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Außerdem werden im Rahmen des Ausbildungsverbunds Prüfungsvorbereitungen, Exkursionen und Seminare angeboten. Im 2. Ausbildungsjahr wird eine Zwischenprüfung durchgeführt. Die Ausbildung schließt mit der Abschlussprüfung vor der Industrie- und Handelskammer. Das Berufsbild Der Industriekaufmann kann mit kaufmännisch-verwaltenden sowie mit organisatorischen Aufgaben in verschiedenen Wirtschaftszweigen und Branchen eingesetzt werden.

Außerdem werden im Rahmen des Ausbildungsverbunds Prüfungsvorbereitungen, Exkursionen und Seminare angeboten. Im 2. Ausbildungsjahr wird eine Zwischenprüfung durchgeführt. Die Ausbildung schließt mit der Abschlussprüfung vor der Industrie- und Handelskammer. Das Berufsbild Auf Montagebaustellen, in Servicewerkstätten und in Fertigungsabteilungen sind Elektroanlagenmonteure/ Elektroanlagenmonteurinnen dafür verantwortlich, dass elektrische Maschinen, Motoren und Transformatoren ihren Dienst versehen.

Obergeschoss überzeugt durch einen klaren, alltagstauglichen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl: Einladender Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, separate Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC, Flur sowie praktischer Abstellraum. Ergänzt wird das Angebot um einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz - kurze Wege, alles an seinem Platz. Ein großes Plus: Die Wohnung ist bezugsfrei. Das heißt: ohne Wartezeit einziehen, den eigenen Zeitplan halten und sofort ankommen.

Die Wohnung selbst ist ab 01.03.2026 bezugsfrei und besticht neben weitreichenden exklusiven Ausstattungsdetails, insbesondere durch einen großzügigen Balkon der zur sonnigen Südseite des Gebäudes gelegen ist und eine hochwertige Einbauküche, inklusive sämtlicher Elektrogeräte von Siemens. Einbaumobiliar sowie moderne Bodenbeläge runden das Angebot ab. Im Rahmen der Sanierung wurde nicht nur auf eine zweckmäßige Aufteilung und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch auf die strengen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) eingegangen, so dass der Energiebedarf dieses Gebäudes letztlich weit unter dem vergleichbarer Mehrfamilienhäuser liegt.

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 539,27€. Die Wohnung verfügt über: -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Küche -Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss -sämtliche Zimmer sind mit Laminat ausgestattet -Bad ist mit Fliesen ausgestattet -Küche ist mit PVC ausgestattet -Kellerraum -Außenstellplatz -Kabelanschluss -Hausmeisterservice -Zustand: vermietet

•die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon •die Wohnanlage wurde 1938 errichtet und in den Jahren 2001/2002 umfangreich saniert und modernisiert

•die angebotene 1,5-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon •die Wohnanlage wurde 1938 errichtet und in den Jahren 1999/2000 umfangreich saniert und modernisiert •die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht erbaut, der Erbbaurechtsvertrag endet 2100

Das Kellergeschoss bietet mit einem beheizbaren Hobbyraum und einem Hauswirtschaftsraum praktische Nutzflächen für Hobby und Staumöglichkeiten. Die Garage, die sowohl straßen- als auch gartenseitig zugänglich ist, rundet dieses Angebot ideal ab. Diese Immobilie überzeugt durch ihre überschaubare Größe, die gute Nutzbarkeit aller Flächen sowie geringe Unterhaltungs- und Pflegekosten - ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause in beliebter Lage suchen.

Nach 1993 wurden umfangreiche werterhaltende und Modernisierungsmaßnahmen in Dach und Fach sowie den haustechnischen Ver- und Entsorgungsleitungen im Sanitär-, Heizungs- und Elektrobereich realisiert. Ein kleiner Innenhof vervollständigt das Angebot.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen.

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Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit der attraktiven Architektur und den modernisierten Ausstattungen, macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Das voll vermietete Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Raum-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über Parkettboden, einer Terrasse und einem Balkon. Eine umfassende Haussanierung wurde 1998 durchgeführt und die zentrale Heizungsanlage wurde 2018 erneuert, sodass die Einheiten und das Gebäude technisch auf einem soliden Stand sind.

Das eingefriedete, liebevoll angelegte Grundstück überzeugt mit seiner sonnigen Süd-Hang-Lage und einem herrlichen Blick über Stadt und Wälder. Eine Gartenhütte mit überdachter Terrasse sowie eine gepflasterte Zufahrt runden das Angebot ab. Ein attraktives Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Vereinbaren Sie einfach Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Angebotes. Sie erreichen uns werktags unter der angegeben Festnetznummer oder Mobil unter der Tel. (0170)1638343.

Technisch ist das Haus mit einer Solarheizung ausgestattet, die für moderne Energieeffizienz sorgt. Ein Garagenstellplatz sowie ein kleiner, pflegeleichter Innenhof runden das Angebot ab. Diese besondere Immobilie verbindet Wohnqualität, historische Elemente und flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Kreative oder alle, die ein Zuhause mit Charme und Charakter suchen.

Obergeschoss überzeugt durch einen klaren, alltagstauglichen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl: Einladender Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, separate Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC, Flur sowie praktischer Abstellraum. Ergänzt wird das Angebot um einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz - kurze Wege, alles an seinem Platz. Ein großes Plus: Die Wohnung ist bezugsfrei. Für Eigennutzer heißt das: ohne Wartezeit einziehen, den eigenen Zeitplan halten und sofort ankommen.

Kaltmieteinnahmen betragen 2.537,00 €/Monat bzw. 30.444,00 €/Jahr . IST-Rendite: 5,1 % IST-Faktor: 19,6 Weitere interessante Objekte in Eisenach im Angebot. Energieausweis für das Gebäude vom 19.08.2025 Verbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 106,5 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996

Die jährlichen Netto-Kaltmieteinnahmen betragen 30.324,00 € . Rendite: 5,1 % Faktor: 19,6 Weitere interessante Objekte in Eisenach im Angebot. Die vorgesehenen Abfragefelder enthalten die Daten für den Wohngebäudeteil. Energieausweis für Wohngebäude vom 25.07.2014 Verbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 94,1 kWh/(m².a) inkl.

Die Angebotene Eigentumswohnung ist im historischen Denkmalensemble "Wohnsiedlung - Bayerische Motorenwerke AG", der so genannten "BMW-Siedlung". Die ab 1922 in Eisenach erstandene historische BMW-Siedlung wurde im Jahre 2001 von Grund auf kernsaniert und modernisiert.

Die isolierverglasten Kunststofffenster, teilweise mit Sonnenschutz, sowie eine Zisterne zur Wassernutzung runden das Angebot ab. Die Lage an einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein angenehmes Umfeld, und eine Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die eine funktionale und zugleich ansprechende Lösung für Produktion, Lagerung und Wohnen an einem Standort suchen.