Diese außergewöhnliche, ca. 250 m² große Wohnung in einem prachtvollen Jugendstil-Denkmalgebäude verbindet historische Eleganz mit exklusivem Wohnkomfort.
Das beeindruckende Eckhaus in bester innerstädtischer Lage besticht bereits von außen durch seine turmartige Architektur, fein gegliederte Sandsteinfassade und wunderschön erhaltene Originaldetails.
Highlights der Wohnung:
-Denkmalgerechte Kernsanierung
Vor rund 20 Jahren wurde die Wohnung in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt aufwendig und hochwertigst saniert. Sämtliche Maßnahmen erfolgten unter größtem Respekt vor der historischen Substanz, wobei heutige Wohnansprüche kompromisslos integriert wurden.
-Originaler Stuck in Bestzustand
Über die gesamte Wohnung hinweg sind prachtvolle Stuckdecken erhalten – liebevoll restauriert, in bestem Zustand und ein Blickfang in nahezu jedem Raum.
-Offener Kamin für stilvolle Abende
Der großzügige Wohnsalon mit fein gearbeiteten Holz- und Stuckelementen sowie einem offenem Kamin bietet den perfekten Rahmen für besondere Stunden. Historische Kandelaber, Kassettentüren und massive Parkettböden unterstreichen den besonderen Charakter.
-Private Wellnessoase mit Sauna
Das großzügige Bad mit Tageslicht bietet neben einer modernen Glasdusche und Whirlpoolwanne auch eine eigene Sauna – ein seltener Luxus in Innenstadtwohnungen.
Vier Balkone – Rückzug im Freien
Die Wohnung verfügt über gleich vier Balkone – ideal verteilt auf verschiedene Himmelsrichtungen. Ob Sonne am Morgen, Ruhe am Nachmittag oder Rückzug mit Blick ins Grüne: hier ist alles möglich.
Edle Materialien & durchdachte Ausstattung
Hochwertige Stein- und Echtholzböden, individuelle Einbauten, ausgewählte Sanitärkeramik sowie stilvolle Wandvertäfelungen und Leuchten machen diese Wohnung zu einem Gesamtkunstwerk.
Raumaufteilung:
-Großzügiger Eingangsflur mit Galerie-Charakter
-Zwei/Drei elegante Schlafzimmer
-Ein luxuriöses Masterbad (inkl. Balkonzugang) mit Sauna und Whirlpoolbadewanne + separates Gästebad + ein weiteres WC
-Hochwertige Küche mit Zugang zum Balkon
-Ein Esszimmer
-Ein großes Wohn- und Gesellschaftszimmer / Wohnsalon mit offenen Kamin und Turm
-Atelier-/Arbeitszimmer
-Viele Einbauschränke und Stauraum
-4 Balkone mit vielfältigen Ausblicken
Generell viel Originalstuck & Kassettentüren
Großzügige Raumhöhen & Echtholzböden
Eine Wohnung wie aus einer anderen Zeit – in perfektem Einklang mit heutiger Lebensqualität. Ideal für Liebhaber des stilvollen Wohnens mit Anspruch auf Authentizität, Großzügigkeit und Exklusivität.
