Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertigen, stilvollen Ausstattungsdetails und bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche (inkl. ca. 9 m² Terrassenanteil) ein Ambiente der besonderen Art. Das Haus steht auf einem 491 m² großen Grundstück in einer ruhigen Randlage mit freiem Blick über die Felder. Das kleine Neubaugebiet ist angenehm altersgemischt und überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft.
Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Qualität und Design gelegt wurde. Die Küche im Landhausstil mit amerikanischem Herd und italienischem Fliesenspiegel bildet einen stilvollen Mittelpunkt des Erdgeschosses. Integrierte Deckenleuchten sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich über zwei geflieste Terrassen mit hochwertigen Keramikfliesen und einer fest verschraubten Pergola mit verstellbaren Lamellen - ideal für sonnige und schattige Sitzbereiche.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Masterbereich im Obergeschoss mit freistehender Badewanne, freistehender Armatur, einer ebenerdigen Dusche, edlen englischen Wasserhähnen sowie einem direkten Durchgang zur Ankleide und zum Schlafzimmer.
Zusätzlich steht ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss zur Verfügung.
Hochwertige Materialien ziehen sich durch das gesamte Haus: Echtholz-Fischgrätenparkett im Gästezimmer, sichtbare Holzbalken in der Empore, ein komfortabler 180 cm hoher Kniestock im Obergeschoss sowie eine altersgerechte, gerade Treppe. Vier große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht.
Für mehr Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion - ideal für Sommer und Winter.
Neben dem Wohnhaus bietet das Grundstück zahlreiche Extras:
. eine XXL-Garage für bis zu drei Fahrzeuge, komplett gefliest, mit Elektroanschlüssen, Wallbox-Vorbereitung und vier großen Hängeregalen
. eine weitere große, als Stellfläche nutzbare Garagenzufahrt
. ein Biohort-Gartenschuppen auf gefliester Grundplatte
. ein freistehender, antiker Standbriefkasten
. eine hochwertige Mülltonnenbox
. eine große Paketbox
. ein Sichtschutz für die Wärmepumpe
. eine Natursteinmauer mit Stallfenstern, kombiniert mit italienischem schmiedeeisernem Zaun und zwei abschließbaren Gartentoren
Ein besonderes Highlight stellt der Jacuzzi (Softub) für 4-6 Personen mit einer umlaufenden 3-m-Umrandung und stimmungsvoller Beleuchtung dar - perfekt für entspannte Abende im eigenen Garten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10,1 kW auf der Südseite des Daches.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus Design, Qualität, Technik und Wohlfühlatmosphäre - ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf stilvolles Wohnen in ruhiger Lage legen.
