M-klasse - Immobilien kaufen in Düsseldorf M-klasse

Über 96 % Abschlussquote nach Beratungsgesprächen! 💼 Was Sie übernehmen Standort & Ausstattung: Ca. 60 m² optimiertes Perückenstudio in diskreter Bestlage Barrierefrei zugänglich, hervorragende ÖPNV-Anbindung Komplett eingerichtet: Beratungsräume, Lager, Beleuchtung, Spiegelwände Attraktive Miete Geschäftsbasis: Seit über 30 Jahren etablierte Rufnummer Treue Stammkundenkartei mit kontinuierlichem Umsatz Kassenanbindung mit Hilfsmittelnummer für Rezeptabrechnungen Optional: SEO-optimierte Webseite mit Domain für Online-Sichtbarkeit Starkes Empfehlungsnetzwerk aus Arztpraxen, Kliniken und Onkologie Übergabe: Sofort betriebsbereit – keine Umbaumaßnahmen erforderlich Einarbeitung und Anlernen nach Vereinbarung möglich Nahtlose Übernahme aller Geschäftsbeziehungen 📈 Warum dieses Geschäft funktioniert ✅ Keine Abhängigkeit von Laufkundschaft – stabile Einnahmen durch Empfehlungsmarketing ✅ Professionelles Umfeld – Vertrauensbonus durch Lage im Ärzte-/Anwaltshaus ✅ Sensible Zielgruppe – Kunden suchen aktiv diskrete, professionelle Beratung ✅ Rezeptgeschäft – Zusätzliche Sicherheit durch Kassenzulassung ✅ Sinnstiftende Tätigkeit – Sie helfen Menschen in herausfordernden Lebensphasen 👤 Ihr Profil Ideal für: Friseurmeister*innen mit Ambitionen zur Selbstständigkeit Kosmetiker*innen oder Beauty-Profis mit empathischem Gespür Quereinsteiger*innen mit kaufmännischer Erfahrung und Einfühlungsvermögen Investor*innen im Gesundheits-/Beautysektor ⚠️ Wichtig: Ohne Friseurmeistertitel benötigen Sie einen fachlichen Leiter*in mit Meisterqualifikation (Nur bei Kassenabrechnungen)

In Düsseldorf Wersten, in einer besonders ruhigen und von viel Grün geprägten Wohnlage, wartet dieses zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit Souterrain aus dem Jahr 1974 mit ca. 242 Quadratmetern auf...

Der Garten mit Teich und Gerätschuppen ist über 200 m² groß. Hier können Ihre Katzen, Hunde nebst Kind rumtollen. Die Wohnfläche innen beträgt ca. 106,24 m² zzgl. 50% Anteil Terrasse ca. 19,97 m² = gesamt ca. 126,21 m². und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer: ca. 49,79 m² Küche ca. 11,20 m² Diele: ca. 9,27 m² Abstellkammer/Büro (ehemaliges WC) ca. 3,06 m² Abstellraum (ehemaliges Badezimmer) ca. 3,36 m² Flur: ca. 3,82 m² Bad: ca. 4,48 m² Schlafen 1: ca. 9,45 m² Schlafen 2. ca. 12,71 m² 2005 wurde der Grundriss optimiert, die Böden erneuert, Elektrik weiter ausgebaut.

Das barrierefreie Haus ist direkt neben dem Schloßpark gelegen und besitzt ein weiteres Baufenster auf dem Grundstück (separates, eigenes Flurstück). Der schöne Bungalow bietet ca.170 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 86 m² Nutzflächen bei einer gesamten Grundstücksgröße von über 2.200 m². Die Terrasse ist in Süd-West Richtung gelegen und der unverbaubare Blick fällt in einen wunderschön angelegten Garten, der ein kleines Tor zum Schloßpark Elbroich besitzt.

Diese liebevoll und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Auf ca. 42 m² erwartet Sie ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept in neuwertigem Zustand - perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor suchen. Ausstattung & Highlights Erstbezug nach Komplettsanierung (Mai-Juli 2025) Erneuerte Elektrik, Wasserleitungen, Heizkörper und Heizungsanlage Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik Stylishes Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen und neuen Sanitärobjekten Neue weiße Innentüren, glatte Wände (Vliestapete) & frisch renovierte Decken Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof - ideale Rückzugsmöglichkeit Besonderes Highlight: eingebaute Empore im größeren Schlafzimmer - perfekt als zusätzlicher Schlafbereich, Stauraum oder kreativer Rückzugsort (ca. 5 m²) Die Wohnung überzeugt durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente, eine optimale Raumaufteilung und viele moderne Details, die den Erstbezug zu etwas Besonderem machen.

Hier wartet zudem bereits Ihr eigener Garten auf Sie. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 129 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer mit der Option eines Umbaus auf 4 Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das Zusammenleben und gemeinsame Stunden bietet.

Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1924 im Jugendstil mit barocken und gotischen Elementen wurde vom renommierten Architekten Gotthold Nestler entworfen. Sie steht auf einem ca. 3.800 m² großen, ruhigen Grundstück in Kaiserswerth, nur über eine private Zufahrt zugänglich. Das Anwesen bietet fünf Freistellplätze, acht Carports, eine Remise und einen gepflegten Garten mit Kräutergarten, Obstbäumen, Wiesen und einer großen Terrasse.

Durch den direkten Zugang zur Terrasse wird der Innen- und Außenbereich geschickt miteinander verbunden, was die Wohnqualität zusätzlich steigert. Das Haus bietet als weiteres Highlight eine ca. 23 m² große Dachterrasse. Die Schlafzimmer sind so geplant, dass sie sowohl als Rückzugsort als auch als produktiver Raum für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten genutzt werden können. Das großzügige Bad ist mit modernen Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet und lädt zu erholsamen Stunden ein.

Das charmante Stadthaus aus dem Jahr 1939 mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und bei alleiniger Nutzung ausreichend Platz und Potenzial. Die Wohnfläche von rund 234 m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Diese können als Mehrgenerationenhaus genutzt oder alternativ auch teilweise vermietet werden. Der Eingangsbereich führt Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle wichtigen Räume erreichen.

Seltene Gelegenheit ... ein echtes Immobilien-Schmuckstück Frisch sanierte drei-Zimmer Wohnung plus Wohnküche, Bad mit Dusche und Fenster plus Flur auf 57,7 m². Zusätzlich im Sondernutzungsrecht: ein Kellerraum auf 7,7 m² plus zwei Hobbyräume auf 27,7 m² im Untergeschoss. Von hier aus hat man direkten Zugang auf eine kleine Terrasse und in den großen Gemeinschaftsgarten mit diversen Sträuchern und Bäumen sowie üppiger Rasenfläche.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Erstellt wurden hochwertige Wohnungen mit einer Größe von ca. 54 m² bis ca. 85 m². Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 770 m² Wohnfläche. Das Haus wird über ein zentral angeordnetes Treppenhaus erschlossen. Das gepflegte Treppenhaus verfügt über einen hellen Steinboden.

Die Fassade mit Hydrotect-Veredelung von Toto macht die Villa zu einem Vorbild in Sachen Nachhaltigkeit – die selbstreinigende Fassade produziert Sauerstoff, vergleichbar mit einem 25 Jahre alten Wald von 2.800 m². Open Living: Raum für Ideen und Lebensfreude Der zentrale Wohnbereich mit ca. 110 m² Fläche und einer beeindruckenden Galerie wird zum Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende offene Küche ist ein Ort, der Kochen und Genießen verbindet.

Das Gebäude wurde zuletzt um das Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einer separaten Küche sowie einem Wannenbad. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.

Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich fortsetzt. Insgesamt stehen Ihnen 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW gehört zum Angebot dazu. Zurzeit wird das Objekt noch von den Eigentümern bewohnt, die in den nächsten Wochen ausziehen werden.

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 127 qm Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Als klassischer Altbau überzeugt sie mit einer eindrucksvollen Deckenhöhe von rund 3,20 m, die den Räumen eine offene, helle und elegante Atmosphäre verleiht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu makellosen Zustand und verbindet den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort.

Objekt Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit einem tollen Ausblick auf die historischen Kirche "Heilige Dreifaltigkeit". Die Wohnfläche beträgt großzügige 80,80 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert. Die aufwendigen Modernisierungen sind im Oktober 2025 abgeschlossen worden. Genießen Sie den einzigartigen Ausblick aus Ihrem Wohnzimmer auf die historische Kirche "Heilige Dreifaltigkeit".

Diese schöne Erdgeschoss Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in Düsseldorf-Oberbilk. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen.Der barrierefreie Zugang zu der Wohnung sorgt für uneingeschränkte Lebensqualität auch bei Behinderung oder im Alter.

Für die angebotene Einheit gelten folgende besondere Konditionen: -10 Jahre Mietgarantie in Höhe von 21,50 €/m² -Renovierungsgarantie innerhalb des 10-Jahres-Zeitraums -Übernahme der Nebenkostenabrechnung und weiterer Verwaltungsaufgaben durch den Anbieter Dieses Konzept ist besonders attraktiv für Käufer, die keinen Renovierungsaufwand wünschen, den Verwaltungsaufwand möglichst gering halten möchten und eine maximale Absicherung suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 71,87 m². Auf der ersten Etage gelegen, erreichen Sie die Wohnung bequem über den Personenaufzug und die Wohnung ist daher aufgrund der barrierearmen Ausstattung auch für alle Lebenslagen geeignet. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und der Balkon mit Südausrichtung zum Innenhof bietet eine ruhige Oase zum Entspannen.

Sieben ganz besondere Eigentumswohnungen beherrschen die charmante Hausgemeinschaft, bei denen die stiltypischen Attribute der Epoche mit Zwerggiebel, imposante Erker, ein historisches Treppenhaus mit Holzhandlauf, Stuck- und Intarsienarbeiten, respektable Raumhöhen und einladende Wohnküchen beeindrucken und begeistern. Ein-, Zwei- und Drei-Raumwohnungen in den Größen von ca. 37,50 bis ca. 105,00 m² Wohnflächen, vom Erd- über die Obergeschosse bis in das neu ausgebaute Dachgeschoss, mit teils Privatgarten beziehungsweise Privathof zur alleinigen Nutzung, Sonnenbalkonen in den Bel-Etagen, erhabene Dachterrasse und dem Baujahr entsprechend, attraktiven Grundrissstrukturen - Pro Etage nur zwei Einheiten.