2+euro - Immobilien kaufen in Ennepetal (Stadt der Kluterhöhle) 2+euro

Eigentumswohnung mit Weitblick – Offenes Wohnkonzept & Dachböden Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang. Tiefgarage Typ Etagenwohnung Etage 2 von 2 Wohnfläche ca. 90 m² zzgl. Größen Dachboden ca. 35 m² ausbaubar, Dämmung vorhanden. Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3,5 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 und Gäste WC Garage/ Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet insgesamt ca. 125 m² Nutzfläche, davon 90 m² Wohnfläche.

Insgesamt haben Sie die Möglichkeit ein Paket aus 3 Eigentumswohnungen zu erwerben, die wie folgt aufgeteilt sind: -Wohnung Nr.: 2 -1. OG, ca. 114 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, derzeit leerstehend und sanierungsbedürftig -Wohnung Nr.: 4 - 2. OG, ca. 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, derzeit vermietet, Kaltmiete 342 € pro Monat / 4104 € pro Jahr -Wohnung Nr.: 5 - 3.

Das angebotene Wohnprojekt in Ennepetal ist ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das besonders durch seine hohe Qualität und Flexibilität besticht.
Es handelt sich um ein Doppelhaus in...

Wohnhighlights auf einen Blick: - Lage: Ruhige Wohnlage in Ennepetal-Büttenberg - Wohnfläche: 109,61 m² - Etage: untere Wohnterrassenebene - Zimmeraufteilung: 2 Zimmer, separate Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC - Besonderheit: Großzügige Südterrasse mit viel Sonne und Privatsphäre Ausstattung und Komfort: - Große, isolierverglaste Fensterfronten mit Rollläden (Baujahr 1997) - Helle, freundliche Wohnräume mit einheitlich verlegtem Bodenbelag - Eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Waschküche - Gaszentralheizung (ebenfalls Baujahr 1997) - PKW-Außenstellplatz Dank ihrer konstanten Vermietung in der Vergangenheit bietet sich die Wohnung auch ideal zur Vermietung an eine lohnende Investition für Kapitalanleger.

Die hier angebotene gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie im 2. Obergeschoss eines ordentlichen 10-Familienenhauses in Ennepetal-Milspe. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 97 m² reichlich Wohnfläche und besticht durch einen ansprechenden Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung, denn alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar.

Doppelhaushälfte - EG: Wohnbereich mit Balkon Zugang, Büro, Küche, Gäste-WC - OG: drei Zimmer, das größte mit Zugang zum 2. Balkon, Diele, Wannenbad - KG: Einliegerwohnung; 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, separater Wohnungseingang - 702 m² Grundstück mit Terrasse und Garten - Einzelgarage in der Einfahrt - isolierverglaste Fenster teilweise 2006-2008 erneuert und teilweise mit elektr.

Bereits 5 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind eine gute Referenz für diesen 6. Park in Ennepetal. 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 66, 2019) 4. VivaldiPark in Bochum Stiepel (Kemnader Straße 298, 2020) 5. VivaldiPark Campus in Bochum (Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark ist somit ein Synonym für entspanntes Wohnen, mit Service und viel Kommunikation innerhalb einer guten Nachbarschaft.

Die gepflegte Außenanlage und die gute Wohnlage runden das Angebot ab. Zudem sind 4 Stellplätze bereits vermietet und 2 Garagen können optional dazu erworben werden. Ein perfektes Investment für alle, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet - renovierte, sanierte Wohneinheiten - gepflegte Außenanlage - 2 vermietete Garagen, können optional dazu gekauft werden - gute Wohnlage - Rendite von 5,5% - Faktor 18 - und, und, und ...

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Der sonnige und gut nutzbare Balkon lädt dazu ein, diese fantastische Weitsicht in vollen Zügen zu genießen sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend mit Blick in die Ferne. Details zur Wohnung: Lage: Ennepetal-Rüggeberg Wohnfläche: 106,17 m² im 2. Obergeschoss Zimmer: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Abstellraum 2 Badezimmer Highlight: Großer Südbalkon mit traumhafter Aussicht Ausstattung: - Große Fensterfronten mit Rollläden (isolierverglast, Baujahr 2000) - Helle Räume und verlegefähige Böden (teilweise Laminat) - Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller - Ölheizung aus 2012 und 2015, baujahrestypische Elektrik - Tiefgaragenstellplatz vorhanden Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem einzigartigen Panorama ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen!

Ebenso ein Heizungsraum, eine Waschküche und der Zugang zur großen Garage. Unterschiedliche Treppen bringen Sie in die oberen 2 Etagen. Diese Etagen dienen gegenwärtig zur Selbstnutzung. Weitere Fakten: - 1994 wurde das Erdgeschoss (Café) umgebaut und modernisiert - die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991, der Warmwasserspeicher (230 Liter) von ca. 2018 - die Fenster sind aus den 70er- bis 90er-Jahren - das Dach des Altbaus ist überwiegend aus den 60er Jahren Folgende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung: - 1 Doppelgarage - 4 Außenstellplätze - angrenzend zum Grundstück befinden sich öffentliche Parkplätze Beispiel für einen möglichen Umbau: Führen Sie das beliebte Café Kartenberg weiter und übernehmen Sie einen etablierten Betrieb mit festem Kundenstamm - oder gestalten Sie Ihr eigenes gastronomisches oder gewerbliches Konzept.

Highlights der Wohnung: - zentrale Lage am Ennepetaler Büttenberg - Mehrparteienhaus mit 32 Wohneinheiten - 5. Obergeschoss mit Aufzug (barrierearme Erreichbarkeit) - 61,18 m² Wohnfläche - 2 Zimmer + Küche, Diele, Bad und Abstellraum - sonnige Loggia in Südausrichtung mit Fernsicht - eigener Kellerraum - eigener KFZ-Stellplatz Technische Ausstattung: - Gaszentralheizung (Baujahr 1991) - Warmwasser über Durchlauferhitzer schnell und zuverlässig - isolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2024) Zusatzinfomatiion: Die Eigentümergemeinschaft hat eine engertische Sanierung des Hauses beschlossen (u. a.

Angeboten wird ein kleines 2 Familienhaus mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche. Geeignet für 2 Generationen oder bei Nutzung beider Etagen nach Renovierung als gut geschnittenes Haus für eine 4-5 köpfige Familie. Im EG finden Sie eine ca. 70m² große Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einem sehr geräumigen Schlafzimmer.

Bereits 5 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind eine gute Referenz für diesen 6. Park in Ennepetal. 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 66, 2019) 4. VivaldiPark in Bochum Stiepel (Kemnader Straße 298, 2020) 5. VivaldiPark Campus in Bochum (Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark ist somit ein Synonym für entspanntes Wohnen, mit Service und viel Kommunikation innerhalb einer guten Nachbarschaft.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage.

Bereits 5 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind eine gute Referenz für diesen 6. Park in Ennepetal. 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 66, 2019) 4. VivaldiPark in Bochum Stiepel (Kemnader Straße 298, 2020) 5. VivaldiPark Campus in Bochum (Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark ist somit ein Synonym für entspanntes Wohnen, mit Service und viel Kommunikation innerhalb einer guten Nachbarschaft.

Wohnen mit schönem Fernblick in Ennepetal Altenvoerde - dies wird realisiert durch ein Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für Dezember 2024 geplant ist. Es entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 94 m². Die Wohnräume sind mit gefälligen und hellen Grundrissen versehen. Das Herzstück ist der große, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (rd. 36 m²) mit Zugang zum Balkon (Grundfläche rd. 16 m²), der genügend Platz bietet um schöne Stunden im Freien zu genießen.

Bereits 5 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind eine gute Referenz für diesen 6. Park in Ennepetal. 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 66, 2019) 4. VivaldiPark in Bochum Stiepel (Kemnader Straße 298, 2020) 5. VivaldiPark Campus in Bochum (Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark ist somit ein Synonym für entspanntes Wohnen, mit Service und viel Kommunikation innerhalb einer guten Nachbarschaft.

Bereits 5 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind eine gute Referenz für diesen 6. Park in Ennepetal. 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 66, 2019) 4. VivaldiPark in Bochum Stiepel (Kemnader Straße 298, 2020) 5. VivaldiPark Campus in Bochum (Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark ist somit ein Synonym für entspanntes Wohnen, mit Service und viel Kommunikation innerhalb einer guten Nachbarschaft.

Bereits 5 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind eine gute Referenz für diesen 6. Park in Ennepetal. 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 66, 2019) 4. VivaldiPark in Bochum Stiepel (Kemnader Straße 298, 2020) 5. VivaldiPark Campus in Bochum (Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark ist somit ein Synonym für entspanntes Wohnen, mit Service und viel Kommunikation innerhalb einer guten Nachbarschaft.