsprechen Einrichtungsbeispielen.
Ausstattung: - hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung
- großzügige Dachterrasse (Süd-Ost-West Ausrichtung)
- exklusive Echtholz Türen
- elektrische Rollläden
- seperates Gäste-WC
- schnelles Internet in allen Wohnräumen
- Personenaufzug vor dem Eingang
- eigenes Kellerabteil
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.930,00 EUR
