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Gut - Wohnung kaufen in Duisburg Gut
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25.09.2025Partner-AnzeigeGemütliche 2 Zimmerwohnung Ideal zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Der vorhandene Balkon sowie das Tageslichtbad entsprechen den heutigen Mieterwünschen und sichern Ihnen auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit. Derzeit ist die Wohnung zu einer jährlichen Nettomiete von 4.172,28 Euro vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1273-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.76.000 €Festpreis47053 Duisburg -
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25.09.2025Partner-Anzeige* FREI ab Sofort ! * 2- Raum - Eigentumswohnung im EG mit Balkon ! Provisionsfrei !
Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.89.400 €Festpreis47259 Duisburg -
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24.09.2025Partner-AnzeigeKapitalanleger aufgepasst - vermiete ETW in Bissingheim - provisionsfrei
Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1959 errichtet wurde. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Sie steht für eine stets gute Vermietbarkeit. - Nettomieteinnahme 4.403,- EUR p.a. - Unbefristetes Mietverhältnis seit 01.07.2014.94.000 €Festpreis47279 Duisburg -
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23.09.2025Partner-AnzeigeKapitalanlage mit Potenzial: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Duisburg-Neumühl
Die solide Bausubstanz aus dem Jahr 1971 bildet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungskonzepte. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt eine Online-Besichtigung oder kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen. Die Wohnung steht ab September 2025 zur Verfügung - sichern Sie sich jetzt Ihr Projekt mit Perspektive!104.000 €Festpreis47167 Duisburg -
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22.09.2025Partner-AnzeigeSchöne Wohnung in Wedau, 3,5-Zimmer, Balkon, gute Aufteilung, teilsaniert
Diese schöne Wohnung im Dirschauer Weg hat eine ideale Aufteilung, so dass
die Quadratmeter perfekt genutzt werden:
Ein schönes grosses Wohnzimmer mit Balkonzugang und schöner Aussicht.
Ein Schlafzimm...167.500 €Festpreis47279 Duisburg -
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18.09.2025Partner-AnzeigeBarrierefreie Neubauwohnung | Provisionsfrei | mit großem Balkon und Aufzug
Zur Ausstattung gehören zusätzlich zum hochwertigen Standard ein Aufzug und eine gemeinschaftliche Gartennutzung. Die barrierearme Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage in einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend. Die Bilder wurden in einer baugleichen Wohnung im 1. OG gemacht. Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.295.000 €Festpreis47055 Duisburg -
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18.09.2025Partner-AnzeigeDuissern: Moderne & möblierte 2-Zimmer-ETW mit Parkett, Energieeffizienzklasse C & Top-Lage
Dieses Angebot bietet Ihnen die einzigartige Flexibilität: Nutzen Sie diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung als sichere Kapitalanlage oder verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen, rundum erneuerten Zuhause in Top-Lage ohne Renovierungsstress! Das Objekt, Teil eines beständigen und laufend modernisierten Hauses von 1954, überzeugt mit der guten Energieeffizienzklasse C und einem rundum sorglosen, modernen Gesamterscheinungsbild. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Ihre Vorteile im Überblick - für beide Nutzungen: Sofortige Rendite ODER mögliche Eigennutzung: Laufendes Mietverhältnis für Kapitalanleger oder für Eigenmutzer.149.000 €Festpreis47058 Duisburg -
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16.09.2025Partner-AnzeigeWohnjuwel im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern
Insgesamt bietet Ihr neues Zuhause eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und und großzügiges Wohnen auf einer Ebene, eingebettet in eine reiche Geschichte in guter Nachbarschaft. Es ist ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben und sich jeden Tag aufs Neue inspirieren lassen können. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt zu erleben, während Sie sich in Ihrem ruhigen Rückzugsort zurückziehen können.430.000 €Festpreis47058 Duisburg -
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11.09.2025Partner-AnzeigeRentable Kapitalanlge ! Gemütliche 3,5- Raum Wohnung im Haus An der Batterie 13 !
Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 5.706 EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 7,00 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von über 5% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 1.500 EUR / QM !108.400 €Festpreis47259 Duisburg -
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10.09.2025Partner-AnzeigeWohnung "Renditeloft 2009" in Kaßlerfeld
Jahresnettokaltmiete: ca. 6.000 € Kaufpreis: 95.000 € Bruttorendite: rund 6,3 % Die WEG zeigt sich solide verwaltet, die Rücklagen sind mit ca. 64.000 € (Stand Mai 2025) gut gefüllt. Hausgeld aktuell 140,43 €/Monat, davon nur rund 50 € nicht umlagefähig. Das Ergebnis: Eine unkomplizierte Kapitalanlage mit Perspektive, werthaltiger Bausubstanz und verlässlicher Rendite - perfekt für Anleger, die auf Sicherheit und kalkulierbare Erträge setzen.95.000 €Festpreis47059 Duisburg -
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05.09.2025Partner-AnzeigeGepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Rummeln Kaldenhausen mit Garage
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem geräumigen Hauptbadezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, welches viel Tageslicht hineinlässt. Ein zweites, ebenfalls gut ausgestattetes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Zusätzlich gehört eine geräumige Garage zum Objekt, die im Kaufpreis inbegriffen ist und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.95.000 €Festpreis47239 Duisburg -
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05.09.2025Partner-AnzeigeWohnen mit Grün und in Wassernähe: 3-Zi.-Whg. mit Balkon und Freistellplatz
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Wohnumgebung. Gegenüber dem ersten Schlafzimmer erwartet Sie ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Whirlpool Funktion, das durch seine moderne Gestaltung überzeugt. Am Ende des Wohnzimmers finden Sie ein zweites Schlafzimmer, das Platz für Gäste oder als Arbeitszimmer bietet.195.000 €Festpreis47239 Duisburg -
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01.09.2025Partner-Anzeige3-Zimmer-Eigentumswohnung in 47198 DU-Homberg als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Homberg Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 47198 DU-Homberg als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Lage: Zentrale Wohnlage an der Grenze zu Hochheide. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der Autobahnauffahrt Moers-Asberg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind kurzwegig zu erreichen. Geschäfte für Besorgungen aller Art liegen quasi vor der Haustür. Bauweise: 8-geschossiger Gebäudekomplex Baujahr: 1971 (wurde nicht überprüft) Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 20.02.2019) gemäß den §§ 16 ff.99.000 €Festpreis47198 Duisburg -
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19.08.2025Partner-AnzeigeFREI WERDENDE ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 56 m² große, helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2.OG links einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1959 errichtet wurde. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem guten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Der Mietvertrag besteht noch bis zum Jahresende 2025, da die Wohnung durch die Mieterin gekündigt wurde. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 4.202,00 Euro.95.000 €Festpreis47279 Duisburg -
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30.07.2025Partner-AnzeigeVERMIETETE GARTENWOHNUNG!
Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Aussenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1200-017 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.114.000 €Festpreis47279 Duisburg -
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19.07.2025Partner-AnzeigeFrei zum zum Selbstbezug ! Sonnige 2- Raum- ETW mit Balkon in Hüttenheim - provisionsfrei !
Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.92.400 €Festpreis47259 Duisburg -
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27.06.2025Partner-AnzeigeEigentumswohnung mit grünem Ausblick und Tiefgaragenstellplatz
Die Anbindung zur S-Bahn Duisburg-Rahm liegt direkt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist sehr gut geeignet für Singles und Paare, die diese gute Lage im Süden bevorzugen. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 368€, für den Stellplatz 21€.130.000 €Festpreis47269 Duisburg -
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24.06.2025Partner-AnzeigeVermietete Dachgeschosswohnung in Duisburg Hamborn
Das monatliche Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan beträgt 184?€. Dank des durchdachten Grundrisses und des guten Pflegezustands eignet sich diese Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage.80.000 €Festpreis47167 Duisburg -
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22.05.2025Partner-AnzeigeHochwertige Eigentumswohnung mit Garage nur für Kapitalanleger
Die Eigentumswohnung ist Teil eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf den Erhalt der Immobilie, was sich in den gut erhaltenen Gemeinschaftsräumen Wiederspiegel. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Kellerraum. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine eigene Garage, die auch über einen Stromanschluss verfügt.210.000 €Festpreis47228 Duisburg -
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23.03.2025Partner-AnzeigeGemütliche Dachgeschosswohnung: Sofort bezugsfertig, zentral und nah zur Innenstadt
Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende allein oder mit Freunden bietet. Durch die vor kurzem durchgeführte Sanierung und die gute Aufteilung der Zimmer, ist die Wohnung genau das Richtige für Singles, die Wert auf Komfort legen, sowie für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses charmanten Rückzugsorts und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.159.000 €Festpreis47239 Duisburg
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Bausubstanz & Heizung
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