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Zwei der Garagen sind in der üblichen Größe gebaut und eine Garage größer. Ein kleiner Sommergarten und ein pflegeleicht angelegter Garten runden dieses Angebot ab. Der derzeitige Erbpachtzins wird mit einem Eigentümerwechsel nichtig und ein jährlicher Erbpachtzins in Höhe von 2.900,00 Euro wird erhoben. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu kaufen.

Exklusives Einfamilienhaus / Flachdach-Villa mit Wellnessbereich und parkähnlichem Garten Diese außergewöhnliche Villa bietet großzügige Wohnflächen, moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Der Eingangsbereich führt in ein elegantes Zigarrenzimmer sowie einen weitläufigen Dielenbereich.

Eine zweite überdachte Fläche kann sowohl als geschützter Sitzbereich als auch als Carport genutzt werden. Zusätzlich stehen eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als zusammenhängendes Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und flexibler Nutzung - ideal für Familien, die ein Zuhause in guter Lage nahe dem Deich suchen.

Die Immobilie verfügt über zwei modern ausgestattete Bäder sowie elektrische Jalousien, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht. Der Außenbereich mit Terrasse, Balkon und kompaktem Garten bietet gefragte Wohnqualität. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna im Keller sowie zusätzliche Nutzflächen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, fertiggestellten Zustand, sodass aktuell kein größerer Investitionsbedarf besteht.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie durch ein Schiebeelement auf die sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und in den großzügigen Garten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein Durchgangszimmer verbindet diesen Bereich mit dem angrenzenden Studiozimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt.

Im Dachgeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne die Räumlichkeiten dieses Hauses. Auch der Außenbereich mit dem pflegeleichten Garten bietet viele Optionen. Besonders erwähnenswert ist die Lage dieser Immobilie: Hier am Treckfahrtstief können Sie die Seele baumeln lassen oder auch zum Wassersportler werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der tollen Lage und dem Potential dieser Doppelhaushälfte und nehmen Kontakt zu uns auf.

Die vorhandenen Holzdielen bilden eine solide Grundlage für eine zukünftige Neugestaltung. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den rückwärtigen Garten. Von hier aus eröffnet sich der Blick in Richtung Kanal. Gerade dieser Bereich bietet architektonisch großes Entwicklungspotenzial, etwa durch eine großzügige Öffnung der Wasserseite mit modernen Glaselementen (baurechtliche Prüfung vorausgesetzt).

und Nutzfläche von ca. 90 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Familien. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 333 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Freien. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020; Leasing-Therme). Die Süd-Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein.

überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Von hier aus hat man einen tollen Blick in den Garten. Hier kann man die Aussicht in idyllischer Ruhe genießen. Da die Garage mit Nebengebäude seitlich nach hinten am Haus verläuft, bietet sich hier im Garten ein schöner, geschützter Bereich. Die Garage, der kleine Raum dahinter, sowie der offenen Anbau bieten viel Platz für PKW, Fahrräder, Gartengeräte oder Hobby.

Sie bietet ebenso vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit mehreren Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einem Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Ausstattung: .Insgesamt stehen 14 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, die ausreichend Raum für Familien oder auch gewerbliche Nutzung bieten. .Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. .Eine Teilsanierung der Elektrik sowie eine neue Heizung wurden im Jahr 2023 durchgeführt, was das Haus auf einen modernen Stand bringt. .Die Immobilie verfügt über jeweils zwei Gas- und Stromzähler, was die Abrechnung für verschiedene Nutzungseinheiten vereinfacht. .Die neuwertigen Fenster sind teilweise mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.

Sie neugierig gemacht zu haben und würden uns freuen, mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. RAUMAUFTEILUNG EG 4 Zimmer, davon 2 Schlafräume Küche mit Zugang in den Garten, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur RAUMAUFTEILUNG 1. OG 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Flur, Gästezimmer, Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer RAUMAUFTEILUNG 2.

Die Immobilie hat eine besondere Aufteilung: Der großzügige Küchen- und Essbereich mit einem Zugang zum Garten und das Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und macht diesen Bereich des Hauses noch gemütlicher. Ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein Abstellraum und das Duschbad im Erdgeschoss, lassen ein ebenerdiges Wohnen zu.

Ein weiterer Lagerraum bietet Platz für Fahrräder, Grill etc. und verfügt über einen separaten Eingang. Der sonnige und weitgehend sichtgeschützte Garten in diesem Teil des Grundstücks lädt ein zum Grillen und Chillen. Zentrales Element im Obergeschoss ist der großzügige Wohn-,Ess- und Küchenbereich. Das Highlight hier ist die Galerie, die im Wohnbereich eine Deckenhöhe von ca. 5 Metern bietet.

Besonders beeindruckend ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Helligkeit und direkten Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten. Der Kaminofen sorgt für eine wohlige Wärme und schafft durch den offen gestalteten Grundriss ein angenehmes Raumklima. 1991 erfolgte dann der Ausbau des Dachgeschosses mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 32 m².

Im Außenbereich wird das Angebot durch einen Carport sowie einen idyllischen und uneinsehbaren Garten ergänzt. Da diese Doppelhaushälften versetzt gebaut wurden, grenzen die Terrassen nicht direkt aneinander, wodurch man mehr Privatsphäre hat. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser gut durchdachten, vermieteten Immobilie.

Besondere Highlights im Überblick: - Energieeffizientes Wohnen (Effizienzhaus-Stufe 40 Plus) - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher - Hochwertige Einbauküche und Bodenbeläge - Terrasse und Garten - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Vorbereitung für E-Auto-Ladestation Dieses moderne Reihenendhaus verbindet Familienleben, Komfort und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise. Interesse geweckt?

Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten. BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.