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Wohlfühloase mit besonderem Flair auf Erbpachtgrundstück

750.000 €

Festpreis

28.09.2025

60388 Frankfurt (Main)

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in
Bergen-Enkheim auf einem Erbpachtgrundstück und bietet mit rund
170 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen verteilt stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Herzstück des Hauses ist das große offene Wohn-/Esszimmer mit Blick und Zugang auf die Terrasse. Das großzügige Grundstück von ca. 600 m² überzeugt durch seine Privatsphäre und den besonderen Flair - hier fühlt man sich wie im Urlaub. Eine echte Wohlfühloase.
Ob entspannte Stunden im Garten oder gesellige Abende auf der Terrasse, das Anwesen strahlt einen einzigartigen Charme aus und ist ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und doch sehr zentralen Umgebung mit Wohlfühlcharakter suchen.

Erbbaurecht:
Aktuelle Verlängerung des Vertrages um 99 Jahre : 943€ monatlich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche643,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert310 kWh/m²a