Privat - Haus kaufen in Düsseldorf Privat

Durch die mit einem funkgesteuerten Tor versehene Durchfahrt des straßenbegleitenden und einladenden Gebäudes erschließt sich das Refugium künftig und hält hier einen ebenso durch funkbedienter Toranlage eingefassten und diskreten Privat-Vorhof mit zwei dachbegrünten Carports und Zugangstürchen. Auf über 291,00m² Wohnfläche zeigen sich im Erdgeschoss ein separat begehbarer, ca. 13,00m² geräumiger Hauswirtschaftsraum – u.a. für Wasch- und Trockenmaschine, der ca. 36,00m² große und ebenerdige Lichthof, vier Zimmer zur freien Verfügung, ein tagesbelichtetes Duschbad, die ca. 80,00m² bewusst offen gehaltene und imposante Living-Area mit Kochen, Essen, Wohnen, ein Gäste-WC sowie im Obergeschoß der Bibliothek-Flur, die Ankleide, das Schlafzimmer mit Masterbad ensuite, alles in allem gelegen an der ca. 67,00m² weitläufigen Dachterrasse – Grillen unter Familiy & Friends.

Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach - und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume. Insgesamt 4 Zimmer und ca. 88 m² Wohnfläche (+70 m² Nutzfläche als Wohnraum ausgebaut/Einliegerwohnung) bieten ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche bzw.

Dieser verfügt über ein vollständiges Badezimmer, ein kleines Wohnzimmer mit Kochnische sowie ein separates Zimmer - ideal als Gästeapartment, Arbeitsbereich oder private Rückzugsmöglichkeit. Die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich perfekt in das moderne Design des Hauses ein und macht das Zuhause sofort bezugsfertig. Das ca. 183 m² große Grundstück bietet eine angenehme Außenfläche mit überschaubarem Pflegeaufwand - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 570 m² befindet sich in zentraler Oberkasseler Lage, nur wenige Minuten vom Belsenplatz entfernt. Die geschützte und ruhige Innenhoflage, umgeben von Nachbargebäuden, schafft eine private und abgeschirmte Atmosphäre. Die Villa erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Neben drei großzügigen Schlafzimmern und einem Office bietet das Haus einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, eine sensationelle Küche sowie drei luxuriöse Badezimmer.

Es beherbergt fünf hochwertige Wohnungen mit großzügigen Glasflächen, offenen Wohnbereichen, teilweise bodentiefen Fenstern und privaten Außenflächen. Die unterschiedlichen Grundrisse - darunter Maisonette-Strukturen - sprechen eine breite Zielgruppe an und sorgen für eine kontinuierlich hohe Mietnachfrage. Beheizt wird das gesamte Ensemble über eine zentrale Gasheizanlage (Baujahr 2001).

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Düsseldorf-Hassels macht dieses Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler interessant. Zum Verkauf steht ein rund 628 m2 großes Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 14 m in attraktiver und familienfreundlicher Lage von Düsseldorf-Hassels.

Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1924 im Jugendstil mit barocken und gotischen Elementen wurde vom renommierten Architekten Gotthold Nestler entworfen. Sie steht auf einem ca. 3.800 m² großen, ruhigen Grundstück in Kaiserswerth, nur über eine private Zufahrt zugänglich. Das Anwesen bietet fünf Freistellplätze, acht Carports, eine Remise und einen gepflegten Garten mit Kräutergarten, Obstbäumen, Wiesen und einer großen Terrasse. Für Entspannung sorgen Sauna und Outdoorküche, während ein mobiles Gästezimmer zusätzlichen Komfort bietet.

marktgerechte Anpassung kann die Rendite weiter verbessern - Investoren haben hier die Möglichkeit, durch gezielte Analyse und schrittweise Umsetzung zusätzlichen Mehrwert zu realisieren. Dieses Mehrfamilienhaus ist die ideale Kapitalanlage für private und institutionelle Investoren, die auf stabile Mieterträge, gute Lage und gepflegten Bestand setzen. Eine hervorragende Gelegenheit in einem stabilen und gefragten Investitionsstandort.

Am Tage wirkt der Raum mit dem weiten Blick in die Natur fast grenzenlos. Am Abend verändert sich das Raumgefühl mit dem Sonnenuntergang und einem Kaminfeuer. Private Rückzugsbereiche bietet der Seitentrakt des Hauses. Der ausgesprochen durchdachte Grundriss schafft ein Raumprogramm mit mehreren Schlaf- und Arbeitsbereichen. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für Stauraum.

Das gemütliche Wohnzimmer mit großen Fensterflächen komplettiert diesen hellen und einladenden Bereich. Im Obergeschoss erwartet Sie der private Elternbereich. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen sonnigen Balkon, ein angrenzender begehbarer Kleiderschrank sorgt für Komfort, und das schöne Badezimmer mit ausfahrbarer Sauna, Dusche, WC und einem weiteren kleinen Balkon lädt zum Entspannen ein.

Bodentiefe Fenster, offene Raumachsen und bis zu sieben Meter hohe Decken vermitteln Großzügigkeit und Freiheit, während edle Materialien und Design-Elemente die Exklusivität unterstreichen. Private Terrassen, ein gepflegter Garten sowie das Penthouse mit Dachterrasse und Blick in den Aaper Wald vervollständigen dieses einzigartige Wohnensemble.

Im Obergeschoss bietet das Masterschlafzimmer mit eigenem Balkon und einem hellen Tageslichtbad einen privaten Rückzugsort. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres, angenehm belichtetes Arbeitszimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Eine separate Einliegerwohnung im Obergeschoss mit etwa 65 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Balkon sowie ein großzügiges Badezimmer.

Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen - sei es für einen Spielbereich für Kinder, eine gemütliche Lounge-Ecke oder einen Anbau von Obst und Gemüse. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturfreunde und bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hervorragende Lage in Düsseldorf-Gerresheim, ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Gartenbereich. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit und großzügigem Privatgarten.

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Das Dachgeschoss mit seinen offenen Flächen und stilvollen Deckenspots bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Homeoffice, Gästebereich oder privates Heimkino - hier ist Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Im Souterrain setzt sich das exklusive Wohngefühl fort: Ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool lässt keine Wünsche offen.

das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein großes Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, so wie Klimaanlage, runden die private Rückzugsebene des Hauptschlafzimmers ab. Alle Räumlichkeiten im Obergeschoss können durch einen weitläufigen Flurbereich erreicht werden und bieten zztl. Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Bei Bedarf kann die Wand zwischen den beiden Kinderzimmern leicht entfernt werden, sodass ein ca. 24 m² großer Raum entsteht. Das 2. Obergeschoss dient als private Rückzugsoase der Eigentümer: Hier erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und direktem Zugang zu der großen, teil überdachten Dachterrassen, einem offenen Ankleidebereich mit zweiter Dachterrasse sowie dem modernen Duschbad.

Die Aufteilung und die Möglichkeit der freien Nutzung bieten den neuen Eigentümern potentiell Möglichkeiten: ob eine komplette Selbstnutzung oder ein gemischt privat/gewerbliches Konzept - die Immobilie lässt perspektivisch Platz und Raum für interessante kreative Optionen.

Ein Juwel mit drei Terrassen und einem Balkon. Ein echtes Highlight und eine absolute Rarität in dieser Lage ist der private Garten, der Ihnen eine grüne Oase mitten in Alt-Oberkassel bietet. Hier können Sie entspannen, Ihre Kinder spielen lassen oder gesellige Abende im Freien verbringen. Schon beim Betreten der Immobilie wird deutlich: Hier wurde Wert auf großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen gelegt.