Einmalige Gelegenheit ***attraktives Steuersparmodell
Verfügbare Wohneinheiten:
.1 Zimmer-Wohnungen | ab ca. 30 m²
.2 Zimmer-Wohnungen | auf Anfrage
.Kaufpreise: ab 170.000 €
? KfW-Förderung - bis zu 150.000 € je Einheit
. Zinsvergünstigte Darlehen
? Degressive Abschreibung nach §7 Abs. 5a EStG
5 % jährlich degressiv auf Herstellungskosten (gemäß Wachstums-Chancengesetz)
? Zusätzlich: Erhöhte Sonderabschreibung nach §7b EStG
5 % linear über 4 Jahre (bis 5.200 €/m² förderfähig
Profitieren Sie als Kapitalanleger doppelt
. Energieeffizienz: Nur 40?% Primärenergiebedarf im Vergleich zum Referenzhaus
. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage
. Geringe Betriebskosten; nachhaltige Materialien
. Langfristiger Werterhalt durch DGNB-Zertifizierung
Warum jetzt investieren?
- Steuerlich optimieren: Nutzen Sie die degressive AfA & Sonderabschreibungen
- Kapital erhalten: Staatlich geförderte, energieeffiziente Substanzimmobilie
- Zukunft bauen: KFNWG Plus = nachhaltiger Wohnstandard der nächsten Generation
