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Zusätzlich ist in allen Geschossen im Bereich der Außenmauern eine Wandheizung verbaut (bis zur Brüstungshöhe der Fenster - Bilder etc. können problemlos angebracht werden). Eine sogenannte thermische Horizontalsperre im Sockelbereich des Erdgeschosses und des Kellergewölbes schützt die historischen Mauern vor aufsteigender Feuchtigkeit. Die moderne Grünbeck-Enthärtungsanlage sorgt auf Wunsch für weiches Leitungswasser. Die Raumaufteilung unterteilt sich in + 4 Schlafzimmer, davon 1 Zimmer mit großer Ankleide + 1 sehr großer Wohn- und Essbereich (offen gestaltet) + 1 große Galerie / Atelier + 3 vollwertige Badezimmer + 1 zusätzliches WC + 1 großer Dachgarten / Dachterrasse + 1 Technik / Hauswirtschaftsraum + 1 historisches Kellergewölbe Besonderes Highlight: Die große und hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist bereits im Kaufpreis enthalten (Neupreis ca. 53.000 Euro).

Das Highline 3 präsentiert sich als zeitgemäßes Zuhause mit Wohlfühlcharakter auf zwei Ebenen. Die offenen Wohnräume schaffen einladende Bereiche für gemeinsame Momente, während das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer und praktische Funktionsräume ergänzt wird. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen privaten Rückzugsbereich - ideal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und eine klare Raumaufteilung legen.

Das Fertighaus Highline 1 überzeugt durch seine prägnante Bauhaus-Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen, offenen Bereich, der Wohnen, Essen und Kochen harmonisch verbindet. Ergänzt wird dieser durch eine funktional abgetrennte Speisekammer, ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - ideal für verschiedene Nutzungsszenarien.

Das Dach ist als Mansarddach mit Dachziegeldeckung ausgeführt. Durch die Kombination aus vermieteter Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, freier Bürofläche im 1. Obergeschoss, großzügiger Wohnung im 2. Obergeschoss und zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden eignet sich das Anwesen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit historischem Anspruch.

Geradlinig und klar in der Form: Das Doppelhaus TwinStyle 13.03 S ist mit seinen ca. 139 m² Nettogrundfläche ideal für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche. Im Erdgeschoss bietet der clever geplante Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche viel Raum für Gesellschaft. Im Obergeschoss stehen sich Kinderzimmer und Elternschlafzimmer einander gegenüber, getrennt durch ein gemeinsames Bad und durch eine Treppe mit angrenzender Galerie.

Es ist aufgrund seiner Ausstattungselemente noch vor 1400 in massivem Kalkbruchsteinmauerwerk errichtet worden. Das Zwillingsfenster und die Eingangsportale mit Schulterbögen (Kragsturzbögen) zum Erdgeschoss und zum Keller, alle aus der Gotik stammend, sind sehr selten bei Wohngebäuden erhalten. Das zweite Obergeschoss wurde nachträglich 1457 aufgesetzt. Das in Holzfachwerk abgebundene Geschoss beherbergt noch Teile der ursprünglichen Bohlenstube.

Dieses gepflegte Studentenapartment mit ca. 19 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss der beliebten Wohnanlage "Schottenau" in Eichstätt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Küchenzeile.

Willkommen in diesem gepflegten Studentenapartment mit ca. 20 m² Wohnfläche im Erdgeschoss der beliebten Wohnanlage "Freiwasser" in Eichstätt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Bereits im Eingangsbereich befindet sich die praktische Essküche mit Küchenzeile - ideal für die schnelle Mahlzeit oder eine entspannte Kaffeepause.

So schließen sich beispielsweise direkt an die Küche ein Vorratsraum sowie ein großer Hauswirtschaftsraum an. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder als Schlafstätte für Gäste genutzt werden kann. Im hellen Wohnraum, der zugleich das Herzstück des Erdgeschosses ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss.

So schließen sich beispielsweise direkt an die Küche ein Vorratsraum sowie ein großer Hauswirtschaftsraum an. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder als Schlafstätte für Gäste genutzt werden kann. Im hellen Wohnraum, der zugleich das Herzstück des Erdgeschosses ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss.

Der Grund dafür liegt in der mittig integrierten, geraden Treppe und den klar strukturierten Grundrisslösungen, die vor allem im Erdgeschoss ein Höchstmaß an bedarfsgerechter Funktionalität und Raumnutzung gewährleisten. Hier wird der weitläufige, offene Wohn-Ess-Bereich mit direkt angeschlossener Küche und den vielen bodentiefen Verglasungen schnell zum Lebensmittelpunkt der Bewohner.

Geradlinige und schnörkellose Architektur prägt die zweigeschossige Bauhausvilla mit leichtem Fassadenrücksprung. Stilgetreu: das Flachdach und die klare Formgebung. Der große Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Freiraum und Helligkeit. Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste Haustechnik ihren Platz.

Geradlinige und schnörkellose Architektur prägt die zweigeschossige Bauhausvilla mit leichtem Fassadenrücksprung. Stilgetreu: das Flachdach und die klare Formgebung. Der große Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Freiraum und Helligkeit. Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste Haustechnik ihren Platz.

und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus

Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden.

Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden.

und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus

Bereits beim Betreten des mehr als 216 m² großen Einfamilienhauses fällt der Blick dank der offenen Raumgestaltung unmittelbar in den Garten und verstärkt das Gefühl von Weite. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiges Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Zentrum des Obergeschosses bildet die große Galerie, die zum Lesen oder Entspannen einlädt.

Bereits beim Betreten des mehr als 216 m² großen Einfamilienhauses fällt der Blick dank der offenen Raumgestaltung unmittelbar in den Garten und verstärkt das Gefühl von Weite. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiges Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Zentrum des Obergeschosses bildet die große Galerie, die zum Lesen oder Entspannen einlädt.

Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss.