Eigentumswohnung in Stralsund Tribseer-Vorstadt

169.000 €

Festpreis

16.07.2025

18437 Stralsund

Objektart:
- Eigentumswohnung (ETW)
- fest vermietet
- 2. OG
- kein Fahrstuhl
- Parkplatz kann angemietet werden

Wohnfläche:
- ca. 75,51 m²

Sonstiges:
- Baujahr ca. 1920
- Massivbau, Putzfassade ohne Dämmung
- Dach mit Bitumenschweißbahnen
- Holz- und Kunststofffenster
- Kernsaniert 1996/1997
- guter optischer und baulicher Zustand
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur
- Gaszentralheizung Bj 2023
- Abstellraum im Dachboden
- TV/Internet via Kabelanschluss

Mietzins:
Jahresnettokaltmiete (JNKM) IST = 6.132 EUR (6,77 EUR/m²)

Hausgeld:
- 490 EUR/Monat

Instandhaltungsrücklage (IHR):
- ca. 3.894 EUR Gesamtrücklage
- ca. 400 EUR Einzelrücklage

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne
Baujahr1920

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- wird leergezogen
- kein Fahrstuhl
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