Objektbeschreibung: Dieses erstklassige Architektenhaus, Baujahr 1983, steht in Enger
in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bielefelder Stadtgrenze/Jöllenbeck.
Auf ca. 235 m² Wohnfläche wird der Taum vom hochklassigen Wohnen wahr:
Großzügig angelegte 8 Zimmer auf 2 Etagen, alle individuell konzipiert und
aufeinander abgestimmt, machen das Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis.
Das Haus kann als ganze Einheit von einer Familie bewohnt werden, ist aber
auch ohne größere Umbauten als Zweifamilienhaus nutzbar - zum Beispiel als
Mehrgenerationenhaus-, da es zwei abgeschlossene Wohnungen gibt
Das Erdgeschoss ist barrierefrei, somit auch für Menschen mit körperlicher
Einschränkung bestens geeignet.
Die großzügige Ausstattung des Hauses lässt kaum einen Wunsch offen. Auf
beiden Etagen steht im Wohnzimmer ein Kachelofen für lauschige Winterabende.
Die großen Fenster machen die Räume hell und freundlich. Mehrere Bäder unterstreichen die Hochwertigkeit des Angebots.
Das barrierefrei gestaltete Erdgeschoss verfügt über ein attraktives Wohnzimmer,
das direkt an den Wintergarten anschließt, sowie zwei weitere Zimmer.
Eine Küche, ein Bad und ein Abstellraum sind ebenfalls im Parterre zu finden.
Zudem gibt es drei Freisitze in drei verschiedene Himmelsrichtungen - somit
kommen Sonnenanbeter zu jeder Tageszeit auf ihre Kosten.
Im Obergeschoss geht der Blick durch die anspruchsvoll gestalteten großen
Wohnzimmerfenster in die schöne grüne Umgebung. Die Zierde des Wohnzimmers
ist der große Kachelofen. Ein Balkon mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.
Eine Küche, zwei Bäder und drei weitere Zimmer, eins davon ebenfalls
mit Balkon zum Garten, vervollkommnen das Obergeschoss.
Das Haus mit seinen vielfältigen Möglichkeiten eignet sich insbesondere
für Familien und das Mehrgenerationenwohnen. Ebenfalls gut geeignet ist es
für Freiberufler, da die Aufteilung der Räume die Einrichtung eines oder
mehrerer Büros zulässt. Auch ein separater Bürobereich kann im Obergeschoss
ohne große Mühe eingerichtet werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Die großzügigen Kellerräume bieten Platz
für viele Zwecke: Abstellfläche, Werkstatt, Wirtschaftsräume - dieses Untergeschoss
ist multifunktional und einfach unersetzlich!
Der Keller ist vom Wohnhaus zu erreichen und durch die Doppelgarage,
die durch übergroße Breite fasziniert. Der breite Fahrzeug-Stellplatz
ist sehr gut für ein behindertengerecht umgebautes Auto mit
großer Türausladung geeignet.
Im großen Garten steht ein aufwendig gebautes Gartenhaus,
das in der Vergangenheit als Bienenhaus genutzt wurde. Es kann aber
problemlos zum Gartenhaus oder zum Schuppen umgewidmet werden.
Ein Glasfaserkabel für ein zeitgemäß schnelles Internet ist bereits in der Straße vorhanden.
Lagebeschreibung: Enger-Pödinghausen - Wohnen im Grünen mit guter Anbindung
Das Haus liegt in einer schönen, ruhigen Gegend im beliebten Enger-Pödinghausen
in direkter Nachbarschaft zum Bielefelder Stadtteil Jöllenbeck.
Diese herausragende Lage verbindet alle guten Eigenschaften: das Wohnen im Grünen
mit der schnellen Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen. Vom schönen Wohnort
bedarf es nur weniger Fahrminuten nach Jöllenbeck, wo sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und weitere Einrichtungen des täglichen
Bedarfs befinden. Auch Ärzte, Apotheken, Kitas, mehrere Schulformen
sowie Dienstleister aller Art sind hier vertreten.
Ausstattung: Architektenhaus!
- 8 Zimmer
- 2 Balkone
- 2 Kachelöfen
- behindertengerechtes Parterre
- Massivholztreppe ins Obergeschoss
- Doppelgarage mit einem überbreiten Stellplatz
- großer Garten mit Gartenhaus (vormals Bienenhaus)
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Provision: Maklerprovision 3,57 % vom Kaufpreis, zahlbar nach Vertragsabschluss.
