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Vermietet - Haus kaufen Kleinanzeigen in Duisburg Vermietet
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PREISREDUZIERUNG! - Kapitalanlage - vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Duisburg-Homberg
Lage: Makrolage Metropolregion Rhein/Ruhr
Die Metropolregion Rhein-Ruhr ist mit ca. 14 Mio. Einwohnern die bevölkerungsreichste Region in Deutschland. Sie gehört auch zu den wirtschaftlich stärksten...275.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447198 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Solides Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück für ein weiteres Mehrfamilienhaus
Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet solide Mieteinnahmen und potenzial für alle die ihr Portfolio erweitern möchten. Zu diesem Objekt gehören ebenfalls 14 Garagen die alle vermietet sind und von den Bewohnern der Hausnummer 18 und 16 genutzt werden, sowie 6 Stellplätze auf dem Innenhof die ebenfalls vermietet sind. 1 Wohnung EG : ca. 101 qm Wfl. + Balkon 2 Wohnung OG: ca. 97 qm Wfl. + 12 qm Dachterrasse 3 Wohnung DG: ca. 77 qm Wfl.494.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447198 DuisburgHäuser zum Kauf -
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gute Kapitalanlage: voll vermietetes 4 Parteien Haus in ruhiger Lage
Lage: Das Wohngebäude steht im schönen Duisburger Stadtteil von Alt-Homberg. Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie die Nähe zum Rhein - alles in wenigen Minuten zu erreichen. Nahverkehrsmittel bringen Sie...345.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447198 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburger Innenstadt zu verkaufen.
Desweiteren eine Bäckerei als Gewerbeeinheit mit 98,5m². Mithin insgesamt 782,5m². Das Objekt ist voll vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 6.155,50 Euro. Das Objekt ist vollständig renoviert, die großzügigen Wohnungen haben eine normale Ausstattung. Sonstiges: Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.1.107.990 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447057 DuisburgHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Attraktives 2-3 Familienhaus mit freistehender Hauptwohnung und hübschem Sonnengarten
Ein hübsch angelegter Vorgarten sowie zwei separate rückwärtige Sonnengärtchen, eine Garage (vermietet) und ein geräumiger Keller nebst Partyraum runden das Angebot ab! Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück. Der Vertrag läuft noch 58 Jahre bis 2082, kann aber jederzeit vorzeitig abgelöst werden!370.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447166 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Reihenendhaus mit Einliegerwohnung
Zur Seite entstand ein Anbau mit Garage. Dort befindet sich eine Anliegerwohnung mit 49 qm Wohnfläche, die zur Zeit vermietet ist. Das Haus hat insgesamt 2 Bäder und 2 Gäste Wc. Der Garten wurde sehr gut gestaltet mit Teich und Geräteschuppen. Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im Duisburger Stadtteil Dellviertel.469.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447053 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Garten in Wanheimerort
OG zur Nutzung als Abstellraum mit einem Fenster verschlossen wurden. Die Wohnungen sind durchgehend gut geschnitten. Die Wohnung im EG ist langjährig gut vermietet. Die Wohnung im 1. OG wird gerade neu vermietet. Die Wohnung im 2. OG wurde 2020 aufwändig saniert und ist seitdem durchgängig vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt rund 17.300.- €. Hierzu kommen Nebenkosten, die jährlich abgerechnet auf die Mieter umgelegt werden.339.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447055 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Eine einmalige Gelegenheit. Wunderschönes MFH mit modernster Technik, 1.013m² Grund, bebaubar
Die Mieteinnahmen/Monat für die OG/DG - Wohnungen liegen bei 1770€. Die exklusive EG - Wohnung kann zusätzlich vermietet oder selbst genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen 30er - Zone. Sonstiges: Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.1.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447249 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Mehr - Generationen - Möglichkeit! Bestehendes Wohnhaus mit Baugrundstück
Das EG wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und wird bei Verkauf nach Vereinbarung freigestellt. Die weiteren vier Wohnungen sind vermietet. Zu der EG - Wohnung gehören zwei Garagen, zwei feste Einstellplätze und die komplette Gartennutzung. Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 178,5 m² Obergeschoss: 2 Wohnungen mit jeweils 65 m² Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit jeweils 55 m² Das Objekt verfügt über insgesamt 16 Zimmer.1.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447249 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Solides Mehrfamilienhaus in Duisburg / Grenze Oberhausen
ca. 41 m² + 84 m² Dachgeschoss: ca. 57 m² + 55 m² Hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Terrassen- und Gartenbereich. Das Haus ist voll vermietet. Es handelt sich um langjährige Mietverhältnisse mit geringer Fluktuation. Das ist ein Indikator dafür, dass sich die Hausbewohner richtig wohl fühlen. Die monatliche Kalt-Miete beläuft sich auf € 2.034,66 (zzgl.385.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447167 DuisburgHäuser zum Kauf -
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** Wohnen mit Rendite **
Sie verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 1 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit begehbarer Duschtasse und Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, Wannenbad, Balkon Diese großzügige Maisonettewohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rd. 148 m² und wird nach Absprache frei. Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon ca. 73 m². Diese Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 467,50 EUR. Ein Carport zur Eigennutzung rundet das Angebot ab. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl.380.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447179 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Familienburg in Duisburg- Buchholz auf parkähnlichem Grundstück
Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus mit Anbau. Die Böden sind überwiegend mit Teppichen und Laminat belegt worden. Das Haus ist derzeit vermietet.. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in bevorzugter Wohnlage im Duisburg - Buchholz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes kann man gut und schnell erreichen.320.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447249 DuisburgHäuser zum Kauf -
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++ RENDITE | MFH | 14 WOHNEINHEITEN | 2x SEPARATE WOHNGEBÄUDE | GARTEN ++
Das Wohngebäude besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern und bietet insgesamt 14 vermietete Wohneinheiten. Die Wohnflächen reichen von ca. 24,00 qm bis ca. 59,00 qm und bieten somit eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet ausreichend Stauraum und ist somit eine sinnvolle Investition in die Zukunft.615.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447137 DuisburgHäuser zum Kauf -
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*** RESERVIERT *** 5-Familienhaus mit 10 Garagen in Duisburg-Meiderich ***provisionsfrei***
Durch eine Tordurchfahrt gelangt man auf den hinter dem Gebäude liegenden Garagenhof mit insgesamt 10 Garagen, die alle vermietet sind. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in Duisburg-Untermeiderich in einer ruhigen Wohnstraße. Es verfügt über gute Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen (A59) sowie über gute Nahverkehrsanbindungen mit Bus und Bahn.408.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447137 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Potenzialstarkes Mehrfamilienhaus in Vorstadtlage mit 5 Wohneinheiten
Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,1 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 230 m, Autobahnen 40, 57 und 59 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + Gesamt 5 Wohneinheiten - 3 WE derzeit vermietet + JNKM-IST: ca. 11.804 € (3 WE, 2 werden derzeit selbst genutzt) + JNKM-Soll: ca. 24.777 € + Gepflegter Zustand und schöner Garten + Das Objekt bietet Platz für einen Pkw dank der Garage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!349.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447228 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Duissern
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahre 1905. Das Ladenlokal ist an eine Bäckerei mit Café vermietet, zur Hofseite steht eine schöne Terrasse für die Gäste zur Verfügung. Der Gewerbemietvertrag wurde bis zum 31.03.2029 verlängert. IST-Miete: 44.940 EUR netto/Jahr Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw.1.082.450 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447058 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Vollvermietete Kapitalanlage in der Duisburger Altstadt | Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Neben der Gastronomiefläche im Erdgeschoss befinden sich dort noch ein weiteres Ladenlokal, das ebenfalls vermietet ist. In der Liegenschaft befindet sich ein Lastenaufzug. Der Keller ist zweckmäßig für die gewerbliche Nutzung ausgebaut und verfügt über mehrere Kühlräume. Durch umfassende Modernisierungen im Erdgeschoss in den 1990 Jahren und 2002 (Kernsanierung des gesamten Erdgeschosses mit Klimatisierung), eingeschossige Überbauung der Innenhoffläche, Einbau von 96 Kunststofffenstern mit Phonstopglas, vollständige neue Dacheindeckung befindet sich das Objekt in einem altersbedingten, aber technisch gutem Zustand.Partner-Anzeige02.06.202447051 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Flexible Nutzung: Gepflegter Bungalow mit großer Terrasse in Duisburg-Untermeiderich
Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Wocheneinkauf schnell erledigt: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Duisburg-Untermeiderich, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung + Aktuell vermietet zu JNKM von ca. 4.440 € + Eine Terrasse und der Innenhof bereichern das Erlebnis + Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung oder weitere Vermietung + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!95.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447137 DuisburgHäuser zum Kauf -
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"Attraktives Investment: Repräsentatives Mehrfamilienhaus in guter Lage"
Diese einladene Immobilie umfasst zwei separate Wohngebäude, die über Eck miteinander verbunden sind und ein harmonisches Ensemble bilden. Es umfasst insgesamt 12 vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 780 m². Das erste Wohngebäude beherbergt drei großzügige Wohnungen, die sich über Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss erstrecken.1.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447169 DuisburgHäuser zum Kauf -
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2 MFH mit 9 Wohneinheiten+ 1 Büroeinheit + Tiefgarage Stellplätze, einzelkauf möglich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Objekt: Bei den vermieteten Objekten handelt es sich um 2 Mfh. mit Tiefgaragenstellplätzen und ein Büroeinheit (Hausnummer 5 Klinker und 7 WDVS rot) welches als Gesamtpaket veräußert wird. Einzelkauf auch möglich. KP Hausnummer 7 (WDVS rot): 320.000,00 € KP Hausnummer 5 (Klinker): 780.000,00 € Hausnummer 7, Bj. 1940 Kernsanierung: 1995, 2008 Wohnungen: 2 Tiefgarage Stellplätze: 2 (Zufahrt über HNR5, Geh und Fahrrecht im Grundbuch eingetragen) Tiefgarage Nutzfläche: 3 Räume ca. 70m² - EG Wohnung: 4,5 Zimmer, 99 m² mit kleine Garten und Terrasse - 1.OG + DG Maisonettenwohnung: 5,5, Zimmer 114m² mit ca. 40m² Terrasse Ausbaufläche Gesamt: 213,00m² Hausnummer 5, Bj. 1997 Wohnungen: 7 Gewerbe/ Büro: 1 Tiefgarage Stellplätze: 5 Büroeinheit: 1,5 Zimmer 25,19 m² EG links: 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 64,13 m² EG rechts: 3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 96,89 m² 1.OG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 61,00 m² 1.OG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 77,31 m² DG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 59,37 m² DG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 74,76 m² Spitzboden: 3,5 Zimmer mit Balkon 72,04 m² Gesamt: 530,68m² Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte keine Makleranfragen!980.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202447226 DuisburgHäuser zum Kauf
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