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Einmalige exklusive Gartenwohnung mit Gästehäuschen in den Stadtvillen am Luitpoldhain

1.350.000 €
Festpreis
01.08.2025
90461 Nürnberg
Auf dem Grundstück einer alten Fabrikantenvilla entstand 1993 für damalige Verhältnisse eine einmalige hochwertige Wohnanlage in außergewöhnlicher, extravaganter Architektur mit Unikatscharakter.
Durch die konzeptionelle Gliederung der neuen Eigentumswohnanlage, in drei ablesbare Einzelhäuser, die sich um die Mitte einer großen alten Hainbuche gruppieren, wurde das traditionelle parkartige Ambiente des Wohnviertels. Es wurden nur die edelsten Baustoffe und Techniken verwendet

. Anspruchsvolle Stadtvillenbebauung mit großzügigen Grundrissen in einer exklusiven Eigentumsanlage (15 Eigentümer)
. Repräsentative Eingangshalle mit Stahl, Glas und Marmor sowie großzügige, tageslichtdurchflutete Treppenhäuser mit Videoüberwachung
. Moderne Aufzugsanlage bis in die Tiefgaragenebene
. Filigrane Geländer, teilweise mit Holzhandlauf
. Wunderschöne Gartenanlage mit altem Baumbestand, Wasseranlage und Springbrunnen (Sondernutzungsrecht)

Das Anwesen verbindet architektonische Raffinesse, hochwertige Bauweise und ein einzigartiges Wohngefühl - ideal für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil und Lebensqualität.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1993
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
    • Gültig bis22.05.2029

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    34128 Kassel

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Info zur Anzeige

  • Ort90461 Nürnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.08.2025
  • Anzeigen­kennung42944a30
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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