Gäste-wc - Haus kaufen Kleinanzeigen in Erding Gäste-wc

Die Grundrisse dieser Wohnungen sind gut durchdacht: - großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Balkon - helles Wohnzimmer mit direkter Anbindung nach draußen - gut geschnittenes Kinderzimmer - separate Essküche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - drei der insgesamt vier Bäder in diesen Etagen wurden im Jahr 2010 saniert. (Dachgeschoss): Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 47 m² Wohnfläche.

Die insgesamt ca. 113,85 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen sich auf zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, den großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Zusätzlich mit über 45 m² Nutzfläche erweitert sich Ihr Raumangebot spürbar. Zur Nutzfläche zählen im Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m Ihr ca. 15,5 m² großer Hobbyraum, der Kellerraum mit ca. 7,16 m², der Hauswirtschaftsraum mit ca. 9,51 m2, der geräumige Flur von ca. 7,77 m² und, anteilig im Erdgeschoss, Ihre große sonnige Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsfläche).

Hier können Sie zusammen mit Ihrer Familie entspannt in den Tag starten. Ein besonderes Highlight bietet der geräumige Wohn- und Essbereich. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und den Ausblick auf Ihren Garten genießen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, eine Speisekammer sowie die beiden großzügigen Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer.

Ihr zukünftiges Zuhause empfängt Sie mit einem ca. 4,93 m² großen und sehr hellen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erschließen sich das ca. 2,73 m² große Gäste-WC mit Fenster und der ca. 56,67 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Dieser lichtdurchflutete Bereich stellt zugleich das Herzstück dieser wunderschönen Immobilie dar. Hier finden eine große Einbauküche mit freistehendem Küchenblock, ein großer Esstisch mit ca. 8-10 Sitzplätzen und ein großer Couchbereich ihren Platz.

Boden, der offene Kamin und der Kachelofen verleihen diesem Bereich seinen einzigartigen Charme und machen ihn zum repräsentativen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC und ein kleines Atelier, das sich hervorragend zum Arbeiten oder für kreative Freizeitgestaltung eignet. Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch besondere Details, die für Gemütlichkeit sorgen.

Über die geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe, erreichen Sie die einzelnen Räumlichkeiten. Im Eingangsbereich erwartet Sie linkerhand praktischerweise ein Gäste-WC. Rechterhand des Eingangs gelangen Sie in die Küche, für welche bereits ein Küchenplan für eine Küche mit Kochinsel erstellt wurde. Der Wohn-Essbereich ist offen zur Küche gestaltet und ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet.

Über die Diele mit Platz für eine Garderobe, erreichen Sie die einzelnen Räumlichkeiten. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine kleine Abstellkammer sowie das praktische Gäste-WC. Linkerhand des Eingangs befindet sich die Küche. Ein Küchenplan ist bereits vorhanden und kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Der Wohn-Essbereich ist offen zur Küche gestaltet und wird mit einem Kaminanschluss ausgestattet.

Fußbodenheizung ist im ganzen Haus vorhanden. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und ein Gäste-WC untergebracht. Eine große Südost Terrasse mit ca. 16 m² ergänzt die Räumlichkeiten auf angenehme Weise. Das Haus verfügt über drei private (Schlaf-)Räume und ein Badezimmer im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, ein Badezimmer und eine Küche.

Im Erdgeschoß befindet sich das lichtdurchflutete freundliche Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in Südlage, einer freundlichen, offenen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie einer großzügigen Diele und einem Gäste WC. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist bereits schön eingewachsen und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das 1.Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer und einem schönen hellen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und Fenster.

Neubau projektiert und als Villa geplant, Detailplanungen kostenfrei 4 Vollgeschosse komplett schlüsselfertig ausgebaut, moderne Bauweise, massiver Ziegelbau, UG WU-Beton, Wärmepumpe, FBH, 2 Bäder, Gäste-WC, sehr hochwertige Ausstattung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung oder Photovoltaikanlage, Netzwerkanlage, 3-fach-Wärmeschutzfenster, Terrasse, mit oder ohne Dachterrasse, 2 Stellplätze

Neubau projektiert und als Villa geplant, Detailplanungen kostenfrei 4 Vollgeschosse komplett schlüssel - u. bezugsfertig ausgebaut, moderne Bauweise, massiver Ziegelbau, UG WU-Beton, Wärmepumpe, FBH, 2 Bäder, Gäste-WC, sehr hochwertige Ausstattung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung oder Photovoltaikanlage, Netzwerkanlage, 3-fach-Wärmeschutzfenster, Terrasse, mit oder ohne Dachterrasse, 2 Stellplätze Abbildungen hier mit Dachterrasse, ohne Dachterrasse wird dieses Geschoß auch komplett als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut bzw. erweitert

Die insgesamt ca. 129,04 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen sich auf zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, den großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Zusätzlich mit fast 50 m² Nutzfläche erweitert sich Ihr Raumangebot spürbar. Zur Nutzfläche zählen im Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m Ihr ca. 15,9 m² großer Hobbyraum, der Kellerraum mit ca. 14,02 m², der Hauswirtschaftsraum mit ca. 5,78 m2, der geräumige Flur von ca. 8,31 m² und, anteilig im Erdgeschoss, Ihre große sonnige Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsfläche).

Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie mit einer Diele und einem Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden.

Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie mit einer Diele und einem Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden.

Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe.

Geothermieheizung. Raumaufteilung Sowohl der Flur im Erdgeschoss als auch das angrenzende praktische Gäste-WC sind mit den gleichen hellen Fliesen ausgestattet. Der Flur verfügt außerdem über einen Spiegeleinbauschrank. Die moderne, offene Holzküche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und fließt harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich über.

Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen!

Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen!

Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen!

Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen!