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Die Architektur schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl und verbindet Komfort mit klarer Linienführung - ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und Flexibilität legen. Erdgeschoss: * Offenheit mit beeindruckender Wirkung *Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses *Durch die weitläufige Gestaltung und große Fensterflächen entsteht ein helles, freundliches Ambiente mit starkem Bezug zum Garten *Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse *Küche offen integriert oder separat planbar *Gäste-WC *Hauswirtschaftsraum mit Platz für Technik und Stauraum *Großzügige Diele mit komfortabler Garderobenlösung Obergeschoss: *Großzügiges Elternschlafzimmer *Zwei bis drei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer *Modernes Familienbad mit ausreichend Bewegungsfläche *Optional: Ankleide oder zusätzliches Homeoffice Die Raumaufteilung ist individuell anpassbar und lässt sich auf unterschiedliche Lebensphasen abstimmen.

Es wurde 1965 saniert, die Gastherme wurde erst 2024 erneuert - eine wichtige Investition für die Zukunft. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit großer Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Ein gemütlicher Holzofen sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2017 und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Haus besticht durch eine sinnvolle Raumstruktur, die Alltag, Familie und Entspannung perfekt miteinander vereint: Erdgeschoss: *Großzügiger Wohn- und Essbereich - heller, offener Raum mit viel Gestaltungsfreiheit *Küche - offen oder geschlossen planbar *Gäste-WC - praktisch gelegen *Hauswirtschaftsraum - Technik und zusätzlicher Stauraum *Direkter Zugang zum Garten - ideal für Freizeit und Familienleben Obergeschoss: *Elternschlafzimmer *2 Kinder- oder Arbeitszimmer *Modern gestaltetes Familienbad *Optional: Ankleide oder zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer Die Raumgrößen sind ausgewogen, lichtdurchflutet und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1929 steht auf einem 125 m² großen Eigentumsgrundstück im Stadtteil Transvaal der Seehafenstadt Emden. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich über das Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem Ess- und Küchenbereich, einem modernisierten Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Wand-WC. Aus der Küche treten Sie auf die überdachte Terrasse in den Innenhof.

Hier bieten wir eine schöne Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und Abstellraum, sowie einer kleinen Terrasse zum Kauf an. Die Wohnung liegt in Klein Faldern in der Sleedriver Str. 6 im Erdgeschoss. Es wurden schon schöne neue Innentüren eingebaut und eine neue Küche angeschafft. Die Wohnung ist anders als auf den Fotos sichtbar, komplett renoviert. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und daher auch für Kapitalanleger interessant.

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die mit einer unvergleichlichen Lage direkt am Wasser begeistert. Auf großzügigen 118 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss-Apartment ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit - ein Ort, an dem Sie jeden Tag das besondere Gefühl von Freiheit und Entspannung genießen können. Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz der Wohnung.

Dieser großzügige Gebäudekomplex besteht aus zwei Gebäuden (14 Wohneinheiten je 2 und 3 ZKB) und liegt in zentraler Stadtlage von Emden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 154qm Fläche. Das verkehrsgünstige, rechtwinklig zugeschnitte Grundstück (Erbbaugrundstück) besticht durch die Nähe zum Stadtkern, Busbahnhof, Bahnhof, Kaufhalle und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ein separates Duschbad rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer - ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem separaten WC ausgestattet und lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein.

gepflegten Eigentumsgrundstück im attraktiven Stadtteil Früchteburg bietet das Haus mit ca.?123?m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss sowie ein ruhiges Obergeschoss mit zusätzlichen Schlafräumen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Küche mit einer Einbauküchenzeile, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen und einen direkten Zugang zum weitläufigen Sommergarten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1933 erbauten Zweifamilienhauses in Klein-Faldern und hat eine Wohnfläche von ca. 118 m². Sie bietet drei geräumige Zimmer, eine gemütliche Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder.

Es besticht durch eine sinnvolle Raumstruktur, die Alltag, Familie und Entspannung perfekt miteinander vereint: Erdgeschoss: *Großzügiger Wohn- und Essbereich - heller, offener Raum mit viel Gestaltungsfreiheit *Küche - offen oder geschlossen planbar *Gäste-WC - praktisch gelegen *Hauswirtschaftsraum - Technik und zusätzlicher Stauraum *Direkter Zugang zum Garten - ideal für Freizeit und Familienleben *Elternschlafzimmer * Kinderzimmer oder Büro *Modern gestaltetes Bad *Optional: Ankleide oder zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer Die Raumgrößen sind ausgewogen, lichtdurchflutet und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Highlights im Überblick: - Ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - clever genutzt, kaum Dachschrägen dank großer Gauben - Gepflegte Einbauküche (1998) mit Speisekammer und Ausgang zur Holzterrasse - Großzügiger Südbalkon (Anbau 1970) - Ihr Logenplatz an der Sonne - Behaglicher Kachelofen sowie neuwertige Gas-Zentralheizung (2023) - 2012 neu eingedecktes und isoliertes Tonziegeldach - energetisch sinnvoll - Zwei Außenstellplätze auf dem Eigentumsgrundstück Im Erdgeschoss dominieren Wohn-, Esszimmer und Küche. Das Wohnzimmer besitzt eine breite Fensterfront mit unverbaubaren Blick auf den Stadtgraben und Wall. Das Esszimmer ist durch einen Rundbogen mit dem Wohnbereich verbunden, hat aber auch seinen eigenen Zugang in die Diele.

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage des Emder Stadtteils Wolthusen und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer dar. Das Gebäude wurde ursprünglich um das Jahr 1896 in Massivbauweise erreichtet. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine großzügige Praxis mit einer Fläche von ca. 70qm, die sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte eignet. Im ersten Obergeschoss sowie im zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils Wohnungen die durch funktionale und gut nutzbare Grundrisse überzeugen.

Es eignet sich ideal für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht oder als renditestarkes Investmentobjekt. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 76 m² große Wohnung, die sich durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume auszeichnet. Die Einheit ist derzeit nicht vermietet und bietet ein modernes Tageslichtbad, eine stilvolle Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer.

Die Wohnungen sind in sich komplett getrennt und bieten sich daher ideal für Ferienwohnungen, als Dauer-Vermietungsobjekt, zur Eigennutzung für zwei Generationen oder zur Eigennutzung mit einen separaten Dienstleistungsbüro an. Zudem ist ein altersgerechtes, ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss mit einer zusätzlichen Vermietung der Obergeschosswohnung möglich. Derzeit ist die EG-Wohnung fest vermietet, die OG-Wohnung ist bezugsfrei. Das sehr pflegeleichte Grundstück mit schönen Sitzbereiche sowie ein Doppelcarport mit gr.

192 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer zuzüglich Küche, Badezimmer, separates WC und Wirtschaftsräume, die Ihnen viel Raum zum Entfalten geben. Besonders angenehm ist die Möglichkeit, ebenerdig zu wohnen, da es auch im Erdgeschoss ein schönes Schlafzimmer, direkt neben dem Badezimmer gibt. Begeistern wird Sie auch das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse. Der Kaminofen schafft nicht nur eine angenehme Wärme, sondern schont auch Ihren Geldbeutel.

Auf der linken Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Elternschlafzimmer im Erdgeschoss eignet. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Wohn- und Essbereich - ein heller und freundlicher Mittelpunkt des Hauses, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet.

Es besticht durch eine sinnvolle Raumstruktur, die Alltag, Familie und Entspannung perfekt miteinander vereint: Erdgeschoss: *Großzügiger Wohn- und Essbereich - heller, offener Raum mit viel Gestaltungsfreiheit *Küche - offen oder geschlossen planbar *Gäste-WC - praktisch gelegen *Hauswirtschaftsraum - Technik und zusätzlicher Stauraum *Direkter Zugang zum Garten - ideal für Freizeit und Familienleben Obergeschoss: *Elternschlafzimmer *2 Kinder- oder Arbeitszimmer *Modern gestaltetes Familienbad *Optional: Ankleide oder zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer Die Raumgrößen sind ausgewogen, lichtdurchflutet und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Das 635 m² große Grundstück liegt sonnig zur Südseite des Hauses, sodass der Garten den ganzen Tag über von natürlicher Lichtfülle profitiert - ideal für Grillabende, Spielstunden der Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, helle Küche, die direkt in den Garten führt und somit das Kochen und Essen im Freien besonders angenehm macht. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch freundliches Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre.

Die Villa bietet fünf Zimmer, eine Einbauküche, einen geschützten, nicht einsehbaren Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die gemütliche Küche mit Zugang zum Garten, der Flur sowie Bad und separates WC. Besonders einladend ist der schöne Kaminofen im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen Wärme und Geborgenheit schenkt.