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Bangkirai-Holzterrasse wird schnell zum Lieblingsplatz - ob für entspannte Sonnenstunden, ein Glas Wein am Abend oder für gemütliche Stunden mit Freunden um die Seele baumeln zu lassen und dabei auf's Wasser zu schauen. Im Inneren sorgt die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen (nicht in den Schlafräumen) für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Jedes Detail ist hier auf Wohlgefühl und Qualität abgestimmt. Über die moderne Fahrstuhlanlage gelangen Sie ganz bequem in Ihr neues Refugium im Dachgeschoss - ohne Schrägen, mit offenem Raumgefühl und viel Licht. ________________________________________ Die Aufteilung im Überblick: .

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen weiterhin ein moderner WW-Speicher, zentrale Heizungsanlage sowie die Kombination aus Zentral- und Fußbodenheizung. Weiße Holz-Kassettentüren und Steinriemchen an der Wand im Dielenbereich verleihen dem Interieur eine zeitgemäße, wertige Optik. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch einen großzügigen Einbauschrank - für bequemen und übersichtlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept: Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen. Die Bauweise erfüllt moderne energetische Standards, die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, von denen eines über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt.

Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche lädt zu ausgedehnten Kochabenden ein. Ein PKW- Einstellplatz und ein eigener Kellerraum komplettieren dieses Angebot. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Der Erstbezug und die moderne Ausstattung, machen dieses Doppelhaus zu einem echten Highlight. Die wundervolle Außenbeleuchtung lassen das Haus auch in der Dunkelheit strahlen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und Komfort in allen Räumen. Der Energiestandard garantiert eine hohe Energieeffizienz und einen geringen Energieverbrauch. Diese Doppelhaushälfte in Wybelsum, Emden, ist ein Traum für alle, die nach einem modernen, komfortablen und nachhaltigen Zuhause suchen.

Leben über den Dächern von Emden Die vier Penthouse-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 91 und 113 m² bieten exklusiven Komfort ab 549.000 €. Weitläufige Dachterrassen sorgen für Privatsphäre, die Ausstattung mit Fußbodenheizung, ebenerdigen Echtglasduschen und eleganten Böden erfüllt höchste Ansprüche. Ein Aufzug führt direkt ins Penthousegeschoss. Finanzierung und Förderung Käufer profitieren von den aktuellen KfW-Programmen Klimafreundlicher Neubau.

Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Sonderwünsche können gern gegen Aufpreis und sofern dies aufgrund des Baufortschrittes noch möglich ist, umgesetzt werden.

Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Sonderwünsche können gegen Aufpreis und sofern dies aufgrund des Baufortschrittes noch möglich ist, umgesetzt werden.

Auch bei der Grundstücksvergabe haben Sie je nach Verfügbarkeit eine Wahl und dürfen sich gerne Ihr Wunschgrundstück aussuchen. Die energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und schont dabei Ihren Geldbeutel. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch wird nach Ihren Vorstellungen gefliest und eingerichtet. Die dreifach verglasten Fenster und Terrassentüren sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre.

Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Sonderwünsche können gegen Aufpreis und sofern dies aufgrund des Baufortschrittes noch möglich ist, umgesetzt werden.

Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept: Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen. Die Bauweise erfüllt moderne energetische Standards, die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Das nachhaltige Energiekonzept überzeugt: Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen sind im Angebot enthalten. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, die Fertigstellung ist für 2026 geplant - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Das nachhaltige Energiekonzept überzeugt: Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen sind im Angebot enthalten. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, die Fertigstellung ist für 2026 geplant - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept: Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen. Die Bauweise erfüllt moderne energetische Standards, die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Sonderwünsche können gegen Aufpreis und sofern dies aufgrund des Baufortschrittes noch möglich ist, umgesetzt werden.

Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und zahlreiche Extras, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereinen. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung sowie eine Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und zweifach verglast, während der großzügige Wintergarten mit einer hochwertigen Dreifachverglasung versehen ist.

Auch bei der Grundstücksvergabe haben Sie je nach Verfügbarkeit eine Wahl und dürfen sich gerne Ihr Wunschgrundstück aussuchen. Die energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und schont dabei Ihren Geldbeutel. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch wird nach Ihren Vorstellungen gefliest und eingerichtet. Die dreifach verglasten Fenster und Terrassentüren sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre.

Auch bei der Grundstücksvergabe haben Sie je nach Verfügbarkeit eine Wahl und dürfen sich gerne Ihr Wunschgrundstück aussuchen. Die energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und schont dabei Ihren Geldbeutel. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch wird nach Ihren Vorstellungen gefliest und eingerichtet. Die dreifach verglasten Fenster und Terrassentüren sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre.

Im Inneren der Immobilie zeichnen sich die Räumlichkeiten durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre aus, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung). Mehrere Kamine verleihen zusätzliche Behaglichkeit und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die doppelverglasten und stilgerechten Holzfenster ergänzen die detailgetreue Restaurierung und bieten eine ideale Balance zwischen historischer Ästhetik und zeitgemäßer Energieeffizienz.