Einfamilienhaus Butenhof 7:
- Einfamilienhaus mit Walmdach in Massivbauweise
- Eingeschossiger Anbau in Massivbauweise mit Flachdach
- Baujahr des Objektes ca. 1959. Anbau ca. 1975
- Walmdach mit glasierter Pfanneneindeckung
- Überdachter Hauseingangsbereich
- Große Fensterfront im Wohnzimmerbereich
- Großzügige Wohnküche (ca. 22 m²) mit Einbauküche und Terrassenzugang
- Vollbad/Duschbad/WC und Gäste-WC im Erdgeschoss (mit Fenster)
- WC mit Waschbecken im Dachgeschoss (mit Fenster)
- Parkettfußböden in den Wohnräumen im Erdgeschoss
- Laminatfußböden im Dachgeschoss
- Fliesenfußböden im Windfang, Diele, Flur, Küche und den Sanitärbereichen
- Schwebende Holztreppenanalge zum Dachgeschoss
- Kunststofffensterrahmen mit Dreifachverglasung (2014)
- Die Dachfenster verfügen über elektr. und solarbetriebene Außenrolläden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Vollkeller mit zahlreichen Räumen und Kellerniedergang
- Großzügige Terrasse (ca. 60 m²) und ein überdachter Freisitz
- Der gesamte Vorplatz auf dem Grundstück ist gepflastert
- Hochwertige Zaunanlage (Straßenseite) mit elektrischer Toranlage
- Grünflächen im hinteren und seitlichen Bereich
EG: Windfang, Diele, Flurbereich mit Garderobe, Gäste-WC, VB/Du/WC, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Terrasse
DG (geringe Deckenhöhe): Diele, Schlafzimmer, Bügelraum, Sanitär
Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 125 m² zzgl. ca. 39 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
Energiewerte:
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
