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(alles kann natürlich auch einzeln abgegeben werden.) Ebenfalls suchen wir auch noch nebenberufliche Amway-Mitarbeiter. Viele verschiedene CD`s. ggf. kann bei Bedarf auch ein 600 kg PKW-Anhänger ausgeliehen werden, evt. mit Fahrer. Eine Briefmarkensammlung (mit deutschen Briefmarken der fast letzten Jahrzehnte). Eine (abgebaute) Fleischmann Modelleisenbahn (ca. 45 Jahre alt) mit verschiedenem Zubehör und zwei Lokomotiven.

Hersteller: Mazda Modell: 3 Karosserie: Kompaktklasse Baujahr: 2019 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2019-07-01 PS: 122.40 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 49000 KM...

Gesuchte Lage LDüren Arnoldsweiler, A4 Anschluss Über die Anschlussstelle, Düren und Merzenich S-Bahn Anschluss 1500 m zum Hauptbahnhof Verfügt über Hausärzte, Zahnärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergärten und einer Grundschule mit OGS Betreuung Ausstattung: Anhand der Bilder sehen Sie die jetzige Bebauung Abrissbebauung Möglichkeiten sind alles mit der Stadt Düren vor besprochen.

Die Außenwände sowie das Dach sind gedämmt. Lagebeschreibung: Stadtrand von Düren, wenig Verkehr, Gartenseite in S/W Lage. Carport und 2. Stellplatz vor dem Haus. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich diverse Räume Im Erdgeschoss ist der Zugang zum Keller sowie die Treppe ins OG, das Wohnzimmer, der Essplatz nebst der Kücheund das Gäste-WC.

Fußläufig erreichbar sind Grünanlagen , Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr. Düren selbst verfügt über eine gute Anbindung an die A4 in Richtung Köln und Aachen. S Bahn und RE Anschluß Grund- und weiterführende Schulen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Ausstattung: Die moderne Ausstattung ist als neuwertig zu beschreiben. Der Hochwertigkeit des Objektes spiegelt sich in allen Bereichen wieder. die sehr Die hochwertigen Fliesen harmonieren mit dem modernen Parkettboden .

Dachgeschoss gedämmt. Objekt: Viel Platz, ruhige Lage, nur wenige Minuten bis zur Autobahn, oder S-Bahn nach Köln oder Aachen, sind nur einige Vorteile, die Ihnen diese Immobilie bietet. Das im Jahr 1997 umfangreich sanierte und durch einen Anbau erweiterte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1957 errichtetet.

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Düren-Arnoldsweiler, A4 , S Bahn Anschlusses. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete soziale Infrastruktur aus, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Grundschule, , Kindergärten, Zahnärzten und einem Hausarzt direkt im Ort.

Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben. Objektbeschreibung: Mit unserem LifeStyle 14.04 S können Sie sich Ihren Traum von Eigenheim verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche von 144 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit fünf Zimmern. Im Erdgeschoss haben Sie einen geräumigen, offenen und hell gestalteten Wohn- Essbereich mit integriertem Küchenbereich.

Schnelle Anbindung nach Düren und über die A4 nach Aachen und Köln. Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn vom Hauptbahnhof Düren aus ist man ebenfalls flexibel nach Köln und Aachen. Ausstattung: Eckdaten: - Mehrfamilienhaus Bj. 1964 mit 3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit (Umbau zur Wohnung möglich) - 3 Garagen - EG: Gewerbe mit ca. 110 m² und WC - EG: 5-Zimmer-Wohnung ca. 113 m² und Terrasse - OG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 84 m² und große Dachterrasse (23 m²) und Speicherraum - Studio mit Bad (ca. 21 m²) - Grundstücksgröße 855 m² - voll unterkellert - Ölheizung für Wohnung im EG, Studio und Gewerberäume - Gasetagenheizung Wohnung im OG - weiße Kunststoffisolierfenster mit Rollläden Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Autobahn A4 (Köln-Aachen) in ca. 3 Autominuten erreichbar - Düren ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. - S-Bahnanschluss (Merzenich) in 5 Minuten erreichbar - Haltestelle der Rurtalbahn liegt ca. 1,5 km entfernt In Arnoldsweiler gibt es einen Kindergarten und Grundschule. Sehr gute ärztliche Versorgung ist im Ort gegeben sowie 2 Bäckereien, eine Filiale der Sparkasse Düren, Restaurant/ Imbiss und eine Apotheke.

Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Harmonisches und gewachsenes Umfeld. Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn von Düren aus ist man flexibel nach Köln und Aachen. Ausstattung: - Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesen - offener Kamin im Wohnzimmer - Einbauschrank im Flur - neue Gasetagenheizung (2012) - eigene Wasseruhr - Wasch- und Trockenraum im Keller - Fahrradraum in der Tiefgarage - Tiefgaragenplatz - Gartennutzung möglich - Küche kann vom Mieter für 500,- € erworben werden - Tiefgaragenstellplatz incl.

Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 5,37 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.920,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 217,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.45, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Der Dürener Stadtteil Gürzenich ist nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier gibt es eine gute Busanbindung nach Düren und von dort weiter per S-Bahn nach Köln bzw. nach Aachen. Ein idealer Standort, der eine gute und langfristige Vermietbarkeit ermöglicht. Die Autobahn A4 Richtung Köln-Aachen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gürzenich zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und landwirtschaftlichen Flächen aus.

Autobahn A4 (Köln-Aachen) in ca. 3 Autominuten erreichbar - Düren ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. - S-Bahnanschluss (Merzenich) in 5 Minuten erreichbar - Haltestelle der Rurtalbahn liegt ca. 1,5 km entfernt In Arnoldsweiler gibt es 2 Kindergärten und Grundschule, ein neuer Nettomarkt ist in Planung.

Ausstattungsmerkmale / Highlights : * sehr schöne Wohnlage * tolles Grundstück mit altem Baumbestand * Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut * ideal als Mehrgenerationenhaus, oder teilweise gewerbliche Nutzung ( Arzt, Steuerberater, Architekt etc. ) * eine Gaszentralheizungen für beide Objekte * Feldrandlage * jeweils zwei Bäder und Gäste Wc`s * große, Fensteranlagen, helle Wohnräume * moderner Wohnungsschnitt * Garage am Vorderhaus * Grundstück mit 1035 m² Bodenrichtwert 310€ / m² * neue Fenster aus 2010 * Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Dachwärmedämmung in 1990 * Sanierung der Zu und Abwasserleitungen in 1990 * Modernisierung der Bäder in 2004 * Modernisierung der Böden in 2004 * Strom in 1990 modernisiert * große Doppelgarage vorhanden Objekt: Objektbeschreibung In bevorzugter Wohngegend von Birgel erwarten Sie diese beiden komfortablen Doppelhaushälften, die durch ihre ureigene Kombination aus Wohnlichkeit und Großzügigkeit bestechen.

Ausstattungsmerkmale / Highlights : * sehr schöne Wohnlage * tolles Grundstück mit altem Baumbestand * Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut * ideal als Mehrgenerationenhaus, oder teilweise gewerbliche Nutzung ( Arzt, Steuerberater, Architekt etc. ) * eine Gaszentralheizungen für beide Objekte * Feldrandlage * jeweils zwei Bäder und Gäste Wc`s * große, Fensteranlagen, helle Wohnräume * moderner Wohnungsschnitt * Garage am Vorderhaus * Grundstück mit 1035 m² Bodenrichtwert 310€ / m² * neue Fenster aus 2010 * Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Dachwärmedämmung in 1990 * Sanierung der Zu und Abwasserleitungen in 1990 * Modernisierung der Bäder in 2004 * Modernisierung der Böden in 2004 * Strom in 1990 modernisiert * große Doppelgarage vorhanden Objekt: Objektbeschreibung In bevorzugter Wohngegend von Birgel erwarten Sie diese beiden komfortablen Doppelhaushälften, die durch ihre ureigene Kombination aus Wohnlichkeit und Großzügigkeit bestechen.

BEWERBUNGSFRIST 29.05.2024 über unser Bewerberportal www.kreis-dueren.de/karriere Schulsozialarbeiter/-in am Berufskolleg für Technik (m/w/d) Amt für Schule und Bildung Teilzeit (36 h /Woche) unbefristet EG S 12 TVöD-SuE ab sofort Über uns – Gemeinsam für die Menschen im Kreisgebiet Der Kreis Düren steht mit mehr als 1.200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern als modernes Dienstleistungsunternehmen den rd. 282.000 Bürgerinnen und Bürgern in 15 kreisangehörigen Städten und Gemeinden mit Rat und Tat zur Seite.

BEWERBUNGSFRIST 29.05.2024 über unser Bewerberportal www.kreis-dueren.de/karriere Schulsozialarbeiter/-in am Nelly-Pütz-Berufskolleg (m/w/d) Amt für Schule und Bildung Teilzeit (29 h /Woche) unbefristet EG S 12 TVöD-SuE ab sofort Über uns – Gemeinsam für die Menschen im Kreisgebiet Der Kreis Düren steht mit mehr als 1.200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern als modernes Dienstleistungsunternehmen den rd. 282.000 Bürgerinnen und Bürgern in 15 kreisangehörigen Städten und Gemeinden mit Rat und Tat zur Seite.

Vom Zentrum in Düren bringen Sie Busse in die Nachbarorte und zum Bahnhof. Von dort gelangen Sie mit der Regionalbahn oder mit der S-Bahn bequem und in kurzer Zeit nach Aachen und Köln (ca. 25 Minuten). Wenn Sie das Auto bevorzugen, erreichen Sie in ca. 10 Autominuten die A4 in Richtung Köln und Aachen. Ausstattung: - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung - elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Gasheizung aus 1997 (Heizkörper im Erdgeschoss vorhanden) - Holzzargen, Holztüren - Parkett-, Teppich-, PVC- und Fliesenböden - zwei Bäder - massives Nebengebäude Objekt: Sie suchen eine ruhige, verkehrsgünstige Lage für Ihre Familie?

15 Monate Festpreisgarantie - 14 Wochen Lieferzeit des Hauses ab Erstellung Bodenplatte - Niedrigenergiehaus KfW 55 ab Werk - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus Leistungen - Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel ""Toxproof" Objektbeschreibung: Das LifeStyle 13.02 S bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von ca. 134 qm² viel Platz zum Leben und Wohnen. Gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden können Sie in dem offenen und hell gestalteten Wohn-Essbereich genießen.