Das im Jahr 2003 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und saniert. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik aus, die den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau heben.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer im Jahr 2016 eingebauten Einbauküche mit weißen Fronten und besonderen Strukturen ausgestattet. Sie verfügt über ein Induktionskochfeld, einen großen Kühlschrank, eine Mikrowelle, einen Backofen, eine Spülmaschine und zwei Apothekerschränke. Eine massive Arbeitsplatte aus Eichenholz und Massivholz sowie ein Dunstabzug runden die hochwertige Küchenausstattung ab.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das im Jahr 2024 mit Mikrozement und Sanitärobjekten der Firma Duravit ausgestattet wurde. Es verfügt über eine freistehende, runde Badewanne, einen Doppelwaschtisch, beheizbare Spiegel und eine begehbare Regendusche.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einer Galerie, die mit einer beeindruckenden Raumhöhe von circa vier Metern überzeugt.
Das Kellergeschoss bietet einen umfangreichen Freizeitraum, einen Wäscheraum und ein neues Badezimmer aus dem Jahr 2024 mit modernen Materialien und einer geräumigen Regendusche.
Im Außenbereich lädt eine Terrasse aus Douglasienholz im eingewachsenen Garten zum Verweilen ein. Der Garten ist mit Obstbäumen und pflegeleichten Beeten ausgestattet und verfügt über praktische Einrichtungen wie eine Außenbeleuchtung, einen im Erdboden betonierten Sonnenschirm und einen Wasseranschluss.
Das Haus ist mit einer Gasheizung von Vaillant EcoCompact ausgestattet, die 2023 installiert wurde und eine effiziente Beheizung gewährleistet. In allen Etagen wurden FI-Schalter installiert, um maximale Sicherheit zu gewährleisten. Im Jahr 2024 wurde zudem die komplette Elektronik überarbeitet.
Die Dreifachverglasung der Fenster mit neuer Abdichtung aus dem Jahr 2023 sorgt in Kombination mit Feinstaub- und Pollenfiltergaze im Obergeschoss für eine ausgezeichnete Isolierung.
Ein überdachter und verschlossener Fahrradstellplatz sowie ein Freiplatz für das Auto stehen zur Verfügung.
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine kluge Raumaufteilung, die die Realisierung von bis zu fünf Schlafzimmern ermöglicht, sowie durch seine qualitativ hochwertige Ausstattung.
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