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Hochwertige Eigentumswohnung mit Garage nur für Kapitalanleger

210.000 €

Festpreis

22.05.2025

47228 Duisburg

Das hier Angebotene Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Parteien-Haus und wurde 1973 in Massivbauweise errichtet.

Diese wunderschöne, im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihren hervorragenden Schnitt und eine großzügige Raumaufteilung aus. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der über eine Markise verfügt.
Der Balkon wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum.

Die Eigentumswohnung ist Teil eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf den Erhalt der Immobilie, was sich in den gut erhaltenen Gemeinschaftsräumen Wiederspiegel. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Kellerraum. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine eigene Garage, die auch über einen Stromanschluss verfügt.

Der Eigentümer möchte die Wohnung nach einem Verkauf weiterhin in einem Mietverhältnis bewohnen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche83,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert149 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.02.2019
- Gültig bis25.02.2029