08.08.2025
58256 Ennepetal (Stadt der Kluterhöhle)
Diese charmante Eigentumswohnung in Ennepetal-Büttenberg befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine besonders große, sonnige Südterrasse ideal zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Die Terrasse ist von mehreren Zimmern aus zugänglich und bietet damit ein besonderes Wohngefühl mit hohem Komfort.
Wohnhighlights auf einen Blick:
- Lage: Ruhige Wohnlage in Ennepetal-Büttenberg
- Wohnfläche: 109,61 m²
- Etage: untere Wohnterrassenebene
- Zimmeraufteilung: 2 Zimmer, separate Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC
- Besonderheit: Großzügige Südterrasse mit viel Sonne und Privatsphäre
Ausstattung und Komfort:
- Große, isolierverglaste Fensterfronten mit Rollläden (Baujahr 1997)
- Helle, freundliche Wohnräume mit einheitlich verlegtem Bodenbelag
- Eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Waschküche
- Gaszentralheizung (ebenfalls Baujahr 1997)
- PKW-Außenstellplatz
Dank ihrer konstanten Vermietung in der Vergangenheit bietet sich die Wohnung auch ideal zur Vermietung an eine lohnende Investition für Kapitalanleger.
Informationen zum Hausgeld:
Laut dem Wirtschaftsplan 2025 wurde das Hausgeld seit dem Monat August auf 246,07 EUR/mtl. reduziert. Eine Anpassung erfolgt erst wieder im Monat Januar 2026 auf 384,26 EUR/mtl.
Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an einfach über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
