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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Golzheim. Auf einer Wohnfläche von ca. 95,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Badezimmer und WC sind getrennt. Alle Zimmer gehen von der Diele ab.

Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Unser Fazit: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger und überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 49 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten und wird von einem renommierten Verwalter betreut.

Ess-/Kochbereich (ca. 22,06 m²) bildet das Zentrum, das separate Schlafzimmer (ca. 14,40 m²) sorgt für Privatsphäre – ideal für Singles, Paare und Berufspendler. Ein modernes Bad (ca. 7,27 m²) sowie ein effizienter Flur runden den Grundriss ab: alltagstauglich, pflegeleicht, gut wiedervermietbar. Zusätzlich interessant für Kapitalanleger: Das Objekt im KfW-Effizienzhaus-Standard 40 mit QNG (Plus) kann – je nach persönlicher Konstellation und Erwerbszeitpunkt – den Zugang zu zinsverbilligten KfW-Krediten im Rahmen „Klimafreundlicher Neubau“ eröffnen (KFN).

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Düsseldorf und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Die Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Die Küche ist separat angeordnet und gut geschnitten. WC und Duschbereich sind baulich voneinander getrennt und ermöglichen eine funktional getrennte Nutzung.

Die Anlage überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur sowie solide Bau- und Ausstattungsqualität, die sich in einer ruhigen, gut durchdachten Grundrissgestaltung widerspiegelt. Die Wohnflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien gleichermaßen und zeichnen sich durch helle Räume, bodentiefe Fenster und hochwertige Bodenbeläge aus. Die meisten Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen, die einen offenen Blick nach außen ermöglichen und direkten Bezug zu gemeinschaftlich genutzten Außenbereichen bieten.

Die Anlage überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur sowie solide Bau- und Ausstattungsqualität, die sich in einer ruhigen, gut durchdachten Grundrissgestaltung widerspiegelt. Die Wohnflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien gleichermaßen und zeichnen sich durch helle Räume, bodentiefe Fenster und hochwertige Bodenbeläge aus. Die meisten Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen, die einen offenen Blick nach außen ermöglichen und direkten Bezug zu gemeinschaftlich genutzten Außenbereichen bieten.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Zusätzlich ist vorgesehen, die Außenfassade des Gebäudes in absehbarer Zeit neu zu streichen. Darüber hinaus wird der Hausflur saniert, was das Gesamtbild der Immobilie weiter aufwerten wird.

Die Anlage überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur sowie solide Bau- und Ausstattungsqualität, die sich in einer ruhigen, gut durchdachten Grundrissgestaltung widerspiegelt. Die Wohnflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien gleichermaßen und zeichnen sich durch helle Räume, bodentiefe Fenster und hochwertige Bodenbeläge aus. Die meisten Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen, die einen offenen Blick nach außen ermöglichen und direkten Bezug zu gemeinschaftlich genutzten Außenbereichen bieten.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen, hohen Komfort und eine ausgezeichnete Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern, die sowohl für die Familie als auch für Gäste höchsten Komfort gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, urbanes Leben in seiner schönsten Form. Ob als stilvolles Zuhause für Singles, als Stadtwohnung oder als attraktive Kapitalanlage: Diese Immobilie überzeugt durch Lage, Qualität und Charakter. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Altbaujuwel begeistern.

Freundliche Nachbarn und eine angenehme Hausgemeinschaft sorgen zusätzlich für ein harmonisches Miteinander. Die Wohnung überzeugt außerdem durch ihre Erdgeschosslage und eignet sich somit ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Der bisherige Mieter befindet sich derzeit im Auszug, sodass die Wohnung ab dem 01. Januar 2026 bezugsfertig ist - perfekt, um das neue Jahr direkt in Ihrem eigenen Zuhause zu beginnen.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zur Küche und zum nach hinten gelegenen Balkon. Außerdem steht Ihnen noch ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist am besten für Singles oder Pärchen geeignet.

42 m² erwartet Sie ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept in neuwertigem Zustand - perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor suchen. Ausstattung & Highlights Erstbezug nach Komplettsanierung (Mai-Juli 2025) Erneuerte Elektrik, Wasserleitungen, Heizkörper und Heizungsanlage Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik Stylishes Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen und neuen Sanitärobjekten Neue weiße Innentüren, glatte Wände (Vliestapete) & frisch renovierte Decken Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof - ideale Rückzugsmöglichkeit Besonderes Highlight: eingebaute Empore im größeren Schlafzimmer - perfekt als zusätzlicher Schlafbereich, Stauraum oder kreativer Rückzugsort (ca. 5 m²) Die Wohnung überzeugt durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente, eine optimale Raumaufteilung und viele moderne Details, die den Erstbezug zu etwas Besonderem machen.

Als stetig wachsendes, mittelständisches Unternehmen haben wir uns in 50 Jahren einen Ruf erarbeitet, der für Qualität, Zuverlässigkeit und Innovation im Bereich der Schlauchleitungstechnik steht. Ein wesentlicher Bestandteil unseres Produktportfolios sind Single-Use-Systeme, welche im Reinraum (ISO-Klasse 7) gefertigt werden und ihren Einsatz insbesondere in der pharmazeutischen Industrie haben. Mit modernsten Werkzeugen und Maschinen erhält der Kunde das gewünschte Produkt.

Die Küche verfügt über eine kleine Küche, die im Mietpreis inbegriffen ist. Insgesamt eine ideale Wohnung für Pendler oder Singles! Die Wohnung wird begrenzt für 2 Jahre vermietet.

Die 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1903, dass 1995 bis auf die Grundmauern hinunter kernsaniert und die jetzige Küche,...

kernsaniertes Einraumstudio in Düsseldorf-Hassels - ideal für Singles oder Paare Dieses frisch renovierte, vollmöblierte Einraumstudio bietet modernes Wohnen auf kompaktem Raum - perfekt für alle, die Komfort und Lage schätzen. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.

Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche - perfekt für Singles oder Paare. Aktuell wird das Schlafzimmer durch einen Raumteiler abgetrennt, es kann jedoch wieder ein separater Raum geschaffen werden. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Einbauküche tragen zum Wohnkomfort bei.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Besonderheiten Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten oder Singles, die ein kleines, aber feines Zuhause in ruhiger Lage suchen. Aufgrund der etwas steiler angelegten letzten Treppenstufen ist sie für Senioren nicht optimal geeignet.

Für eine komfortable Parksituation sorgt der eigene Duplexstellplatz, der das attraktive Gesamtpaket dieser Immobilie abrundet. Die Wohnung wird bald bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Die monatliche Gesamtmiete lag zuvor bei 950,00 €.