/10

Renditeobjekt: WUG, Vollvermietung zwischen Innenstadt und Einkaufszentrum

595.000 €

Festpreis

27.10.2025

99817 Eisenach

Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996
Wohn- und Nutzfläche von ca. 436 m², Keller
Eigentumsgrundstück 210 m²
5 Wohnungen und 1 gewerblicher Nutzer im EG
Waschkeller
Kellerraum für jede Wohnung

Das Objekt hat eine Gaszentralheizung.

Die Netto-Kaltmieteinnahmen betragen 2.537,00 €/Monat bzw. 30.444,00 €/Jahr . IST-Rendite: 5,1 %
IST-Faktor: 19,6

Weitere interessante Objekte in Eisenach im Angebot.

Energieausweis für das Gebäude vom 19.08.2025
Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 106,5 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser
Baujahr Gebäude: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche436,00 m²
- Grundstücksfläche210,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.08.2025
- Gültig bis18.08.2035

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

26.09.2025

Partner-Anzeige

Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996
Wohn- und Nutzfläche von ca. 436 m², Keller
Eigentumsgrundstück 210 m²
5 Wohnungen und 1 langjähriger gewerblicher Nutzer im EG
Waschkeller
Kellerraum für...

595.000 €

Festpreis

99817 Eisenach
10

08.07.2025

Partner-Anzeige

Die zum Verkauf stehenden 3 Häuser mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurden in den Jahren 2013 bis 2024 komplett saniert. Hierbei wurden die Dächer neu gedeckt, die Außenwände gedämmt und neu...

19406 Dabel
10

16.07.2025

Partner-Anzeige

Das Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 4.864 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Nutz-/Wohnfläche von 1.343 m². Diese teilt sich auf in 1 Laden-Geschäft, 1 Halle und 14 Wohnungen. Das Haus...

990.000 €

Festpreis

39387 Oschersleben (Bode)
1

22.03.2025

Partner-Anzeige

Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energiebedarfsskennwert: 270 kWh/m2a Strombedarfsskennwert: 73 kWh/m2a, Baujahr: 1990, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart:...

3.950.000 €

Festpreis

39307 Genthin
10

18.04.2025

Partner-Anzeige

- Baujahr ca. 1860
- Erdgeschoss: separate Ladeneinheit mit 62 m² Fläche
- Obergeschoss: Wohnung mit 88 m² Fläche
- Dachboden: als Ausbaureserve zum Wohnraum ausbaubar
- schönes grünes Grundstück mit...

89.000 €

Festpreis

02956 Rietschen